‘효성해링턴 플레이스 안성 공도’, 17일부터 계약 돌입

[서울경제TV=정훈규기자] 진흥기업·효성중공업은 경기도 안성시 공도읍에 분양 중인 ‘효성해링턴 플레이스 안성 공도’의 정당계약을 오는 17일부터 21일까지 5일간 진행한다고 12일 밝혔다.효성해링턴 플레이스 안성 공도는 지난달 실시한 청약에서 최고 경쟁률 12.1대 1을 기록한데 이어 전 타입 순위 내 청약을 완료했다. 대출 규제를 피해 자금 부담이 적은 점이 수요자들의 관심을 끈 배경으로 꼽힌다. 이달부터 DSR 2단계 규제가 시행돼 전체 대출액 2억원 초과 시 주택담보대출 가능액, 잔금 대출 등의 문턱이 높..

부동산2022-01-12

“분양 빅데이”…오늘 하루 전국 1만 가구 청약

[서울경제TV=정훈규기자] 오늘(11일) 하루에만 전국에서 약 1만가구 아파트 청약을 받는다. 올해부터 적용되는 DSR(총 부채원리금 상환비율)을 피하기 위해 지난해 말 입주자 모집공고를 낸 단지들이 많아서다. 수도권에서는 인천 검단과 평택 등에서 2차 민간분양 사전 청약을 받으며, 비(非)규제지역으로 분양권 전매가 자유로운 충북 진천, 경북 포항 등 서울과 제주를 제외한 전국 곳곳에서 분양이 쏟아져 올해 분양시장의 흐름을 가늠하는 척도가 될 것으로 보인다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이날 전국 ..

부동산2022-01-11

새 대출규제 피한 연내 분양 단지에 수요자 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 내년 1월부터 아파트뿐만 아니라 오피스텔 등 비주택담보대출도 차주단위 DSR(총부채원리금상환비율) 포함이 예정돼, 이를 피한 연내 분양 단지에 수요자들의 관심이 몰리고 있다.지난 10월 26일 정부가 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안’에 따르면 내년 1월부터 2억원 이상, 내년 7월부터 1억원 이상 대출을 받은 이들은 차주단위DSR 규제를 적용 받게 된다. 이렇게 되면 대출 한도가 큰 폭으로 줄어 주택을 구입할 때 자금 마련이 어려워질 것으로 보인다.하지만 내년 1월 전까지 입주자모집공고를 받은 ..

부동산2021-11-23

“내년 대출한파 온다”…연내 분양 단지에 실수요자 몰릴듯

[서울경제TV=정훈규기자] 지난달 26일 금융위원회가 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안’의 여파로 올해 남은 분양 단지에 예비청약자들의 관심이 높아지고 있다.올해 안에 분양하는 아파트의 경우 내년부터 시행되는 대출 규제와 상관 없이 중도금 대출과 잔금대출이 가능하기 때문이다.4일 부동산 업계에 따르면 금융당국의 ‘가계부채 관리 강화방안’에 따라 내년 1월부터는 총부채원리금 상환비율(DSR) 규제 대상이 기존 총 대출 6억원 초과에서 2억원 초과로 대폭 확대된다. 신용대출을 포함해 은행에서 빌린 돈이 2억원만 넘으면,..

부동산2021-11-04

‘양산 코아루 에듀포레’, 청약통장 필요 없는 무순위 청약 5일부터 실시

[서울경제TV=정창신기자] 한국토지신탁은 경남 양산시에 공급하는 ‘양산 코아루 에듀포레’의 무순위 청약 접수를 오는 5일부터 실시한다고 4일 밝혔다.    양산시 평산동에 들어서는 ‘양산 코아루 에듀포레’는 전용면적 59㎡로 설계된 총 225가구 규모의 단지다. 평면은 A타입 173가구, B타입 52가구로 설계됐으며 지하 2층~ 지상 20층, 3개동 규모로 들어선다.   청약 자격은 입주자모집공고일 기준으로 경남 양산시에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대 구성원이면 누구나 청..

부동산2021-10-04

[줌인 부동산] “대출규제 장기화땐 미분양 속출”

◇진행: 서정덕 앵커◇출연: 송승현 도시와경제 대표＊텍스트는 실제방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 정확한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.[앵커]정부가 부동산 시장 안정을 위해 규제 강도를 높이고 있습니다. 최근 대출 고삐를 죄면서 분양시장에도 적잖은 파장이 예상되는데요. 오늘은 송승현 도시와경제 대표와 함께 대출 규제에 따른 분양시장 영향 짚어보겠습니다.송 대표님 나와계시죠.[송승현 도시와경제 대표]네. 안녕하세요.[앵커]우선, 분양시장이 호황기를 맞았습니다. 분양하는 단지마다 수십대 일에서 수백대 일까지 ..

부동산2021-09-10

사전청약 내일 시작…"지역 우선공급 확인"

수도권 신규 택지에 대한 사전청약이 내일(28일)부터 시작합니다. 내일 오전 10시 특별공급과 신혼희망타운에 대한 해당 지역 거주자부터 접수가 시작됩니다. 이번 사전청약에선 인천 계양, 남양주 진접2, 성남 복정1 등 5개 지구에서 총 4,333세대가 공급됩니다. 사전청약 희망자들은 입주자모집공고일인 지난 16일을 기준으로 주택 소유 여부나 지역 우선공급 요건을 따져봐야 합니다. /joaquin@sedaily.com

부동산2021-07-27

‘사전청약 D-1’ 3기신도시 아파트 미리보니

 [앵커]내일(16일) 입주자모집공고를 시작으로 3기신도시 사전청약이 첫 발을 뗍니다. 3기신도시 물량을 기다리는 예비수요자분들이 많을 것으로 예상되는데요. 지혜진기자가 사전청약 홍보관을 둘러보고 왔습니다. [기자]경기도 고양시 덕양구에 마련된 3기신도시 사전청약 홍보관. 곳곳에는 3기신도시의 위치와 사전청약 일정 등의 정보가 마련돼 있습니다.첫 타자로 나서는 인천계양 테크노밸리를 VR(가상현실) 영상으로 볼 수 있는 디스플레이도 구비돼 있습니다. 2층에는 신혼희망타운 전용 55㎡를 미리 ..

부동산2021-07-15

KTX, SRT 익산역 마주한 익산역 유블레스 퍼스트, 15일 1순위 청약

유탑건설이 15일 익산시 창인동 1가 217번지 일대에 짓는 ‘익산역 유블레스 퍼스트’의 1순위 청약 접수를 받는다.   익산역 유블레스 퍼스트는 익산의 랜드마크가 될 18만5천㎡ 규모의 ‘역사가 문화로’ 맨 앞자리에 위치하고 KTX와 SRT 익산역에서 도보로 5분 거리에 불과해 관심을 끌고 있다.   이 단지는 지하 2층~지상 27층 규모로 아파트 202세대와 오피스텔 24실로 구성된다. 아파트는 전용면적별로 △67㎡A 36세대 △67㎡B 36세대 △67㎡C ..

S경제2021-06-15

‘10억 로또’ 원베일리…“3년 실거주 의무 없다”

 [앵커]분양가를 두고 줄다리기하다 드디어 분양에 나서는 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남 재건축)’ 단지의 입주자 모집공고가 수정됐습니다. 조합과 시공사는 실거주 의무 조건이 적용되는 줄 알았는데 알고 보니, 이를 면제할 수 있었던 건데요. 이에 따라 ‘갭투자’를 염두에 둔 수요자들도 청약에 도전할 수 있게 됐습니다. 지혜진기자입니다. [기자]서울 서초구 반포동에 들어서는 ‘래미안 원베일리’의 입주자모집공고 일부가 정정됐습니다.지난 7일 냈던 공고에는 “최초입주가능일로부터 3년 동안..

부동산2021-06-14