5월 충남 아산, 경기도 광명·평택 등 대단지 브랜드아파트 봇물

[서울경제TV=정훈규기자] 다음 달 대단지 알짜 분양단지들이 공급을 앞두고 있어 실수요자들의 관심을 끌 전망이다.26일 업계에 따르면, 오는 5월에는 충남 아산과 경기도 광명ㆍ평택 등 수도권 서남부 지역을 중심으로 신규분양이 이뤄 질 것으로 보인다. 우선, 현대엔지니어링은 오는 5월 충남 아산시 모종동 아산모종2지구 일대에 ‘힐스테이트 모종 블랑루체’를 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~ 지상 최고 29층, 9개동 전용면적 84~109㎡ 총 1,060세대 규모다. 전 세대가 희소가치가 높은 중대형 평..

부동산2023-04-26

서울 아파트 매매거래 19개월만 최고치

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 들어 서울 아파트 매매거래량이 회복세를 보이고 있다. 25일 서울 부동산 정보광장 통계에 따르면, 올해 1분기 서울시의 아파트 매매거래량은 총 6,788건으로 2021년 3분기(1만 1,439건) 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 특히 3월에는 2,909건이 거래돼 2021년 8월 4,065건 이후 19개월 만의 최고치를 기록하기도 했다. 자치구별로 살펴보면, 올해 1분기 아파트 매매거래가 가장 많았던 곳은 송파구와 은평구로 각각 623건, 518건을 기록했으며 노원구(511건)..

부동산2023-04-25

두산건설, ‘새절역 두산위브 트레지움’ 5월 초 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 두산건설은 서울시 은평구 신사1구역 재건축 정비사업을 통해 ‘새절역 두산위브 트레지움’을 다음 달 초 분양할 예정이라고 21일 밝혔다. 2015년 이후 8년 만에 신사동에 공급되는 새 아파트로 높은 희소가치와 함께 브랜드 프리미엄이 기대돼 많은 수요자들의 관심이 예상된다.새절역 두산위브 트레지움은 서울시 은평구 신사동 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 18층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 424세대 규모로 지어진다. 이 중 235세대를 일반분양하며, 전용면적별로는 △59㎡ 40..

부동산2023-04-21

서울 아파트 신규분양 물량 300명당 1가구꼴…전국 최저

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 5년간 인구 대비 분양물량이 가장 적은 곳은 서울인 것으로 나타났다.12일 부동산R114와 행정안전부 자료에 따르면, 2018년부터 2022년까지 최근 5년간 서울 분양물량(일반분양 기준)은 3만 2,559가구로 인구(942만 7,583명) 대비 분양 물량 비율이 0.35%에 불과한 것으로 나타났다. 300명당 1가구가 공급된 셈이다. 뒤이어 제주도가 3,759가구 공급, 인구 67만 7,090명으로 0.56%에 그치며 두 지역이 전국에서 인구 대비 분양이 가장 적은 곳으로 조사됐다. 두..

부동산2023-04-12

수도권 분양시장, 전매제한 기간 완화 효과 기대감

[서울경제TV=정훈규기자] 오는 7일부터 전매제한 기간이 축소되면서 서울·수도권 분양시장에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있다.6일 국토교통부에 따르면, 최대 10년인 전매제한 기간을 수도권 최대 3년, 비수도권은 최대 1년으로 단축하는 내용을 담은 ‘주택법 시행령 일부개정안’이 지난 4일 국무회의를 통과했다. 세부적으로 살펴보면 공공택지와 규제지역은 3년, 과밀권역은 1년, 그 외 지역은 6개월이며, 오는 7일부터 시행된다. 업계에서는 신규 분양단지는 물론 과거 분양 단지까지 모두 소급적용하기 때문에 서울·수도권 분양시..

부동산2023-04-06

“GTX 통과지역, A노선 집값 가장 많이 올라”

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 서울 통과지역의 평균 집값이 착공 직후와 비교해 4억 6,500만원 이상 오른 것으로 나타났다.5일 부동산R114 자료에 따르면, GTX노선 내 환승역인 서울·삼성·청량리역을 제외한 각 노선별 서울 통과지역의 집값을 살펴본 결과 A노선의 집값 상승폭이 가장 높은 것으로 나타났다. 2022년 4분기 A노선 통과지역(은평, 강남)의 가구당 집값(매매 평균가 기준)은 17억 1,832만원으로, GTX-A 착공 직후인 2019년 3분기(12억 5,330만원) 대..

부동산2023-04-05

지난해 서울 아파트 입주 2.4만 가구…9년만에 최저

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 서울 아파트 입주물량이 9년만에 최저치를 기록했다. 31일 부동산R114에 따르면, 지난해 2만 4,192가구가 입주해 2013년(2만 767가구) 이후 9년만에 가장 적은 물량이 공급된 것으로 나타났다. 연도별로 살펴보면 1990년부터 2011년까지 연평균 5만 1,938가구가 공급돼 왔으나 2012년 2만 336가구로 역대 최저치를 기록했다. 이후 물량이 감소하기 시작해 2022년까지 약 11년간 연평균 3만 2,383가구 공급에 그쳤다.연도별 추이로 보면, 2008년 금융..

부동산2023-03-31

GTX-A ‘수도권 30분 생활권’ 시대 개막…정차역 일대 부동산 각광

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권광역급행철도 GTX-A노선이 내년 상반기부터 부분 개통될 예정으로, ‘수도권 30분 생활권’ 시대가 성큼 다가왔다. 수도권광역급행철도 GTX-A노선은 내년 상반기에 수서~동탄 구간부터 순차적으로 개통될 예정이다. 내년 하반기에는 운정~서울역 구간을 개통하고, 2025년 하반기에 전 구간이 연결될 계획이다. 삼성역은 2028년에 개통돼 그 전까진 무정차 통과로 운영된다.  GTX-A노선이 개통되면 수도권이 30분 생활권으로 연결된다. GTX의 경우 지하 깊숙한 곳에..

부동산2023-03-30

군산 학부모들 "시민과 미래세대 위협하는 우드칩 공장 반대"

[군산=이인호 기자] 전북 군산지역 학부모 단체들이 건강한 급식권리를 주장하며 성산면 우드칩공장 설립을 반대하는 성명을 발표했다.29일 군산학부모네트워크, 교육희망네트워크, 군산녹색어머니연합회, 교육을사랑하는 모임, 산곡마을(작촌, 구작, 산남, 산곡) 환경대책위원회 등 학부모임단체는 우드칩공장 설립 반대성명을 발표하는 기자회견을 가졌다.이들은 "우드칩공장이 군산내 약 3만 3000여명의 학생에게 학교급식 식재료를 공급하는 군산먹거리통합지원센터가 위치한 인접지역으로 학생들의 건강한 학교급식을 위협하고 있다"고 목청을 높였다.이어..

전국2023-03-29

서울 인구 15년 동안 7.6%↓…송파·강서·은평은 늘어

[서울경제TV=정훈규기자] 지난 15년 간 서울 전체 인구가 7.6% 감소한 것으로 나타났다.27일 행정안전부 통계에 따르면, 지난 달 기준 서울시 인구는 942만 7,583명으로 집계가 시작된 2008년 1월(1,020만 1,656명) 대비 77만 4,073명 줄었다. 특히 노원구(-11만 4,082명), 도봉구(-6만 5,094명), 양천구(-6만 3,596명) 등 총 22개 자치구가 모두 감소했다.반면 송파, 은평, 강서구는 오히려 증가세를 보였다. 송파구는 62만 6,556명에서 65만 8,868명으로 5.2% 늘었고, ..

부동산2023-03-27