‘외모가 경쟁력’… 분양시장, 외관 특화 경쟁

[서울경제TV=정훈규기자] 분양단지의 외관이 화려해지고 있다. 분양업계의 수요자 확보 경쟁이 치열해지는 가운데, 이색적인 외관 디자인을 통해 차별화를 꾀하는 사례가 늘고있다.실제, 외관 특화설계가 적용된 단지는 수요자들로부터 좋은 반응을 얻고 있다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 초 인천 송도국제도시에서 분양한 ‘더샵 송도아크베이’ 는 특별공급을 제외한 486가구 모집에 2만4245건이 접수돼, 평균 49.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 웨이브형 외관 특화를 적용해 수요자들의 눈길을 끌었다. 그에 ..

부동산2023-08-02

“걸어서 출근”…강남권 직주근접 오피스텔 각광

[서울경제TV=정훈규기자] 강남권에 위치해 출퇴근 시간을 최소화할 수 있는 직주근접 오피스텔이 각광받고 있다. 최근 삶의 질을 중시하는 ‘워라밸’ 문화가 자리잡으면서 도보로 출퇴근이 가능한 단지의 인기가 높아지는 모습이다.14일 KB부동산 시세 자료를 보면 강남구 청담동에 위치한 ‘피엔폴루스(07년 7월 입주)’ 오피스텔 전용면적 262㎡의 이달 매매가 시세는 33억5,000만원으로 전년동기(‘21년 6월) 26억원에서 약 28.85% 올랐다.신규 단지도 인기를 이어가고 있다. 올해 초 강남구 역삼동에 분양..

부동산2022-06-14

“조식부터 세차까지”…주거용 오피스텔에 고급 ‘컨시어지’ 속속

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 서울 주요 도심에 공급되는 주거용 오피스텔이 잇단 ‘컨시어지 서비스’를 강화하며 차별화 전략을 꾀하고 있다. 조식 서비스부터 세탁, 청소, 발레파킹 등 호텔 못지 않은 편의성을 제공하고 있어 이른바 ‘호피스텔(호텔+오피스텔)’이라는 신조어까지 생겨났다.3일 업계에 따르면, 지난해 상반기 완판된 논현동의 ‘아츠논현’ 오피스텔은 조식 및 룸클리닝, 세탁 서비스 등을 제공하는 한편 자산관리 및 개인 레슨, 파티 대행 등 다양한 라이프 스타일 맞춤 서비스도 계획하고 있다. 또 역삼동..

부동산2022-06-03

부동산 시장, 명문 학군 선호도 ‘뚜렷’

[서울경제TV=정훈규기자] 명문 학군에 위치한 지역의 부동산 시장이 강세를 보이는 것으로 나타났다.2일 학원 정보 서비스 업체인 프람피 아카데미에 따르면, 지난 2018년도 서울대 진학률 4년제 대학교 진학률·특목/자사고 진학률·학원수 등을 종합해 전국 상위 10개 학군을 조사한 결과, 서울 6곳을 비롯해 부산 2곳, 경기와 대전 각각 1곳씩이 명문 학군으로 선정됐다. 서울에서는 강남구 대치동을 비롯해 서초구 반포동·양천구 목동·강남구 개포동·강남구 역삼동·강남구 삼성동 등이 포함됐고, 부산은 금정구 구서동?..

부동산2022-06-02

견본주택의 진화…갤러리·소셜클럽 등 문화공간으로 탈바꿈

[서울경제TV=설석용기자] 아파트와 오피스텔 등 주택의 분양 전 모습을 꾸며놓는 견본주택이 점차 진화하고 있다. 최근 선보이는 견본주택들은 단순히 집을 설명하는 개념에서 벗어나 갤러리와 소셜클럽 등 다양한 복합 문화공간으로 활용되기도 한다. 지난해 현대엔지니어링은 강남구 역삼동 일원에 공급하는 고급 주거시설인 '원에디션 강남' 견본주택 내 복합 문화공간인 '원에디션 아트스페이스'를 개관해 고객들의 큰 호응을 얻은 바 있다. 분양사 측은 방문객들에게 색다른 경험을 제공하기 위해 예술작품 전시·강의·이..

부동산2022-05-17

10억 이상 소형 오피스텔 수요↑…2년새 3배 증가

[서울경제TV=설석용기자] 10억 원 이상 소형 오피스텔 수요가 빠르게 증가하고 있다.실제로 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난해 10억 원 이상에 매매 거래된 오피스텔은 총 632건으로 나타났다. 이는 2020년 457건보다 약 38% 증가한 수치이며, 2019년 204건과 비교하면 3배 이상 많다. 이 중 전용 85㎡미만 중소형 타입의 거래량은 2019년 9건에 불과했으나 2020년에 68건, 지난해에는 232건으로 크게 증가했다. 전체 거래량 대비 비율도 4%에서 14%, 36%로 빠르게 늘었다. 수요가 늘면서 하이..

부동산2022-04-27

고급 주거시설 '원에디션 강남' 분양 완료

[서울경제TV=설석용기자] 강남 옛 스포월드 부지에 조성되는 '원에디션 강남'이 100% 분양을 완료했다.현대엔지니어링이 공급하는 '원에디션 강남'은 상업시설 및 오피스텔이 분양 개시 후 단기간에 완판된 데 이어, 최근 도시형 생활주택 229가구까지 모두 분양이 마무리됐다.강남구 역삼동 일원에 들어서는 '원에디션 강남'은 지하 5층~지상 20층 3개 동 규모로 조성되는 주거복합단지다. 도시형 생활주택 전용 26~49㎡ 229가구 및 오피스텔 전용 43~82㎡ 25실과 근린생활시설·스포츠시설 등으로 구성된다.단지는 축구장..

부동산2022-04-15

현대엔지니어링, '원에디션 강남' 분양 중…소형 고급주거시설 눈길

[서울경제TV=설석용기자] 현대엔지니어링이 강남 최대 규모 스포츠센터였던 스포월드 부지에 들어서는 '원에디션 강남'을 분양 중이라고 1일 밝혔다. 서울 강남구 역삼동 일원에 조성되는 '원에디션 강남'은 축구장 크기와 유사한 대지면적 6,355㎡에 지하 5층~지상 20층 3개 동 규모로, 도시형 생활주택 전용 26~49㎡ 229가구 및 오피스텔·근린생활시설·스포츠시설 등으로 구성된다.  '원에디션 강남'은 최근 강남 지역에서 공급 중인 소형 고급주거시설로, 차별화된 규모감을 앞세워 지역을 대표하는 랜드..

부동산2022-04-01

"글로벌 비즈니스맨 잡아라"…강남 고급 주거시설 인기

[서울경제TV=설석용기자] 국내 대표 글로벌 MICE 산업 중심지인 서울 강남구에 비즈니스 목적의 주택 수요가 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다.한국부동산원에 따르면, 지난해 서울 강남구에서 거래된 주택 가운데 법인의 개인 명의 주택 매입건수는 총 540건으로 집계됐다. 2018년 286건에서 이듬해 439건으로 49.04% 늘어난 데 이어, 2020년 556건, 2021년 540건 등 2년 연속 500건 이상을 기록했다. 강남구에 법인 명의 주택 취득이 늘어난 건, 국내 기업은 물론 외국계 기업 유치가 활발해지고 있기 때문이..

부동산2022-03-17

1인 가구 시대…강남권 소형 고급 주택 '봇물'

[서울경제TV=설석용기자] 1인 가구가 증가함에 따라 소형 고급 주택 분양시장이 활기를 띄고 있다.통계청에 따르면 지난 2020년 기준, 국내 1인 가구는 총 664만3,354가구로 집계됐다. 지난 2015년 520만3,340가구 대비 27.68% 가량 증가한 것이다. 같은 기간, 1인 가구가 전체 가구에서 차지하는 비중 역시 27.22%에서 31.75%로 4.5%p 가량 올랐다. 특히, 강남구의 경우 전체 20만8,832가구 중 33%에 달하는 6만8,999가구가 1인 가구로 확인됐다. 이에 따라 분양시장에서도 소형 고급 주택..

부동산2022-03-11