[줌인 부동산] “대출규제 장기화땐 미분양 속출”

◇진행: 서정덕 앵커◇출연: 송승현 도시와경제 대표＊텍스트는 실제방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 정확한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.[앵커]정부가 부동산 시장 안정을 위해 규제 강도를 높이고 있습니다. 최근 대출 고삐를 죄면서 분양시장에도 적잖은 파장이 예상되는데요. 오늘은 송승현 도시와경제 대표와 함께 대출 규제에 따른 분양시장 영향 짚어보겠습니다.송 대표님 나와계시죠.[송승현 도시와경제 대표]네. 안녕하세요.[앵커]우선, 분양시장이 호황기를 맞았습니다. 분양하는 단지마다 수십대 일에서 수백대 일까지 ..

부동산2021-09-10

[단독] 다자녀·신혼 뽑아놓고…공공분양 ‘보육대란’

[앵커]위례신도시의 마지막 공공분양 아파트 단지였던 위례포레샤인 17단지가 오는 9일부터 본격적인 집들이를 시작하는데요. 입주를 시작하기도 전에 ‘보육대란’에 휩싸이고 있습니다. 특별공급으로 다자녀가구나 신혼부부 세대를 뽑아놓고, 보육시설 정원은 입주 가구 수에 한참 못 미치는 수준으로 책정해서인데요. 지혜진기자의 단독보도입니다. [기자]전체 1,282가구 중 1,062가구가 공공분양으로 배정된 위례포레샤인17단지. 이 가운데 다자녀 특별공급 128가구, 신혼부부 특별공급은 384가구로 배정됐습니다. ..

부동산2021-08-03

자녀 명의로 집 매입…수도권 10대 갭투자↑

[앵커]최근 들어 수도권에서 10대들이 전세를 끼고 집을 사는 갭투자 거래가 늘어나고 있는 것으로 나타났습니다. 일단 자녀 명의로 저가 아파트나 빌라라도 사놓겠다는 심리가 많아진 것이란 분석이 나옵니다. 설석용 기자입니다. [기자]수도권에서 10대 명의로 세를 끼고 집을 장만하는 갭투자 형태의 거래가 늘어나고 있습니다. 오늘(19일) 더불어민주당 박상혁 의원이 국토교통부에서 제출받은 광역 시·도별 연령대별 자금조달계획서 제출 건수 자료에 따르면 올해 1~5월 10대가 서울에서 보증금 승계 및 임대 목적으로 주..

부동산2021-07-19

너도나도 프리미엄 브랜드…"희소성 하락"

 [앵커]건설사들이 서울 강남권 수주를 노리고 만들었던 프리미엄 아파트 브랜드가 강남 이외 지역에도 적용되는 모습입니다. 건설사들이 정비사업 수주전에서 우위를 점하기 위해서, 혹은 조합원들의 요청 때문인데요. 지혜진기자입니다. [기자]롯데건설은 지난 14일 서울 서대문구 북가좌6구역 재건축 조합에 ‘르엘’ 브랜드를 제안했습니다.주로 강남권에만 적용하던 프리미엄 브랜드를 제안하자 북가좌6구역 관계자는 “놀랐다”는 반응입니다. 북가좌6구역은 2,000여가구, 총 공사비 5,000억원 규모의 ..

부동산2021-07-16

[줌인 부동산] 사전청약 D-3…“지역 타깃 중요”

[앵커]3기 신도시 사전청약 일정이 드디어 3일 뒤부터 시작됩니다. 인천·성남·의왕·남양주·위례 등 5개 지구에서 약 4,000세대 규모의 공급이 이뤄질 예정인데요. 오는 16일 각 지구별 공고문이 나오면 이달 말부터 본격적인 청약이 시작됩니다. 관련 내용 부동산부 설석용 기자와 짚어보겠습니다. 설 기자 나와 있습니까. [기자]네, 안녕하십니까. [앵커]3기 신도시 사전청약이 드디어 시작됩니다. 직접 청약에 참여할 가능성이 높은 수도권 시민들의 관심이 높을 텐데요. 이번에는 5개 지구에서만 일단 진행하죠..

부동산2021-07-13

올해 172만가구 지원…공공자가주택 공급

 [앵커]정부가 2021년 주거종합계획을 내놨습니다. 청년 주거지원 강화 등을 통해 총 172만9,000가구를 지원하고, 도심 내 주택 공급을 통한 주택시장 안정을 빠르게 이루겠다는 의지를 담았는데요. 지혜진기자입니다. [기자]국토교통부가 2021년 주거종합계획을 통해 올해 총 172만9,000가구의 주거를 지원하겠다고 밝혔습니다. 공공임대주택 공급, 주거급여 지급, 금융지원 등을 통해 주거안정에 나서겠다는 겁니다. 공공임대주택 14만5,000가구를 준공하고 공공지원임대주택 4만가구를 짓기 위한 부지 ..

부동산2021-07-01

매매·전세 동반 상승세…"하락 요인 없어"

[앵커]수도권 아파트 매매, 전세 시장이 동반 상승하는 모습입니다. 수요는 꾸준한데 매물이 부족하다보니 가격이 떨어질 기미를 보이지 않고 있는데요. 하반기 부동산 시장도 여전할 것이란 전망이 나옵니다. 설석용 기자입니다. [기자]수도권 집값 오름세가 꺽일 기미를 보이지 않고 있습니다.부동산114 수도권 주간 아파트 시장동향 자료에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.10% 올라 지난주와 비슷한 수준을 나타냈습니다. 재건축 아파트는 0.18%, 일반 아파트는 0.08% 각각 상승했고, 경기와 인천, 신도시 ..

부동산2021-06-25

[줌인 부동산] 대출 풀린다…"양도세 완화해 매물절벽 해소"

[앵커]무주택자들이 받을 수 있는 대출규제가 대폭 완화될 예정입니다. 서민들의 내 집 마련을 위해 정부가 대책을 내놓은 건데요. 하지만 부동산 시장에선 매물 잠김 현장이 계속되고 있는 분위기입니다. 수요자들의 관심은 과연 언제쯤이면 부동산 시장이 활성화될 수 있을지에 모아지고 있죠. 부동산부 설석용 기자가 전문가들의 의견을 들어봤습니다. 설 기자 나와 있습니까.   [기자]네. 안녕하십니까.   [앵커]한 달 뒤부터 대출규제가 완화되죠. 일단 내용 정리부터 해볼까요. 어떻게 바뀌는 겁니까.  ..

부동산2021-06-01

"증여 빨라졌다" 서울 증여 절반 '40대 미만'

[앵커]정부의 각종 부동산 규제 정책에 따라 시장에 매물이 늘어날 것으로 기대했지만 오히려 증여를 선택하는 사례가 늘고 있습니다. 특히 서울 40대 미만 증여자가 급격히 늘어나는 등 증여를 받는 시기도 빨리 지고 있는 것으로 나타났습니다. 설석용 기자가 전해드립니다.[기자]주택을 팔아 처분하기 보다 물려주는 증여를 선택하는 다주택자들이 늘고 있습니다.직방이 올해 1~4월 서울 집합건물의 증여에 따른 소유권이전등기 통계를 분석한 결과 전체 수증인 수는 8,768명으로 전년동기 대비 58% 증가했습니다.특히, 주택을 물려받는 수증인..

부동산2021-05-18

서울 아파트 거래 ‘뚝’…“과세 효과 미미”

[앵커]오는 6월 1일부터 다주택자나 법인 보유주택에 대한 중과세율이 시행됩니다. 이에 따라 시장에 매물이 늘어나 거래가 활발해질 것으로 기대를 했지만 거래량이 뚝 끊기는 등 사실상 정반대 모습을 보이고 있습니다. 설석용기잡니다. [기자]서울 아파트 거래량은 올초부터 감소세를 보여왔습니다.서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 매매거래는 7,527건을 기록했지만 꾸준히 줄어들어 지난달 2,700여건에 불과했습니다. 특히 강남구의 경우 지난해 12월 479건으로 가장 활발히 거래가 이뤄졌었는데, 지..

부동산2021-05-14