‘외모가 경쟁력’… 분양시장, 외관 특화 경쟁

[서울경제TV=정훈규기자] 분양단지의 외관이 화려해지고 있다. 분양업계의 수요자 확보 경쟁이 치열해지는 가운데, 이색적인 외관 디자인을 통해 차별화를 꾀하는 사례가 늘고있다.실제, 외관 특화설계가 적용된 단지는 수요자들로부터 좋은 반응을 얻고 있다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 초 인천 송도국제도시에서 분양한 ‘더샵 송도아크베이’ 는 특별공급을 제외한 486가구 모집에 2만4245건이 접수돼, 평균 49.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 웨이브형 외관 특화를 적용해 수요자들의 눈길을 끌었다. 그에 ..

부동산2023-08-02

‘도심 속 자연’…호수공원 인근 단지 청약시장서 강세

[서울경제TV=정훈규기자] 라이프스타일의 변화로 주거 쾌적성에 대한 수요자들의 니즈가 커지고 있다. 도심 속에서도 자연을 만끽할 수 있는 곳이 주거지로 높은 평가를 받고 있는 것으로 나타났다. 22일 부동산R114 자료에 따르면, 호수공원이 위치해 있거나 바로 인접해 있어 혜택을 누리는 곳의 집값이 지역 내에서 가장 비싼 것으로 나타났다. 일산호수공원이 있는 고양시 일산서구의 경우 아파트 평균 매매가가 3.3㎡당 1,616만원인데, 호수공원을 누리는 주엽동 일대 아파트는 2,017만원으로 일산서구 내에서 가..

부동산2023-06-22

강, 바다 등 수변 조망권 품은 단지 여전히 '강세'

[서울경제TV=설석용기자] 하천과 강, 바다 등 수변 조망을 품은 아파트 단지들의 인기가 여전히 높은 것으로 나타났다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 1월 포스코건설이 인천 송도국제도시에 공급한 '더샵 송도아크베이'는 워터프런트 호수 조망권으로 청약 1순위 486가구 모집에 2만 2,848명이 몰려 평균 47 대 1의 경쟁률을 기록했다.지난 2월 GS건설이 경북 포항에 공급한 '포항자이 디오션' 또한 영일대 해안 조망이 가능하다는 장점을 내세워 1순위 101가구 모집에 1만 2,526건이 접수돼 평균 124 대 1의 경쟁률로 ..

부동산2022-08-09

학구열 높은 '학세권' 단지 강세 꾸준

[서울경제TV=설석용기자]  우수한 학군을 갖춘 '학세권' 강세가 여전히 지속되고 있는 것으로 나타났다.학세권은 주요 학교와 학원가가 몰려 있어 학구열이 높은 학부모들의 선호 지역으로 관심을 받고 있고, 가족단위 가구가 다수 거주하는 만큼 주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다는 평가를 받고 있다.올해 분양시장에서도 학세권 단지들은 높은 청약 경쟁률을 보였다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 코오롱글로벌이 지난 달 부산 대표 학군지 중 한 곳인 동래구 사직동에 분양한 '사직 하늘채 리센티아'는 1순위 55가구 모집에 6,17..

부동산2022-07-28

'학구열' 역대 최고 수준…학원가 인근 부동산 덩달아 인기

[서울경제TV=설석용기자] 국내 사교육 시장 규모가 역대 최고 수준을 기록하고 있는 가운데 유명 학원가 인근에 조성되는 분양단지 역시 인기를 끌고 있다.통계청이 올 3월 발표한 '2021년 초중고사교육비조사 결과'에 따르면, 지난해 국내 사교육비 총액은 23조 4,158억원으로 조사됐다. 이는 관련 통계가 작성된 이후 가장 큰 규모로, 전년 19조 3,532억원 대비 21% 가량 증가한 것이다. 이 기간 전체 학생 수가 약 535만명에서 532만명으로 0.4% 가량 감소한 것을 감안하면, 학생 1인당 사교육비 지출은 크게 늘어난..

부동산2022-06-29

'메어저 브랜드' 올해 1순위 청약 통장 60% 몰려

[서울경제TV=설석용기자] 올해 1순위 청약 통장 10개 중 6개가 메이저 브랜드 단지에 몰린 것으로 나타났다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 5월까지 전국에 총 5만 9,408가구가 일반 공급됐으며 1순위에 총 68만 7,227건이 청약 접수된 것으로 집계됐다. 이 중 더샵, 래미안 등 메이저 브랜드 단지는 총 2만 4,387가구를 일반에 공급해 41만 1,405개의 청약 통장을 접수시키며 1순위 평균 16.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 한편 기타 브랜드 단지는 같은 기간 동안 총 3만 5,021가구 공급에 27만 5,82..

부동산2022-06-22

부동산 혼조세에 옥석가리기 한창…알짜 입지로 청약 쏠림

[서울경제TV=정훈규기자] 금리인상 여파로 주택 시장이 혼조세에 돌입하면서 수요자들의 ‘옥석 가리기’ 현상도 한층 짙어질 것으로 전망된다.25일 부동산R114의 자료에 따르면 올해 들어 지난 4월까지 공급된 124개 분양단지 중 25%에 해당하는 31개 단지에서 미달 세대가 발생했다. 이는 같은 기간 121개 분양단지 중 21개 단지(약 17.3%)에서 미달 세대가 나온 지난해 대비 7.7% 증가한 것으로 나타났다.하지만 지역 내 알짜 입지에는 여전히 수요자들의 청약통장 집중 현상이 이어지고 있다. 이달 SK에코플랜트가 ..

부동산2022-05-25

계약금 10% 단지 ‘확산’…실수요자 접근성↑

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 계약금을 20%에서 10%로 하향해 분양하는 단지들이 늘어나고 있다. 금융규제로 대출 제한이 심해지자 초기 계약금 비중을 줄여 실수요자들의 접근성을 높이기 위한 전략으로 풀이된다.22일 분양업계에 따르면 올해 1월 포스코건설이 인천 연수구 송도동에서 선보인 ‘더샵 송도아크베이’는 계약금을 10%로 책정해 분양에 나서며, 1순위 평균 47.01대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 같은달 DL이앤씨가 경기도 안양시 만안구 안양동에서 분양한 ‘안양 어반포레 자연& e편한세상’도 계약금을..

부동산2022-02-22

올 1월 수도권 분양 시장 인천만 경쟁률 뛰었다

[서울경제TV=설석용기자] 올해 1월 수도권 청약 시장에서 유일하게 인천에서만 경쟁률이 상승한 것으로 조사됐다. 부동산R114에 따르면, 지난달 인천 분양 시장에 총 552가구 일반 분양 물량이 나와 2만 5,261명의 청약자가 몰렸다. 평균 경쟁률은 45.76대 1로 전년(20.26대 1)보다 약 2.26배 높게 나타났다.인천은 수도권 3개 지역 중 가장 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 반면 서울과 경기는 지난해보다 낮은 청약률을 보였다. 서울은 지난해 평균 164.13대 1의 경쟁률에서 올해 1월 34.43대 1을 하..

부동산2022-02-14

‘더샵 송도아크베이’, 1순위 평균 47.01대 1 기록

[서울경제TV=정훈규기자] 포스코건설이 인천 송도국제도시에서 선보인 ‘더샵 송도아크베이’가 1순위 청약에서 높은 경쟁률을 기록했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 5일 더샵 송도아크베이 1순위 청약을 진행한 결과 486세대(특별공급 제외) 모집에 2만 2,848명이 청약을 신청하며 평균 47.01대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 인천 송도국제도시에서 청약을 받은 단지 중 1순위 청약자가 가장 많았던 ‘송도 자이크리스탈 오션’의 1순위 청약자 2만 381명을 넘어서는 것이다. 최고경..

부동산2022-01-06