등록임대사업자도 '상생임대인' 혜택

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부의 6·21부동산 대책에 따라 '상생임대인'이 받게 된 '양도소득세 비과세 2년 거주요건 면제' 혜택이 등록임대사업자에도 똑같이 적용될 전망입니다. 그런데 상생 임대인과 임대사업자의 목적이 달라, 혜택 대상만 넓어질 뿐 임대차 시장 안정화 효과는 적을 것이란 전망이 나오고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]정부가 주택 등록임대사업자에게도 '상생 임대인'의 혜택을 준다는 방침입니다.앞서 정부는 임대료를 5% 이내로 올린 집주인, 이른바 '상생 임대인'에게 양도세 비과세 혜택을 주는 실거주 요..

부동산2022-06-23

나도 상생임대인 해당되나?…다주택자 관심↑

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 임대차 시장 안정을 위해 '상생 임대인' 제도를 확대 시행하기로 했는데요.다주택자들에게도 양도세 비과세의 길이 열려 관심이 폭증하고 있는데, 구체적인 조건을 알기가 어려워 혼란스러워 하는 모습도 보이고 있습니다. 이지영기자입니다.[기자]유명 부동산 커뮤니티엔 어제부터 상생 임대인에 대한 글들이 이어지고 있습니다.자신이 상생 임대인 자격이 되는지에 대한 질문이 대부분입니다.정부가 양도세 비과세 혜택을 주는 상생 임대인 제도에서 거주요건을 면제하고 인정 범위도 넓히기로 해, 다주택자들의 관심이..

부동산2022-06-22

尹정부, 강력 드라이브…'분상제 합리화‧규제 완화'

[앵커]정부가 부동산 시장 안정화를 위해 첫 번째 대책을 내놨습니다. 부동산 관련 세금을 대폭 완화하고 신규 분양을 촉진할 수 있는 대안 마련에 집중한 것으로 보이는데요. 자세한 내용 부동산부 설석용 기자와 살펴보겠습니다. 설 기자 나와 있습니까.[기자]네. 안녕하십니까.[앵커]오늘 정부가 첫 번째 부동산 대책을 발표했죠. 어떤 내용들이 포함됐는지 하나씩 설명해주시죠.[기자]네, 오늘 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 제1차 부동산 관계 장관회의에서 임대차 시장 안정화를 위한 방안을 설명했는데요. 추 부총리는 세제 금융 지원과..

부동산2022-06-21

내일 분상제 개편안·임대차 보완책 나와

[앵커]정부가 내일 분양가상한제 개편안을 발표할 예정입니다. 임대차 시장에 대한 보완책도 함께 내놓을 것으로 보이는데요. 설석용 기자가 전해드립니다.[기자]정부가 최근 부동산 정책 가이드를 제시한 가운데 내일 첫 번째 대책을 내놓을 예정입니다.이번에 다뤄질 핵심 내용은 분양가상한제 개편안과 임대차 시장 보완책입니다.건설 원자잿값 급등과 인건비 상승 등으로 먹구름이 끼었던 건설현장 활성화를 위해 지난 정부에서 도입한 분양가 상한제를 개편할 예정입니다.재건축과 재개발 등 정비사업으로 인한 조합원 이주비 이자와 사업비 금융이자 등을 ..

부동산2022-06-20

전주시폐기물처리시설 주민지원기금 보상금 지원 신청 공고

[전주=유병철 기자] 전북 전주시는 폐기물처리시설 주민지원기금 보상금 지원 신청접수를  지난달 31일자로 공고했다.2일 전주시에 따르면, 전주시가 운영·관리하는 폐기물처리시설(매립장, 소각장, 리싸이클링타운) 주변 영향지역 주민들에게 현금으로 직접 보상 지원하기 위한 절차를 공고했다.그동안 전주시는 각각의 주민지원협의체에 주민지원기금을 교부하여 해당주민들에게 지원토록 위임한 과정에서 기금분배의 불공정과 기금의 5%이상을 협의체 운영비로 사용하는 것 등에 대한 논란이 끊이지 않았다. 이런 가운데 전주시..

전국2022-06-02

월세, 전세 추월…관련 통계 작성 후 처음

[서울경제TV=이지영기자][앵커]지난달 전국 임대차 거래 중 월세의 비중이 50%를 넘어섰습니다. 월세 거래량이 전세 거래량을 처음으로 추월한 건데요. 이지영 기자입니다.[기자]지난 달 전국에서 이뤄진 임대차 거래 중 월세 비중이 처음으로 전세를 넘어선 것으로 나타났습니다.국토교통부에 따르면 4월 전국 전월세 거래 약 25만8,000건 가운데 월세는 약 13만건으로, 50.4%를 차지했습니다.지난 달 월세 거래 건수는 전달과 비교해 5.2%, 지난해 같은 달 대비 63.5% 증가한 수치입니다.월세 비중이 늘어난 것은 2020년 ..

부동산2022-05-31

수도권 아파트 매수심리 상승·하락 반복

[서울경제TV=이지영기자]  [앵커]수도권 지역 아파트 매수심리가 한 주 만에 다시 하락했습니다. 얼마 전 시행된 다주택자에 대한 양도소득세 한시 완화 정책의 영향으로 풀이되는데요. 이지영 기자입니다.[기자]수도권 지역 아파트 매수심리가 상승과 하락을 반복하는 분위기입니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(9일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 91.7로 지난주와 비교해 0.6포인트 하락했습니다. 지난주 91.2에서 92.3으로 상승했었는데, 한 주 만에 하락한 겁니다.서울은 지난주 91.1에서 91.0으로, 경..

부동산2022-05-13

서울 '전세의 월세화' 가속…월세 거래 사상 최고

[서울경제TV=이지영기자][앵커]올해 1분기 서울 월세 거래가 사상 최고치를 기록했다는 결과가 나왔습니다. 이에 더해 월셋값도 오르는 상황인데요. 자세한 내용 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트 시장에선 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화 되고 있는 분위기입니다.서울부동산정보광장에 따르면 올해 1분기 임대차 계약 5만4,457건 가운데 2만1,091건이 월세 계약인 것으로 나타났습니다. 지난해 같은 분기에 1만6,454건인 것과 비교해 28.18%가 오른 겁니다.1분기 아파트 월세 거래량이 2만 건을 넘은 건 서울시가 관련..

부동산2022-05-12

실거주 의무 미적용 신규 단지 인기…'한화 포레나 미아' 관심

[서울경제TV=설석용기자] 수도권에서 의무 거주기간이 없는 신규 분양 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.현재 의무 거주기간은 주택법에 따라 공공택지와 분양가 상한제를 적용 받는 민간택지에 적용된다. 다만 분양가가 인근 시세의 100%를 넘으면 의무 거주 기간이 없다. 최근 이슈 몰이중인 리모델링 아파트도 30가구 미만으로 나오면 실거주를 하지 않아도 된다.반면 신도시 등 공공택지에서 공급되는 아파트의 의무 거주기간은 인근 시세 80% 미만의 경우 5년, 80% 이상~100% 미만이면 3년이다.민간 분양 아파트는 분양가 상한제가..

부동산2022-04-14

서울 14개 재개발구역, "공공개발 중단해야"

[앵커]서울 내 공공재개발 선정 지역에서 공공 개발을 반대하는 목소리가 커지고 있습니다. 재산권을 침해당했다는 이유인데요. 자세한 소식 서청석기자가 전합니다.[기자]서울시내 공공재개발을 반대하는 14개 구역 비상대책위원회가 오늘(11일) 서울시청 앞에서 공공재개발 중단을 촉구하는 기자회견을 진행했습니다.비상대책위원회에는 흑석2, 금호23, 신설1, 홍제동 3080고은산서측, 강북, 신길1, 신길2, 신길4, 양평13 등 14개 구역의 각 지역 주민과 비대위 관계자들이 모여 공공재개발을 반대하는 항의 집회도 가졌습니다.이들은 "서..

부동산2022-04-11