강기정 광주시장 '민간공원 특례' 투명‧공개 원칙 '행정신뢰' 높여

[광주=신홍관 기자] 광주광역시가 중앙공원1지구 민간공원특례사업을 진행하면서 도시계획의 새 이정표를 세웠다는 평가를 받고 있다. 강기정 시장의 ‘공개‧투명‧신속’ 3대 원칙에 따라 개발 행정의 전 과정을 공개해 시민과 공공의 이익을 높인 데다 사회 갈등도 해소했다는 호평이다.광주시는 도시공원을 지키기 위해 민간공원특례사업을 추진했다. 해당 도시공원 9곳은 사유지가 평균 81.5%에 달했다. 이를 매입하지 않으면 공원일몰제에 따라 공원부지가 해제돼 땅 소유주는 자체 개발할 수 있게 된다. 공원이 사라지고 그 곳에 크..

전국2024-04-02

광주시, 중앙공원1지구 협약 위한 전문가 검증 절차

[광주=신홍관 기자] 광주시가 중앙공원1지구 개발사업과 관련, 도시계획위원회 심의에 앞서 전문가 검증을 진행하기로 했다.김준영 신활력추진본부장은 7일 기자 간담회에서 “중앙공원1지구 개발행위 특례사업을 신속·투명·공개 원칙에 따라 추진하고, ‘협약을 위한 전문가 검증 절차’를 진행하겠다”고 밝혔다.앞서 강기정 시장은 지난달 27일 중앙공원1지구 사업에 대해 모든 과정을 ‘신속‧투명‧공개 원칙’에 따라 진행하겠다는 뜻을 밝혔다. 이에 따라 광주시는 같은 날 ‘선·후분양 타당성 검증 중간보고 자..

전국2024-03-07

강기정 광주시장 "중앙공원1지구 모든 과정 투명 공개"

[광주=신홍관 기자] 강기정 광주광역시장은 27일 민간공원특례 중앙공원1지구 사업과 관련 “모든 정보는 공개‧투명‧신속 원칙에 따라 사회적 합의 과정으로 진행하고, 그 결과에 따라 새 협약 등을 결정하겠다”고 밝혔다.강 시장은 이날 시청 출입기자들과 만나 “광주시는 분양방식 전환 협의에 앞서 전제조건으로 2021년 분양방식 전환으로 받은 각종 혜택을 100% 환원해야 한다고 요구했는데 중앙공원1지구 민간사업자 측이 이를 수용했다”면서 “전제조건을 수용한 만큼 새로운 협약 체결에 대한 협의를 시작할 것??..

전국2024-02-27

부산시, 데이터센터 전문기업 4곳과 투자양해각서 체결

[서울경제TV=김정옥기자] 부산시는 6일 부산시청에서 에코델타시티 그린데이터센터 집적단지 입주기업 4개 사와 3조6,000억원 규모 데이터센터 산업 육성 투자 양해각서를 체결했다. 이는 박형준 시장 취임 이후 단일 사업 투자유치 건으로 역대 최대 규모의 실적이다.입주기업 4개 사는 데이터센터 전문기업인 ▲㈜부산에코델타 그린데이터센터 PFV ▲Empyrion DC 컨소시엄 ▲BEP＆미래에셋 컨소시엄 ▲㈜엘리스그룹 등이다.데이터센터는 인공지능(AI), 클라우드, 사물인터넷(Iot), 빅데이터, 자율주행 등 ..

전국2024-02-06

‘고촌센트럴자이’, 입주지정기간 ‘5개월’ 제공… 후분양 빠른 입주 보완

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 편입 수혜단지로 꼽히는 ‘고촌센트럴자이’가 입주예정자들을 위한 파격적인 ‘입주지원책’ 을 마련해 주목받고 있다.일레븐건설은 고촌센트럴자이에 적용되던 입주지정기간을 5개월까지 늘리기로 결정했다고 20일 밝혔다.‘고촌센트럴자이’ 는 경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록에 공급되는 후분양 단지로 입주예정일은 2024년 6월이다. 일반적으로 후분양 단지는 선분양에 비해 여러 장점에도 불구하고, 상대적으로 입주예정일이 빨라 입주예정자들이 계약과 동시에 이사계획을 서둘러 잡아야 하는..

부동산2023-11-20

“직접보고 결정”…부실시공 여파에 후분양 부각

[앵커]올해 부동산 시장은 부실공사, 하자 등 논란이 유난히 많았는데요.관련 분쟁도 끊이질 않고 있어, 어느 정도 지은 뒤에 분양에 나서는 '후분양' 아파트에 대한 선호도가 높아지는 분위기입니다. 서청석기자입니다.[기자]수 억 원에서 수십 억 원까지 하는 아파트에 하자가 있을지 모른다는 불안감에 수요자들의 관심이 후분양 단지에 쏠리고 있습니다.국토교통부가 공개한 하자심사분쟁조정위원회의 하자신청 및 처리 현황과 건설사별 하자 현황을 보면 2019년부터 올해 8월까지 연평균 4,000여건의 하자 관련 분쟁이 처리된것으로 집계됐습니다..

부동산2023-11-13

아파트 부실시공 이슈 확산…후분양 단지 관심↑

[서울경제TV=정훈규기자] 아파트 부실시공이 사회적 이슈로 떠오른 가운데, 분양시장에서 ‘후분양’ 단지가 주목받고 있다. 5일 국토교통부에 따르면, 지난 2017년부터 지난해 상반기까지 하자심사 분쟁조정위원회에 접수된 공동주택 하자 조정 신청 건수는 총 2만4128건으로 집계됐다. 특히, 2018년 3818건이었던 하자 신청 건수는 2021년 7686건을 기록, 3년 만에 2배 이상 급증했다. 이에 따라 ‘후분양’ 아파트가 대안으로 급부상하고 있다. 후분양이란, 공정률이 60 ~ 80% 이상 진행..

부동산2023-10-05

부산시, 에코델타시티 내 ‘그린데이터단지 5.4만 평’ 입주기업 모집

[부산=김정옥 기자]부산시는 에코델타시티(EDC) 기업유치 전용구역 내 약 5만4000 평을 ‘그린데이터센터 집적단지’로 조성, 단지 내 입주할 기업을 공개 모집한다고 19일 밝혔다.  앞서 부산시와 한국수자원공사는 지역경제에 기여도가 높은 우수기업 유치를 위해 2021년 업무협약을 체결하고 에코델타시티 내 ‘부산시 기업유치 전용 구역 16만 평’을 지정했다.   시는 그간 전용 구역을 중점 유치업종 기준으로 ‘정보통신기술(ICT)융합구역’, ‘데이터산업구역’, ‘전략적유치..

전국2023-07-19

홍석준 의원, 수분양자 등 이해관계인도 신탁변경 청구 신탁법 개정안 대표발의

[서울경제TV=김정희 기자] 홍석준 의원 ( 국민의힘, 대구 달서구갑 )은 입주지연으로 피해를 입고 있는 수분양자와 같은 이해관계인도 신탁 변경을 법원에 청구할 수 있도록 하는 내용의 신탁법 개정안을 22일 대표발의 했다. 현행 신탁법은 신탁행위 당시에 예견하지 못한 특별한 사정이 발생한 경우 위탁자, 수익자 또는 수탁자가 신탁의 변경을 법원에 청구할 수 있도록 규정하고 있다. 하지만, 신탁행위로 인한 이해관계인은 피해가 발생하여도..

전국2023-06-23

세금 걱정없이 전매 가능한 초역세권 ‘힐스테이트 DMC역’ 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 디지털미디어시티역 초역세권에 공급되는 ‘힐스테이트 DMC역’이 전대 및 전매가 가능한 특별임대조건으로 주목받고 있다.현대건설이 서울시 은평구 증산동 일원에서 선보이는 힐스테이트 DMC역은 지하 5층~지상 36층, 2개동, 전용 59~75㎡, 총 299가구이며, 10년 동안 안정적인 거주가 가능한 장기일반민간임대아파트로 조성되는 것이 특징이다. 힐스테이트 DMC역과 같은 장기일반민간임대아파트는 10년 동안 장기거주가 보장되며, 향후 입주 시 거주의무 또한 없어 전대나 전매가 자유롭게 ..

부동산2023-05-24