“전세, 못미더워”…서울 빌라 월세 비중 역대최대

[앵커]최근에도 산발적으로 대규모 빌라 전세사기 소식이 들려오고 있는데요.전세계약에 대한 불신이 커지면서, 서울 지역 빌라에서도 전세 기피현상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]올해 서울지역의 빌라 월세 거래가 처음으로 5만건을 넘어섰습니다.지난해 말부터 빌라를 중심으로 대규모 보증금 미반환 사태가 불거지면서, 전세 대신 월세를 택하는 사람들이 늘어난 겁니다.부동산 정보업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과 올해 1월부터 10월까지 서울 빌라의 전, 월세 거래량은 11만 1,440건으로 집계 ..

부동산2023-11-29

서울 아파트값 바닥론 무게…"상승 거래 증가"

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]서울 아파트 실거래가 지수가 5개월 연속 오르고 있습니다. 아파트값이 바닥을 찍고 상승세에 접어들었다는 바닥론에 무게가 실리는 분위깁니다. 이지영 기자입니다.[기자]한국부동산원에 따르면 5월 서울 아파트 실거래가 지수는 전달보다 1.43% 올랐습니다.올해 1월 1.04% 오른 이후 5개월째 상승세를 보이고 있습니다.실거래가 지수가 올랐다는 건 최근 직전 거래가 보다 높은 가격에 팔린 '상승 거래'가 증가했다는 의미입니다. 다만 오름폭은 전달(1.59%)보다 다소 둔화했습니다.권역별로 보..

부동산2023-07-18

도시와경제, ‘부동산 회복기 투자해답을 묻다’ 세미나 30일 개최

[서울경제TV=정훈규기자] 종합부동산서비스기업 ㈜도시와경제는 오는 30일 오후 2시에 ‘부동산 회복기 투자해답을 묻다’ 세미나를 개최한다고 28일 밝혔다. 이번 세미나는 송승현 도시와경제 대표의 사회로 진행되며 1부 김예림 법무법인 심목 대표 변호사의 ‘주목해야 할 재개발·재건축 투자시장’, 2부 최문섭 서울부동산경제연구소장의 ‘건축·리모델링으로 투자수익 불리기’, 3부 이상혁 더케이컨설팅그룹 센터장의 ‘실전 급매물 투자 노하우’ 순으로 진행될 예정이다.세미나 장소는 서울시 마포구에 ..

부동산2023-06-28

서울 집값 2주째 상승…강동구 ‘더샵 파크솔레이유’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트 값이 2주 연속 상승세를 이어갔다. 지난주 1년 만에 상승 전환한 서울 아파트 가격은 이번 주에는 상승 폭도 더 커졌고 반등한 자치구가 더 늘어나면서 강남권의 온기가 퍼져나가는 모양새다.한국부동산원이 발표한 5월 5주차 전국주택가격동향조사 자료를 보면, 서울 아파트 매매 가격은 0.04% 상승했다. 지난주(0.03%)에 이어 두 주 연속 상승했으며 상승폭도 늘었다.특히 한강 이남의 11개 구가 평균 0.07% 오르며 상승을 주도했다. 강남 3구를 중심으로 온기가 번져가는 모습을 보였는데, ..

부동산2023-06-09

서울 아파트 증여 비중 3년5개월만에 최저

[앵커]그동안 서울은 타지역에 비해 아파트 증여 비중이 높은편이었는데요. 최근 아파트 매매거래가 일부 살아나면서 매매건수는 늘고 증여 비중은 낮아진걸로 나타났습니다. 서청석 기자입니다.[기자]지난달 서울 아파트 거래에서 증여 비중이 3년 5개월만에 최저치를 기록했습니다.한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 거래건수는 총 5,296건이었습니다. 이 가운데 증여 건수는 324건, 전체 6.12%를 차지하며 2019년 11월 이후 41개월만에 가장 낮은 수치를 기록했습니다.서울 아파트 증여 비중은 올해 증여 취득세 부과 개편을..

부동산2023-05-31

"빌라 안 살아요"…서울 비아파트 매매·임대차 거래 역대 최저

[서울경제TV=이지영기자] 서울 비아파트의 매매와 전세 거래량이 역대 최저 수준으로 떨어졌다. 전세 사기 등의 여파로 비아파트를 기피하는 인식이 커진 영향으로 풀이된다.부동산 정보 제공업체 경제만랩은 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과, 올해 1~4월 서울에 있는 연립·다세대, 단독·다가구 등 비아파트 매매거래량은 6,840건(빌라 6,131건, 단독 709건)으로 집계됐다고 24일 밝혔다.이는 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 가장 적은 거래량이다.서울 25개 자치구 가운데 작년보다 매매가 ..

부동산2023-05-24

"전세 살기 겁나요"…서울 전세비중 '역대 최소'

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]서울 임대차 시장에서 전세 비중이 크게 줄어드는 분위깁니다. 전세 사기와 여전히 높은 금리 영향에 월세 선호 현상이 짙어지고 있는 모습인데요. 이지영 기자입니다.[기자]올해 1분기 서울 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 역대 최소를 기록한 것으로 나타났습니다.부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 자료를 분석해 보니 1분기 서울 빌라 전세 거래량은 1만4,903건으로 전체 거래의 54%를 차지했습니다.서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후 1분기 ..

부동산2023-04-19

선전 이어지는 분양 시장…반전의 서막?

[앵커]기준금리 동결로 부동산 시장도 일단 한숨을 돌리는 분위기인데요. 지역에 따라 분양 완판에 성공한 단지까지 나오면서 분양 시장이 반전되는 것 아니냐는 기대감이 나오고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]한국은행 금융통화위원회가 기준금리 동결을 결정했습니다. 7회 연속 급격하게 오르던 금리가 멈춰서 금리 인상에 대한 불확실성이 어느정도 해소되면서 분양 시장에 훈풍이 불수 있을 것으로 보입니다.이와함께, 금융당국의 시중은행에 대한 대출금리 인하 압박과 각종 부동산 규제 완화로 기준금리 동결, 은행 대출금리 인하, 규제 완화라는..

부동산2023-02-23

“부동산 바닥론 시기상조…거래 늘어야”

[앵커]집값 하락세가 상당 기간 이어지고 있습니다. 가격만 봐서는 지역별로 ‘바닥론’도 고개를 들고 있는 상황인데요. 하지만, 늘지 않는 거래량을 근거로 ‘바닥론’은 시기상조라는 분석이 나왔습니다. 서청석 기자입니다.[기자]부동산시장 분석업체 부동산인포가 거래량, 가격 변동률 등 통계 분석을 한 결과 최근 부동산 거래량이 늘어나고 있지만 부동산 침체기 이전 수준을 회복하지는 못해 집값 '바닥론'은 아직 이르다는 결론을 내놨습니다.2006년 이후 전국 아파트 매매가격 지수 변동률과 거래량 연간 추이를 보면 가격과 거..

부동산2023-02-16

“규제완화 효과無”…아파트 매매수급지수 최저

주택시장에 극심한 거래 침체가 이어지고 있습니다. 이번주 서울과 수도권 아파트 매매수급지수가 2012년 7월 한국부동산원이 조사를 시작한 이후 약 10년5개월 만에 최저치를 기록했습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 66.8로 지난주보다 하락했습니다. 특히, 서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아파트 거래량은 총 555건으로 2006년 실거래가 조사를 시작한 이후 월별 거래량으로 역대 최저를 기록했습니다./blue@sedaily.com

부동산2022-12-02