"전세 살기 겁나요"…서울 전세비중 '역대 최소'

부동산 입력 2023-04-19 18:55:55 이지영 기자 0개

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1분기 서울 빌라 전세거래 '역대 최저'

노원구 빌라 전세 최저…종로·강남 등 순

아파트 전세거래도 줄어…'역대 최저' 기록

구로 아파트 전세 비중 최저…마포·금천 등 순

[서울경제TV=이지영기자]
 

[앵커]

서울 임대차 시장에서 전세 비중이 크게 줄어드는 분위깁니다. 전세 사기와 여전히 높은 금리 영향에 월세 선호 현상이 짙어지고 있는 모습인데요. 이지영 기자입니다.


[기자]

올해 1분기 서울 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 역대 최소를 기록한 것으로 나타났습니다.


부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 자료를 분석해 보니 1분기 서울 빌라 전세 거래량은 1만4,903건으로 전체 거래의 54%를 차지했습니다.

서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후 1분기 기준으로 가장 적은 수칩니다.


지역별로 살펴보면 빌라 전세 비중이 가장 낮은 곳은 노원구로, 전월세 거래량(424건) 중 전세 거래는 42.2%로 집계됐습니다. 이어 종로구(42.6%), 강남구(43.0%), 송파구(44.8%) 순으로 나타났습니다.

전세 사기 피해와 높은 금리 영향 때문이란 분석이 나옵니다.


[싱크] 황한솔/ 경제만랩 리서치연구원

"전세자금 대출 금리가 여전히 높은 상황에 전세 사기나 깡통 전세가 나타나면서 월세 선호도가 높아지고 있습니다"


서울 아파트 임대차 시장에서도 전세 거래는 역대 최저 수준입니다.

올해 1분기 서울 아파트 전월세 거래량은 6만3,835건으로, 이 중 전세 거래량은 3만6,840건을 기록해 전체 거래의 57.7%를 차지했습니다.


전세 비중이 가장 적은 지역은 구로구로 나타났고, 마포·금천·강남구가 뒤를 이었습니다.

업계에선 전세 보증금을 지킬 수 있는 실효성 있는 대책이 나오지 않는다면 전세 수요는 계속 줄어들 것으로 전망하고 있습니다. 서울경제TV 이지영입니다. /easy@sedaily.com


[영상편집 김가람]

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