진화하는 ‘민간임대 아파트’…상품성 더해지며 관심 ‘쑥’

[서울경제TV=정창신기자] 민간임대 아파트가 설계의 진화에 따른 우수해진 상품성으로 꾸준한 관심을 받고 있다.    26일 업계에 따르면 민간임대 아파트는 과거만 해도 단순 공급에만 초점을 맞추면서 상품성이 낮다는 인식이 강했다. 하지만 최근 선보이는 민간임대 아파트는 민간 건설사의 시공 능력에 임대라는 장점이 더해져 수요자들이 원하는 주거 서비스와 커뮤니티 시설, 상품 설계 등으로 만족도를 끌어올리면서 좋은 반응을 얻어내고 있다.   한 업계관계자는 “특히 최근 주거시장은 분양가 상승세 등..

부동산2024-03-26

"10년간 살아보고 결정"…전세대란 피해가는 '무등산 써밋 포레'관심

[서울경제TV=최재영 기자] 최근 전세시장 불안이 지속되면서 실수요자들의 주거부담이 커지고 있다. 주택산업연구원에 따르면 지난해 하반기부터 상승세를 보였던 전세값은 올해도 전국 2.7%오를 것으로 전망했다.  올해 신규 공급 물량이 줄어 전세시장 수급불균형이 심각해진 영향이다. 한국건설산업연구원도 올해부터는 대출 문턱이 높아져 전국 전세가격은 2% 상승할 것으로 봤다. 지난해 초 역전세난을 걱정했지만 올해는 '전세 대란'을 걱정해야 할 상황이다. 특히 아파트 전세 가격은 상승세가 꾸준하게 이어..

부동산2024-02-13

LH, 전남구례 귀농귀촌 단독주택단지 돌오마을 입주

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사(이하 LH)는 29일 전남구례 귀농귀촌 단독주택단지 돌오마을 입주를 축하하는 기념식을 개최한다고 밝혔다.돌오마을은 ‘패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠’의 시범사업으로, 고품질의 친환경 모듈러 기술을 보유하고 있는 DL이앤씨가 지난해 6월 착공했다. 이 단지는 올해 5월 입주자모집을 실시했으며, 귀농귀촌을 희망하는 실수요자들의 많은 관심 속에 약 4:1의 경쟁률을 보였다. 입주 기념식에는 이한준 LH사장, 김순호 구례군수, 김홍대 DL이앤씨 건축영업실장 등 사업관계자와 지역주민..

부동산2023-11-29

‘(가칭)석정동 민간임대주택’, 조합원 모집중

[서울경제TV=정훈규기자] 안성시 중심입지에서 교통 호재와 더불어 생활 인프라를 집에서 가까이 누릴 수 있는, 이른바‘슬세권(슬리퍼+세권, 슬리퍼를 신고 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지)’를 갖춘 단지가 공급될 예정이라 눈길이 쏠리고 있다. ‘(가칭)석정동 민간임대주택’은 경기도 안성시 석정동 일원 이마트 안성점 옆 부지에 들어선다. 안성시 최고 높이를 자랑하는 지하 4층에서 지상 49층 2개동으로 구성되며 아파트 466세대와 오피스텔 42실로 총 508 가구 규모다. ‘석정 내집 협동조합’이 구..

부동산2023-10-04

GS건설, ‘북천안자이 포레스트’ 2차 물량 선착순 분양

[서울경제TV=정훈규기자] GS건설은 충남 천안시 서북구 성거읍 성거길 일원에 조성하는 ‘북천안자이 포레스트’의 2차 물량 선착순 계약 진행한다고 21일 밝혔다.북천안자이 포레스트는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동, 총 1,348가구 규모의 대단지 브랜드 아파트로, 전용면적 43~84㎡ 모든 타입의 선착순 계약이 가능하다. 이 단지는 3.3㎡당 평균 분양가가 666만원으로 책정돼 합리적인 가격으로 내 집마련이 가능한 것은 물론, 국도대체우회도로 건설사업을 비롯해 주변 다수 산단이 위치해 있는 만큼 폭 넓은 ..

부동산2023-08-21

북천안자이 포레스트, 이달 21~23일 정당계약 진행

[서울경제TV=정훈규기자] GS건설은 오는 21~23일, 충남 천안시 서북구 성거읍 성거길 일원에 위치한 ‘북천안자이 포레스트’의 정당계약을 실시한다고 8일 밝혔다. 청약 당첨자는 이날 발표한다.이 단지는 5년 공공건설 임대 아파트로, 임차인이 분양을 포기하거나 자격요건 부적격으로 인해 발생한 잔여물량을 일반에 공급 중이다. 특히 이 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 666만원으로 책정돼 일찌감치 전국 수요자들의 이목을 사로잡았다.  부동산R114 자료에 따르면, 지난해 천안 아파트 평균 분양가는 3...

부동산2023-08-08

[SEN부동산 캘린더] 7월 5주차 신규 단지 공급 일정

△광명 센트럴 아이파크 HDC현대산업개발이 경기도 광명시 광명2동 일대에 '광명 센트럴 아이파크'를 선보인다.'광명 센트럴 아이파크'는 지하 3층~지상 최고 36층, 11개 동, 총 1,957가구 규모로 조성되며 이중 425가구가 일반분양된다. 전용면적별로 살펴보면 39㎡ 106가구, 49㎡ 185가구, 59㎡A 11가구, 59㎡B 21가구, 75㎡A 29가구, 75㎡B 5가구, 84㎡A 56가구, 84㎡B 5가구, 113㎡A 3가구, 113㎡B 4가구다. 청약일정은 31..

부동산2023-07-29

분양 전환형 민간임대 ‘구미 원평동 어반센트럴’ 선임대모집

경북 구미시 원평동 일원에 공급되는 ‘구미 원평동 어반센트럴’이 10년 후 분양 전환형 민감임대 방식으로 선임대모집에 나선다고 밝혔다.‘구미 원평동 어반센트럴’는 지하 6층~지상 48층, 2개동 84A·B·C㎡ 총 704세대 규모로 조성되며, 이중 352세대를 선임대 모집한다. 장기분납형 아파트로 입주까지 계약금과 중도금(임대보증금)을 납부하고 잔금은 입주 후 10년동안 분납한 후 최초 분양가로 소유권을 취득하면 된다.단지는 입주민의 편의를 고려한 특화 서비스로 안전한 돌봄 서비스와 함께 아이들의 재능까지 ..

S경제2023-07-04

분양전환형 민간임대아파트 ‘브라운스톤 천곡’ 예비임차인 모집

울산광역시 북구 천곡동 일대에 공급되는 분양전환형 민간임대아파트 ‘브라운스톤 천곡’이 예비임차인을 모집한다고 밝혔다. 이수건설이 시공 예정인 ‘브라운스톤 천곡’은 지하 2층 ~ 지상 29층, 4개 동, 실수요자들이 선호하는  전용면적 75㎡와 84㎡ 총 397세대로 조성된다.단지는 인근 도보 통학권에 상안초와 천곡초가 위치한 초품아 아파트로 도서관, 천곡문화센터, 쇠부리 체육센터,  대형마트, 병원, 금융기관 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있는 것이 장점이다. 특히 울산 남..

S경제2023-06-30

‘북천안자이 포레스트’, 브랜드 프리미엄에 저렴한 분양가 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 충남 천안에서 분양 중인 ‘북천안자이 포레스트’가 브랜드 프리미엄과 가격 경쟁력을 두루 갖춘 단지로 주목받고 있다.북천안자이 포레스트는 GS건설이 지은 공공임대 아파트로 5년간의 의무 임대기간 만료 후 임차인 우선 분양전환을 진행했다. 공실 세대 및 미전환 세대에 대한 일반공급은 2번 걸쳐 진행하며, 1차 일반분양 물량 중 전용 43㎡ 타입 잔여물량을 계약 중이다. GS건설 ‘자이’는 지난해 부동산R114와 한국리서치가 공동 진행한 ‘2022년 베스트 아파트 브랜드’ ..

부동산2023-06-27