전북 익산, 노후주택 비율 85%…신규 분양소식에 기대감↑

[서울경제TV=정창신기자] 이달 전북 익산에 신규 아파트가 공급된다.    12일 업계에 따르면 약 28만명 인구의 익산시는 전북 내 2위라는 인구 규모에 비해 노후주택 비율이 약 85%로 높고, 새 아파트 공급이 드문 지역이다. 특히 연식 5년 이내 아파트는 전체의 3%에도 못 미치는 수준인 것으로 나타났다.   부동산114 렙스에 따르면 2016년부터 2020년까지 익산에 공급된 분양 물량은 총 4,233세대, 연 평균 847세대 꼴이었다. 익산보다 인구수가 적은 완주(약 9만명)와 군산(약..

부동산2021-05-12

[줌인 부동산] “다주택자 집 안내놨다…매물 잠김 심화”

[앵커]이달 말이면 다주택자에 대한 중과세 면제가 종료됩니다. 부동산 시장에선 다주택자들이 세금 부담에 제도가 종료되기 전 매물을 쏟아낼 수도 있을 것으로 예상했는데요. 이달 2주 가량 남은 시점에서 사실상 잔금까지 다 치루는 게 어려운 상황이 됐죠. 결국 대량의 매물 출회는 나타나지 않았는데요. 이들의 매물 잠김은 더 심화될 거란 관측도 나옵니다. 자세한 내용 부동산부 정창신기자와 나눠보겠습니다. 나와있죠.[기자]네.[앵커]당초 정부가 다주택자 혜택을 없앨 것으로 예고했잖아요. 그 전에 집을 여러 채 가진 사람은 ‘매물을 ..

부동산2021-05-11

주택시장 불안 속 갭투자…"대출 규제 영향"

[앵커]최근 서울에서 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 늘고 있는 것으로 나타났습니다. 지난 달 주택 거래에서는 갭투자 비율이 전체 거래의 절반을 넘긴 것으로 조사됐는데요. 설석용 기자가 전해드립니다. [기자]지난 달 서울에서 거래된 주택 절반이 전세를 끼고 매입하는 이른바 '갭투자'였던 것으로 나타났습니다. 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 박상혁 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난달 서울에서 주택을 거래할 때 제출된 자금조달계획서 4,254건 중 갭투자 거래가 2,213건으로 52...

부동산2021-05-10

'세운 푸르지오 헤리시티 아파트’, 3.3㎡당 평균 2,000만원대 분양가 책정

[서울경제TV=정창신기자] 지난 7일 사이버견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선 ‘세운 푸르지오 헤리시티 아파트’가 3.3㎡당 평균 2,000만원대 분양가에 공급된다.    10일 업계에 따르면 이 단지는 분양가상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 분양가는 2,906만원으로 책정됐다. 부동산114에 따르면 올해 3월 기준 서울 전체와 중구의 아파트 평균 매매가가 각각 3,716만원, 3,445만원으로 2,000만원대의 분양가에 수요자들의 관심이 커지고 있다.   단지는 2·3·4?..

부동산2021-05-10

소형 아파트 가격·거래량, 중대형 앞질러

소형 아파트가 가격 상승률, 거래량 등에서 중형과 대형 아파트를 뛰어넘은 것으로 나타났습니다. 부동산114에 따르면 올해 1분기 수도권 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 값은 2.69% 상승했습니다. 이는 중형(2.28%)과 85㎡초과 대형(1.83%) 집값 상승률보다 높은 수준입니다. 매매 거래량도 소형이 앞섰습니다. 한국부동산원에 따르면 1분기 수도권 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 매매 거래량은 3만1,541건입니다. 이는 중형(2만8,796건)과 대형(9,115건)의 거래량을 웃도는 수준입니다. 지..

부동산2021-05-07

서울~양평 고속도로 예타 통과에…‘더샵 양평리버포레’ 수혜 기대

[서울경제TV=정창신기자] 광역 도로망이 구축되는 지역으로 집값 상승률이 높게 나타나고 있다. 특히 수도권에 예정된 교통호재는 서울과 각 주요도심으로의 접근성이 향상되기 때문에 관심이 쏠린다. 실제 작년 하반기에 개통된 문산~서울고속도로 수혜 지역 파주시와 고양시 집값은 큰 폭으로 상승했다.    7일 부동산114에 따르면 개통이 확정된 작년 10월부터 개통된 11월까지 2개월간 파주시 3.3㎡당 아파트값은 3.46% 상승했으며, 고양시는 3.32% 상승했다. 모두 경기도 전체 상승률인 2.15%를 상회..

부동산2021-05-07

1분기 전국 아파트 청약경쟁률 상위 10곳 중 5곳 '주상복합'

[서울경제TV=정창신기자] 올해 1분기 분양시장에서 전국 아파트 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 5개 단지가 주상복합 아파트로 나타났다.    4일 부동산114에 따르면 올 1분기 전국에는 아파트 77곳, 일반공급 2만7,887가구(오피스텔, 임대제외)에 총 51만2,872명이 지원해 평균 18.39대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 가운데 청약경쟁률 상위 10곳 중 5곳은 세종과 경기, 부산 지역의 주상복합 아파트로 나타났다.   1분기 상위권에 오른 주상복합 단지는 △세종 세종리첸시아파..

부동산2021-05-04

대창기업, 충남 ‘아산 줌파크’ 분양…“중도금 무이자 제공”

[서울경제TV=정창신기자] 올해 1분기 충남에서 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 아산으로 나타났다. 아산은 대규모 산업단지가 많다 보니 새 아파트를 기다리는 수요자가 많지만 공급이 부족한 상황이다.    30일 부동산114에 따르면 올해 1분기 아산 3.3㎡당 아파트 매매가격은 3.79% 오르며 충남에서 가장 높은 상승률을 보였고, 논산이 1.35%, 계룡이 1.33% 상승하며 뒤를 이었다. 실제로 아산은 노후 아파트 비율이 높은 지역이다. 지금까지 아산에 공급된 8만301가구 중 10년 이상 된 아파..

부동산2021-04-30

수도권 집값 상승세 완화…전세도 주춤

[앵커]수도권 집값 상승세가 주춤하고 있는 분위기입니다. 특히, 서울의 집값 뿐만 아니라 전세값 역시 오름폭이 줄어들고 있는 모습인데요. 설석용 기자가 전해드립니다. [기자]서울을 비롯한 수도권 집값 상승세가 다소 주춤하고 있는 분위기입니다.오늘(26일) KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 4월 서울 주택 매매가격은 0.74% 상승해 전달(0.96%)보다 0.22%포인트 줄었습니다. 서울 집값 상승률은 지난 해 11월 최고점을 찍은 뒤 올해 2월부터 3개월 연속 상승폭을 줄이고 있..

부동산2021-04-27

분당, 과천 제치고 경기도 전셋값 '1위'

[앵커]경기도 성남시 분당구 평균 전셋값이 경기도 내에서 가장 비싼 것으로 나타났습니다. 가장 높은 전세값을 기록했던 과천시는 4년 10개월만에 경기도 전셋값 1위 자리를 내줬습니다. 설석용 기잡니다. [기자]성남시 분당구가 경기도 내에서 평균 전셋값이 가장 비싼 지역으로 떠올랐습니다.그동안 가장 높은 전셋값을 자랑하던 과천시는 4년 10개월 만에 전세값 1위 자리를 내준 셈입니다. 오늘(23일) 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격 동향을 분석한 결과 지난달 분당구의 3.3㎡당 아파트 평균..

부동산2021-04-23