수도권 집값 상승세 완화…전세도 주춤

부동산 입력 2021-04-27 00:48:41 설석용 기자 0개

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서울 집값 0.74% 올라…전월대비 0.22%p↓

서울 집값 상승폭 3개월 연속 감소세 기록

강남·서초·송파 등 강남3구 상승폭 축소

경기·인천 지역 최대 0.6%p 하락세 나타나

서울 등 수도권 전셋값 5개월 연속 하락세

[앵커]

수도권 집값 상승세가 주춤하고 있는 분위기입니다. 특히, 서울의 집값 뿐만 아니라 전세값 역시 오름폭이 줄어들고 있는 모습인데요. 설석용 기자가 전해드립니다.

 

[기자]

서울을 비롯한 수도권 집값 상승세가 다소 주춤하고 있는 분위기입니다.


오늘(26일) KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 4월 서울 주택 매매가격은 0.74% 상승해 전달(0.96%)보다 0.22%포인트 줄었습니다.

 

서울 집값 상승률은 지난 해 11월 최고점을 찍은 뒤 올해 2월부터 3개월 연속 상승폭을 줄이고 있습니다.

 

강남과 서초, 송파 등 고가 주택이 밀집한 강남 3구 집값 상승세가 현저히 낮아진 반면 강북과 도봉, 노원 등 외곽 지역의 상승률은 다소 높게 나타났습니다.

 

수도권 전체로 봐도 상승세는 한풀 꺾인 모습입니다.


이달 수도권 집값 상승률은 1.37%를 기록했습니다. 지난달 1.76%보다 0.4%가량 떨어졌습니다.

 

경기도는 지난달 2.30%에서 1.70%로, 인천 지역은 2.29%에서 2.09%로 각각 오름폭이 줄었습니다.

 

전세시장도 비슷한 상황입니다. 서울의 주택 전셋값 상승폭은 지난달보다 0.1%가량 축소된 0.56%로 조사됐습니다.

 

서울을 비롯한 수도권 전체 전셋값은 지난해 11월 이후 다섯 달 연속 오름폭이 줄어들고 있는 상황입니다.


다만 업계에선 집값이 안정세로 접어들었다고 판단하기엔 이르다는 분석입니다.

 

[싱크] 윤지해 / 부동산114 수석연구원

"다만 상승폭에 대한 둔화 부분이 있긴 한데 사실 누적치라는 부분을 고려해야 되거든요. 전세 가격도 전년대비 비교했을 때는 상승폭이 좀 누그러지긴 했는데 그냥 상승폭이 누그러졌다 의미 외에는 '안정세다'라고 평가하기 어렵다는 거죠."

 

서울경제TV 설석용입니다. /joquin@sedaily.com

 

[영상편집 강현규]

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