[데자부] 금리 상승과 주택담보대출의 모든 것

△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)최근 대출 금리가 크게 오르면서 주택을 구입하려는 수요자들의 부담이 늘고 있다. 5대 시중은행은 주택담보대출 금리를 최대 7%까지 올린 상황인데, 미국발 금리 충격에 이자 부담은 지금보다 더 커질 수 있다는 우려도 나온다.서울경제TV 부동산 유튜브 채널 ‘데자부’에서는 현 상황에서 주택담보대출을 받을 때 적용되는 금리가 어느 정돈지, 대출은 얼마나 받을 수 있는지, 변동금리와 고정금리를 선택할 때 고..

부동산2023-11-01

주담대 금리 오른다…9월 코픽스 0.16%p 오른 3.82%

[서울경제TV=김수빈기자]은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 만에 상승 전환했다.16일 은행연합회에 따르면 9월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.82%로, 전월(3.66%) 대비 0.16%포인트(p) 상승했다.같은 기간 잔액기준 코픽스는 3.86%에서 3.88%로, 신(新)잔액기준 코픽스는 3.27%에서 3.29%로 각각 0.02%p 뛰었다.코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행들이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 ..

금융2023-10-16

8월 신규 취급액 코픽스 3.66%…두 달 연속 하락

[서울경제TV=김수빈기자] 은행권 주택담보대출 등 변동금리의 기준으로 활용되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 소폭하락하면서 두 달 연속 내림세를 보였다.  15일 은행연합회가 공시한 8월 코픽스에 따르면 신규 취급액 기준 코픽스는 3.66%로 전월 대비 0.03%포인트&nb..

금융2023-09-15

수협은행, 근해채낚기 어업인 자금 지원 내달 13일 마감

[서울경제TV=김수빈기자]Sh수협은행이 근해채낚기 어업인 대상 긴급경영안정자금 신청 기한을 내달 13일로 변경한다고 7일 밝혔다.지난달부터 신청 접수 중인 근해채낚기 어업인 긴급경영안정자금은 오징어 어획 부진으로 어려움을 겪고 있는 근해채낚기 어업인을 위해 해양수산부가 지원하는 자금이다.이에 따라 근해채낚기 어업인은 어선 1척당 최대 3,000만원까지 1년간 대출을 받을 수 있다. 고정금리(1.8%)와 변동금리(2.82%) 중 선택해 신청 가능하다.해당 자금은 전국 수협은행 영업점과 수협 회원조합 영업점에서 신청 가능하며, 조기..

금융2023-09-07

“기준금리 동결인데”…대출금리 ‘고공행진’ 임박

[앵커]한국은행이 어제 기준금리를 또 한번 동결하면서 금리 인하 기대감도 적지 않은데요. 그러나 기대와 달리 오히려 대출 금리는 앞으로 가파르게 올라, 상단 금리가 연 7% 중반을 넘어설 수 있다는 관측도 나오고 있습니다. 민세원 기자의 보도입니다.[기자]기준금리 5연속 동결에도 불구하고 대출금리는 뚜렷한 상승세를 나타내고 있습니다.어제(24일) 기준으로 5대 시중은행의 주택담보대출 변동형 금리는 연 4.05%~6.949%로 사실상 상단금리는 7% 수준에 도달했습니다. 이는 지난해 12월 이후 가장 높은 수준이며, 상단은 두 달..

금융2023-08-25

“왜 내 금리만 높아요”…은행 대출금리 민원 800%↑

[앵커]올해 들어 은행 대출금리가 크게 오르면서 관련 민원이 1년 전보다 800%넘게 급증한 것으로 나타났습니다. 특히 아파트 중도금대출 가산금리에 대한 소비자 분쟁이 크게 늘었는데요. 자세한 내용 김미현 기자가 전합니다.[기자]청약 당첨으로 내 집 마련의 꿈을 이룬 A씨는 지난 4월 중도금 대출 분납을 앞두고 분통이 터졌습니다.B은행이 자체적으로 정한 아파트 중도금대출의 가산금리가 비슷한 시기, 근처 다른 아파트보다 높았기 때문입니다.은행이 가산금리를 과도하게 매겼다고 생각한 A씨는 금리를 조정해달라는 민원을 금융감독원에 접수..

금융2023-08-10

“대출금리도 오를텐데”…예금금리 다시 뛴다

[서울경제TV=김수빈기자][앵커]최근 예금금리가 4%대까지 상승하며 예적금 상품을 찾는 사람들이 늘고 있습니다. 하지만, 대출금리도 함께 상승해 차주들의 부담도 커지고 있다고 하는데요, 김수빈 기자가 전해드립니다.[기자]기준금리가 4차례나 동결됐음에도 은행들의 예금금리는 오르고 있습니다.최근 들어 미국 국채 금리가 급등하고, 새마을금고 사태로 은행채 금리가 상승하면서 은행들의 조달 비용이 증가했기 때문입니다.오늘(8일) 은행연합회에 따르면 5대 은행의 주요 정기예금 상품 금리(12개월 만기) 는 3.50~3.85% 수준으로, 4..

금융2023-08-08

주담대 금리 8개월만 상승전환…7% 넘어서나

[앵커]한동안 내려가던 주택담보대출 금리가 8개월 만에 상승세로 돌아섰습니다. 당분간 금리가 더 오를 것으로 예상되면서 대출자들의 이자 부담도 늘어날 전망입니다. 김미현 기자입니다.[기자]지난달 은행권의 주택담보대출 금리가 상승세로 돌아섰습니다.한국은행이 발표한 6월 금융기관 가중평균금리 자료를 보면, 주택담보대출 금리는 전월보다 0.05%포인트 오르며 4.26%가 됐습니다. 주담대 금리가 전월과 비교해 상승한 건 지난해 10월 이후 처음입니다.한국은행은 이에대해 "코픽스는 변동 폭이 크지 않았지만, 고정형 금리의 기준이 되는 ..

금융2023-07-28

케이뱅크, 아담대 대환대출 최대 0.38%p 인하…최저 연 3%대

​[서울경제TV=민세원기자] 케이뱅크는 아파트담보대출의 대환대출 변동금리를 최대 0.38%포인트(p) 인하해 최저 연 3%대로 제공한다고 25일 밝혔다.이번 금리 인하로, 이날 기준 아담대 대환대출 변동금리는 연 3.80~5.76%다.케이뱅크 아담대는 복잡한 우대금리 조건 없이 모든 고객에게 금리 혜택을 제공하는 게 특징이다. 거치기간 유무, 카드이용 실적, 급여이체 신청 등 까다로운 우대금리 조건 없이 최저금리 적용이 가능하다..

금융2023-07-25

산업은행, 3억 달러 포모사본드 발행 성공

[서울경제TV=김미현기자] 산업은행이 18일 대만 및 아시아권 투자자들을 대상으로 3억 달러 규모의 포모사 공모채권 발행에 성공했다고 19일 밝혔다. 포모사채권은 대만에서 발행·상장하는 대만달러화(TWD)가 아닌 다른 국가 통화로 발행하는 채권이다.이번 채권은 산업은행이 2018 6월 이후 5년만에 발행한 포모사공모채권으로, 5년 만기 변동금리채로 발행됐다.산업은행 관계자는 "지속적인 틈새시장 모니터링을 통해 포모사채권에 대한 투자 수요를 적기에 파악해 경쟁력 있는 금리로 외화자금을 확보했다"며 "포모사채권 발행을 통..

금융2023-07-19