주담대 금리 8개월만 상승전환…7% 넘어서나

금융 입력 2023-07-28 20:57:41 김미현 기자 0개

[앵커]

한동안 내려가던 주택담보대출 금리가 8개월 만에 상승세로 돌아섰습니다. 당분간 금리가 더 오를 것으로 예상되면서 대출자들의 이자 부담도 늘어날 전망입니다. 김미현 기자입니다.

[기자]

지난달 은행권의 주택담보대출 금리가 상승세로 돌아섰습니다.

한국은행이 발표한 6월 금융기관 가중평균금리 자료를 보면, 주택담보대출 금리는 전월보다 0.05%포인트 오르며 4.26%가 됐습니다. 주담대 금리가 전월과 비교해 상승한 건 지난해 10월 이후 처음입니다.

한국은행은 이에대해 "코픽스는 변동 폭이 크지 않았지만, 고정형 금리의 기준이 되는 은행채 5년물 금리가 0.21% 포인트 오른 것이 영향을 끼쳤다"고 분석했습니다.

문제는 앞으로 대출금리가 더 뛸 수 있다는 점입니다. 우선 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 자금조달비용지수, 코픽스가 오를 가능성이 높습니다.

코픽스는 지난 5월과 6월 두달 연속 상승 중인데, 이달 들어 은행권에선 예·적금 금리 인상 움직임이 이어지고 있는 데다, 고금리 청년도약계좌 출시도 본격화돼 은행의 조달 비용 상승을 더 부추길 수 있단 지적입니다.

미국 연방준비제도가 일단 금리 인상 가능성을 열어두면서 긴축 종료 기대감이 꺾인 것도 시장 금리를 자극할 수 있습니다.

[싱크] 김상봉 / 한성대 경제학과 교수

"미국은 아마 올해 한 차례 더 금리를 올리게 될 것 같고요. 지금 전 세계적으로 금리가 오르고 있는 상황이고 (국내)주택담보대출 금리도 당분간은 올라갈 것으로 예상이 됩니다."

현재 상단 기준으로 6%대 후반에 다다른 5대 시중은행 변동형 주택담보대출 금리는 7%선을 돌파할 거란 관측도 나오고 있어 가계의 빚 부담이 한층 커질 거란 우려가 나옵니다. 서울경제TV 김미현입니다. / kmh23@sedaily.com

[영상편집 김가람]

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