‘청약 바늘구멍’…청약 통장 필요 없는 주거 상품 어디

[서울경제TV=정창신기자] 청약통장이 필요 없는 주거상품의 공급 소식이 눈길을 끈다.    13일 업계에 따르면 높은 청약경쟁률과 당첨 가점으로 인기 지역에서 분양하는 아파트 당첨이 ‘하늘에 별 따기’보다 어려워지면서 가점 낮은 수요자들에게 청약통장이 필요없는 상품이 내 집 마련의 ‘탈출구’로 떠오르고 있다.   주거형 오피스텔, 도시형생활주택 등 청약통장이 필요 없는 주거상품은 청약가점이 낮은 수요자들이 쉽게 접근할 수 있는데다 특화설계를 통해 공간 활용성을 갖추고, 커뮤니티 시..

부동산2021-07-13

“넓히고, 나누고, 올리고” 주거형 오피스텔은 지금 특화설계 경쟁 중

[서울경제TV=정창신기자] 최근 오피스텔 시장에서 상품성과 실용성을 강조한 특화설계 경쟁이 치열한 모습이다.    8일 업계에 따르면 신혼부부 등 소가족이 실거주 목적으로 오피스텔을 찾는 수요가 늘면서 기존 ‘좁고 불편하다’는 오피스텔의 편견을 벗고 침실과 거실, 주거공간을 분리하고 드레스룸, 파우더룸 등 아파트를 닮은 중소형 평면을 적용하고 있다. 또 소형평면의 오피스텔은 공간에 개방감을 높이기 위해 복층, 테라스, 다락 등 특화평면을 적용하는 추세다.   반도건설은 오는 9일 경기도 ..

부동산2021-07-08

부산구포지역주택조합, ‘반도건설 시공 예정사 선정, 조합원 모집

부산구포지역주택조합이 반도건설을 시공예정사로 삼고 본격적인 구포 ‘반도유보라 리버스카이’ 조합원 모집에 나선다고 밝혔다.   지역주택조합은 합리적인 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 수단으로 널리 알려져 있다. 조합원에 가입하게 되면 시중에 있는 가격보다 더 합리적인 가격대에서 아파트 마련이 가능하다. 다만 사업 주체가 직접 되는 것이다 보니 위험을 감수해야 하는 부분도 있다.   그러다 보니 조합원 가입 시 해당 지역에 개발이 실질적으로 이뤄질지 여부를 가늠해야 한다. 그런 점에서 부산 구포는..

S경제2021-07-01

오피스텔도 마천루 경쟁…층수 높을수록 분양 관심 ‘쑥’

[서울경제TV=정창신기자] 오피스텔 시장에서 40층이 넘는 마천루 오피스텔이 속속 공급될 예정이다. 초고층 아파트의 경우 공급이 자주 있는 편이지만, 오피스텔의 경우 공급이 적어 수요자들의 관심이 높은 편이다.    초고층 건물은 높은 희소성과 더불어 큰 상징성을 바탕으로 향후 랜드마크에 대한 기대감이 커 분양시장서 주목도가 크다. 또한 건물의 층수가 높을수록 일조권, 조망권이 우수해 주거 만족도가 높다.   1일 국가통계포털 ‘2020년 층수별 건축물 현황’에 따르면 건물의 층수가 높을..

부동산2021-07-01

힐링·웰빙·워라벨 트랜드에…수익형부동산도 ‘수세권’ 주목

[서울경제TV=정창신기자] 도심 속 ‘수(水)세권’ 인기가 계속되는 모습이다.    29일 업계에 따르면 아파트시장에서 검증된 수세권 프리미엄이 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 오피스 등 부동산 시장 전반에 확대되고 있다. 수세권에서 분양하는 단지마다 완판 행진도 이어지고 있다. 업계에서는 힐링, 웰빙, 워라밸 등을 추구하는 트렌드에 따라 나타나는 현상으로 보고 있다.   실제 최근 수세권에서 분양한 상품들은 높은 청약 경쟁률과 함께 단기간 완판을 기록했다. 지난 4월 포스코건설이 인..

부동산2021-06-29

고덕·위례·동탄서 아파트 대체 상품 ‘주거용 오피스텔’ 분양

[서울경제TV=정창신기자] 고덕·위례·동탄에서 주거용 오피스텔이 공급될 예정이다.    24일 업계에 따르면 이들 지역은 분양시장에서 ‘핫플레이스’로 꼽히는 곳이지만 올해 아파트 공급이 적어 아파트 대체 상품인 주거용 오피스텔에 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 주거용 오피스텔은 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있으며, 100% 추점제가 적용돼 가점이 부족한 실수요자도 청약에 참여할 수 있는 장점이 있다.   올해 분양시장을 살펴보면, 주거 선호도가 높지만 아파트 공급 부족이 누적된 ..

부동산2021-06-24

인천·울산·포항·거제 등 지역경기 활성화 속 부동산 호조세

[서울경제TV=정창신기자] 부동산 시장에 코로나 종식 수혜지로 떠오르는 곳이 눈길을 끌고 있다.    22일 업계에 따르면 항공산업의 중심지인 영종도와 중공업 중심지인 울산, 거제, 포항 등이 코로나 종식 기대감과 지역 내 기업들의 호실적에 힘입은 지역 경제 활성화로 부동산 가격이 상승 중에 있는 것으로 나타났다.   먼저 세계 백신 접종에 따른 관광 재개로 항공산업의 정상화가 예상되며, 항공·관광산업 관련 종사자들의 인천공항 복귀가 기대되는 가운데 침체됐던 영종도 부동산 시장이 상승세를 타고..

부동산2021-06-22

상가시장에 부는 ‘브랜드 파워’…대단지 고정수요 품은 브랜드 상가 어디

[서울경제TV=정창신기자] 코로나 19 등으로 침체된 상가 분양시장에서 고정수요를 갖춘 브랜드상가가 잇따라 완판돼 눈길을 끌고 있다.    22일 업계에 따르면 그동안 아파트 시장에서 증명된 '브랜드 파워'가 상업시설 시장에서도 나타나고 있다. 여기에 최근 코로나를 겪으면서 상가시장에서 안정적인 고정수요의 중요성이 더해지고 있다.   브랜드 상업시설은 희소성이 높고 대형 건설사가 시공해 상품성도 우수한 데다 일반 프라자 상가에 비해 가격 상승력도 더 높은 것으로 나타났다. 지역 랜드마크 주거시설..

부동산2021-06-22

오피스텔도 ‘규모의 경제’…1,000실 이상 대단지 오피스텔 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 올 하반기 1,000실을 뛰어넘는 대단지 오피스텔 분양이 예정돼 수요자들의 관심이 커지고 있다.    18일 업계에 따르면 대단지 오피스텔은 실내 수영장, 피트니스 등 아파트 못지않은 수준의 커뮤니티시설이 조성돼 주거만족도가 높으며, 세대 수가 많은 만큼 일반 오피스텔보다 관리비가 저렴하다. 또한 상업·문화시설이 함께 들어서는 경우가 많으며, 규모가 큰 만큼 상징성이 커 지역 내 명소로 자리잡기도 한다.   대단지 오피스텔은 매년 적은 공급량으로 희소성도 갖췄다. 부..

부동산2021-06-18

반도건설, 청주 오창에 프리미엄 아파트 단지 첫 선… ‘오창 반도유보라 퍼스티지’

반도건설이 청주에 첫번째로 선보이는 유보라 아파트가 주목받고 있다. 충북 청주시 오창읍 각리 일원에 들어설 '오창 반도유보라 퍼스티지'가 바로 그 주인공이다.   지난11일 착공식을 마친 오창 반도유보라 퍼스티지는 총 572세대 중 조합분 분양이 완료한 상태이며 오는 7월부터 일반 분양을 개시할 예정이다.   여기에 50년 넘는 업력을 자랑하는 국내 대표 건설 기업 중 하나인 반도건설이 시공을 맡으면서 그 명성을 높이고 있다. 특히 반도건설은 유보라 브랜드 프리미엄을 바탕으로 세종, 부산, 울산, 원주,..

S경제2021-06-15