울산시, 미착공·미분양 공동주택사업장 안전점검 실시

[부산=김정옥 기자]울산시는 최근 부동산 경기침체에 따라 공동주택사업 승인을 받은 후 착공하지 않거나 착공을 하고도 분양 시기를 미루고 있는 사업 현장에 대해 안전점검을 실시한다고 25일 밝혔다.   이번 점검은 미착공 또는 미분양 공동주택 사업장으로 인한 주민 불편사항과 안전사고를 사전에 방지하기 위해 실시된다.   7개 팀 16명으로 구성된 시, 구·군 합동점검반은 25일부터 2월 8일까지 관내 미착공 사업장 40개소, 미분양 사업장 20개소 등 총 60개소 공동주택사업장을 점검한다.  ..

전국2023-01-25

[줌인부동산] 설 앞두고 잠잠한 분양시장…‘숨고르기’ VS ‘심정지’

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]새해 첫 달 분양시장이 어느 때보다 조용합니다. 설 명절 연휴와 분양 비수기 영향을 고려해도, 공급이 유난히 뜸한데요.연휴를 앞두고 정부의 부동산 규제완화 효과를 기다리는 ‘숨고르기’ 인지, 침체에 빠져버린 ‘심정지’ 상태인지 업계는 물론 수요자들도 촉각을 곤두세우고 있는데요. 산업 2부 이지영 기자와 이야기 나눠보겠습니다.[기자]안녕하세요.[앵커]먼저 아파트 분양 시장 분위기 어떤지부터 짚어주시죠.[기자]설 연휴를 앞둔 이번 주는 한산한 분위기가 이어지고 있습니다.부동산..

부동산2023-01-17

[줌인부동산] LH, 미분양 구원투수 등판…주택시장 안정화

[앵커] 부동산 시장이 긴 침체기를 겪으면서 미분양 주택도 급증하고 있는데요. 주택시장 안정화를 위해 정부가 미분양 주택을 매입하는 방안을 검토 중입니다. 서청석 기자와 이야기 나눠보겠습니다.   정부가 미분양 주택 매입을 검토하고 있다는 내용 어떤 근거로 나온 이야기인가요.   [기자]주택업계와 국토교통부 등에 따르면 윤석열 대통령이 직접 정부의 미분양 주택 매입을 지시한 것으로 알려졌습니다.   때문에 국토교통부는 한국토지주택공사에 LH 매입임대 주택 현황파악을 위한 자료를 요청..

부동산2023-01-10

“봄 기운 확인부터”…규제완화에도 분양 ‘찔금’

[앵커]새해 첫달 새 아파트 공급 물량이 저조할 전망입니다.정부가 침체된 부동산 시장에 활력을 불어넣기 위한 규제완화에 드라이브를 걸었지만, 청약 한파에 놀란 업계가 좀처럼 공급에 나서질 못하고 있는 모습입니다. 서청석 기자입니다.[기자]차갑게 식어버린 청약 열기에 신규 주택 공급이 위축된 모습입니다.규제 완화 효과로 분양시장에 활기가 다시 찾아올줄 알았지만, 새해 첫달 예정된 일반분양 물량은 기대치에 못미치고 있는 상황입니다.이달 둘째주까지 예정된 일반 분양 물량은 전국 약 4,400세대에 불과합니다. 작년 1월 분양 물량은 ..

부동산2023-01-09

[줌인부동산] "부동산 경착륙 막자"…정부, 규제완화 속도전

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 부동산 경착륙을 막기 위해 새해 시작부터 규제 완화 속도를 높이고 있습니다. 그만큼 규제완화로 투기심리가 다시 살아날 상황은 아니라고 판단한 건데요.부동산부 이지영 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]지난해 말, 추가적인 규제지역 해제가 있을 것이라는 예고는 있었는데요. 해가 바뀌자마자 발표가 됐어요. 이번에 규제지역에서 벗어난 곳부터 들어볼까요?[기자]네 맞습니다. 서울 강남3구와 용산을 제외한 나머지 모든 지역이 규제에서 벗어나게 됐습니다.정부가 지..

부동산2023-01-03

HUG, 유동성 위기 주택시장 안정 지원…15조원 규모 보증공급

[서울경제TV=서청석기자]주택도시보증공사(이하 HUG)는 유동성 공급을 통한 주택시장 안정을 지원하기 위해 2023년도에 총 15조원 규모의 보증을 공급할 계획이라고 3일 밝혔다.HUG는 정부의 ‘부동산 시장 현안 대응 방안’의 일환으로, 기존 PF보증 제도개선을 통하여 10조원을 공급하고, 준공 전 미분양 사업장에 대한 보증지원을 위해 미분양 대출보증을 신설하고 5조원을 공급할 예정으로, 변경된 제도는 2023년 1월 2일부터  본격 시행됐다.유동성 위기에 빠진 주택시장 안정을 위해 HUG는 기존 PF보증의 심..

부동산2023-01-03

건설사, 미청구 금액 급증…해외수주 부담↑

[앵커]올해 국내 건설사들은 부동산 경기 침체와 금리 인상 등 영향으로 경영에 어려움을 겪고 있는데요. 미청구금액까지 급증하면서 건설사들의 새로운 먹거리가 될 해외수주도 부담될 수 있다는 우려가 나옵니다. 서청석 기자입니다.[기자]올해 3분기 기준 국내 10대 대형 건설사의 미청구 공사액은 전체 12조 5,700억원 규모입니다. 지난해 말 10조200억원대였던 것과 비교하면 25%나 증가한 수치입니다.미청구공사액은 발주처에 공사비를 청구하지 못한 돈으로 부동산 경기 악화로 미분양이나 공기지연이 발생하면 건설사에 악영향을 주는 요..

부동산2022-12-23

태영건설, 자금조달·수주 연이어 성공 …유동성 우려 불식

[서울경제TV=정훈규기자] 건설업계에 자금 경색, 분양 침체 등 한파가 지속되는 가운데 태영건설은 이 두 가지 위험요소를 모두 돌파하는 모습이다. 연이어 신규 자금을 조달하고 신규 수주 및 분양에서도 연속 흥행을 기록하면서 유동성에 대한 우려를 일축시키고 있다. 14일 태영건설에 따르면 지난달 30일 신규 기업어음(CP) 발행을 통해 기업운영자금 500억 원을 확보했으며 525억 원에 달하는 신규 PF대출 약정으로 전주 에코시티 15BL 임대주택 사업 PF운영자금을 추가로 확보해 일시에 1,025억 원을 확보했다.&nb..

부동산2022-12-14

둔촌주공, 중개사 소집…파격혜택 나올까

[앵커]둔촌주공 재건축, 올림픽파크 포레온이 예상보다 낮은 청약 성적을 기록하고 있는데요. 인근 공인중개사들을 모델하우스로 불러모은다는 소식에 파격 분양 혜택 가능성도 제기되고 있습니다. 서청석기자입니다.[기자]내일(14일) 올림픽파크 포레온 모델하우스에 주변 공인중개사들이 모일 예정입니다. 이 소식이 전해지면서 부동산 업계 관계자는 물론, 실수요자들도 술렁이고 있습니다.청약 성적이 기대보다 저조한 상황에서 인근 공인중개사들을 불러 모은다는게 시공사가 미계약을 예상하고, 분양 시 혜택을 주기로 결정하고 이를 설명하기 위해 중개사..

부동산2022-12-13

제주지역 아파트매매 가격 낙폭 -0.39%…"불안한 시장"

[제주=금용훈 기자] 제주도의 아파트 상황이 전국적 약세와 보조를 같이 하고 있어 주택시장을 긴장케 하고 있다. 주택산업연구원이 발표한 12월 아파트분양 전망지수를 보면, 제주의 아파트 시세는 낙폭이 커져 지난주(-0.10%)와 비교해 조금 더 내려간 -0.39%를 기록 했고, 여기에 전세가도 지난주(-0.05%)에 비해 더 내려간 -0.21%를 나타냈다.신제주권의 한 부동산 중개사는 "은행 금리의 여진이 지속되면서 아파트 등 시세 변화 걱정으로 거래 실종에 가까운 현실과 매물이 지속적으로 추가되면서 가격의 하향을 견인..

전국2022-12-09