광양시 신규아파트 미분양 관리지역 '해제'…조정 대상지 유지

[광양=조용호 기자] 전남 광양시는 주택보증공사(HUG)에서 지정한 미분양관리지역에서 해제됐다고 5일 밝혔다. 지난해 12월 지정된 후 3개월 만이다. 2020년 12월 지정된 조정대상지역은 현행대로 유지된다.   시에 따르면 미분양관리지역은 미분양 주택 수가 500세대 이상인 시군구 가운데 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려, 모니터링 필요 요건 중 1개 이상이 충족되면 지정한다.   지난해 12월 미분양지역으로 지정될 당시 미분양 세대는 2021년 9월 439세대였으나 10월에 와우지구 신..

전국2022-04-06

단독주택 매매가격지수 91개월 연속 상승세

[서울경제TV=설석용기자] 단독주택의 매매가격지수가 91개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 한국부동산원의 통계를 보면, 올해 2월 전국 단독주택 매매가격지수(2021년 6월 기준 100.0)는 101.9로 지난 2014년 7월 마지막으로 감소한 후 91개월 연속 상승세를 보이고 있다. 아파트가 올해 2월, 29개월만에 하락한 것과 대비되는 상황이다.아파트 대비 매매거래량도 양호한 분위기다. 단독주택의 매매 거래량은 2017년 16만2,673건으로 고점을 기록한 이후 수년 간 하락세를 보이기도 했으나, 코로나19 유행이 시작된 2..

부동산2022-04-04

서울 인구 줄고 인천·경기는 증가…분양시장도 활기

[서울경제TV=설석용기자] 서울 인구는 감소하고 있는 반면 인천과 경기 지역 인구는 소폭 증가한 것으로 나타났다. 통계청에 따르면, 지난해 수도권 지역의 인구는 총 2,602만3,283명으로, 전년 2,603만8,307명보다 1만5,000여명 감소했다. 특히 서울 지역이 966만8,465명에서 950만9,458명으로 15만9,007명 감소한 반면 인천과 경기 지역은 각각 5,547명·13만8,436명씩 늘어났다.인천·경기 지역 인구 상승은 서울 인구 유입이 영향을 미친 것으로 보인다. 통계청이 발표한 '국내인구이동통..

부동산2022-03-30

전세가율 높은 지역 내 새 아파트 분양 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 전세가율이 70%를 웃도는 지역 내 새 아파트 분양에 관심이 쏠린다. 전세가와 매매가의 차이가 적은 만큼 돈을 좀 더 보태 집을 구매하려는 무주택자들의 ‘내 집 마련 열기’도 뜨거워질 전망이다.18일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 82개 시 중에서 전세가율이 70%를 넘는 곳은 26곳으로 나타났다. ▲충북(충주·청주) 2곳 ▲충남(당진·아산 등) 4곳 ▲경북(경주·구미·포항·경산 등) 9곳 ▲경남(진주·통영 등) 3곳 ▲전북(익산·전주 등) 3곳 ▲전남(목..

부동산2022-03-18

주택 거래 시장 온도차…아파트 감소 오피스텔은 증가

[서울경제TV=설석용기자] 지난해 아파트 거래량은 큰 폭으로 감소했지만 오피스텔 거래는 증가한 것으로 조사됐다.한국부동산원이 발표한 '월별 건축물 거래현황' 분석 결과, 지난해 전국에서 거래된 아파트는 총 117만6,473건으로, 전년 동기 거래량인 157만5,375건 대비 25.32% 가량 감소했다. 같은 기간 오피스텔 거래량은 2020년 16만1,642건에서 지난해 16만5,033건으로 약 2.1% 증가했다.오피스텔 거래가 증가함에 따라 가격도 상승세를 보였다. 한국부동산원에 따르면, 지난해 1월 100.05였던 오피스텔 매..

부동산2022-03-14

희소성 커진 수도권 중대형 아파트 잇단 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권에서 희소성있는 중대형 아파트가 잇따라 공급되며 수요자들의 눈길을 이끌고 있다. 10일 부동산R114 자료에 따르면 지난해 서울 및 인천, 경기 지역에 공급된 아파트는 총 16만3,102가구로, 이 중 중대형(전용 85㎡초과) 아파트는 1만4,879가구로 9.12%에 불과했다. 10년전인 2012년 수도권 중대형 아파트 공급 비율이 32.30%인 것과 비교하면 공급이 많이 줄어들었다.연도별로 보면 수도권 중대형 아파트 공급의 희소성을 더욱 알 수 있다. 2013년에 수도권에 공급된 중..

부동산2022-03-10

임인년 부동산 열기는 '비규제' 지방 도시로

[서울경제TV=설석용기자] 올해 들어 비규제 지역으로 분류되는 지방 도시들의 선전이 눈에 띄고 있다.한국부동산원에서 조사한 전국 아파트 매매가격지수 변동률 자료를 살펴보면 지방 8개도는 지난해 11월을 기점으로 수도권 아파트 매매가격 상승률을 웃돌기 시작했다. 올해 들어 인기 지역이었던 세종(-0.99%), 대구(-0.34%), 대전(-0.15%) 등에서 아파트 매매가격지수가 하락으로 전환된 반면 충남(0.33%), 전북(0.37%), 제주(0.33%) 등은 상승폭이 꾸준히 오름세를 보이고 있다.이에 대해 정부의 규제에 수요자들..

부동산2022-02-28

KCC건설 시공한 '라피아노 스위첸 양주옥정’ 관심

[서울경제TV=설석용기자] 서울 접근성이 뛰어나고 우수한 입지로 집값이 꾸준히 상승하고 있는 경기도 양주시에 대한 관심이 높아지고 있다.한국부동산원의 월간매매가격지수에 따르면, 양주시가 조정대상지역으로 추가된다는 얘기가 시장에 돌면서 집값이 잠시 주춤했던 2020년 4월 이후 2020년 5월부터 최근(2021년 12월)까지 집값 상승세가 꾸준히 이어지고 있다. 지난 20개월 동안 총 상승률은 22.21%로 같은 기간 전국(14.04%)및 수도권(17.08%) 상승률을 크게 앞지르고 있다. 양주시는 정부가 지난 2020년에 발표한..

부동산2022-02-28

국내 대표 휴양지 '부산 해운대' 신규 생활숙박시설 인기

[서울경제TV=설석용기자] 국내 대표 휴양도시인 부산 해운대에 생활숙발시설들이 잇따라 분양해 눈길을 끌고 있다.연간 1000만 명 이상이 다녀가는 해운대는 이미 고급 주거시설들이 즐비한 데다, 주변 오시리아 관광단지 개발 사업도 진행되고 있어 최근 분양한 신규 단지들마다 좋은 성적을 내고 있다.현대엔지니어링이 지난해 12월 말 해운대 우동에 분양한 ‘힐스테이트 해운대 센트럴(238실)’은 평균 455.4대1의 경쟁률을 기록했다. 청약 건수는 10만8,392건으로 집계됐으며, 최고 경쟁률은 3,232대 1을 넘었다. 앞서 ..

부동산2022-02-24

지방 분양 찬바람…345채 분양에 1명 청약

[서울경제TV=이지영기자][앵커]최근 들어 전국 집값은 꾸준히 하락하고 있는 가운데 수요자들의 매수심리가 최저 수준으로 떨어졌다는 분석이 나왔습니다. 지방에서는 한 단지에 청약 신청을 한 명만 하거나 당첨자들이 분양 자체를 포기하는 사례도 나오는 등 부동산 시장 전반이 다소 얼어붙은 분위기를 보이고 있습니다. 자세한 소식 이지영 기자가 전해드립니다.[기자]어제 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 105.8로 전달보다 3.6포인트 하락했습니다. 이는 2019년 5월 이후 2년 8개월 만에..

부동산2022-02-16