분양가 오르고 물량 줄고…새 아파트 구입 더 어려워진다

[서울경제TV=정훈규기자] 분양가 상승세가 계속되는 가운데, 내년 공급 물량 감소 전망까지 나오면서 새 아파트 구입이 더 어려워질 것으로 보인다. 21일 주택산업연구원의 아파트 분양전망지수 자료를 보면, 12월 분양가격 전망치는 전월 대비 4.5포인트 상승할 것으로 전망했다. 건축비 상승과 금리인상에 따른 상승세가 주된 이유다. 업계에서도 내년 분양가 상승이 지속될 것으로 내다봤다.   또 주택산업연구원의 ‘2023년 주택시장 전망자료’에 따르면, 내년에는 분양가 상승과 함께 분양 물량 감소까지..

부동산2022-12-21

떠오르는 큰 손 ‘영치리’ 겨냥 하이엔드 주거상품 공급 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자] 영리치(Young Rich)로 지칭되는  20~40대 부자들의 종부세 납세자 비중이 2012년 이후 최다를 기록했다.15일 국세통계포털에 따르면 지난해 주택부분 종합부동산세 납세자 중 20~40대가 차지하는 비중은 31%로 집계됐다. 이는 2012년 이후 가장 높은 수치로 당시와 비교하면 4배 이상 증가했다.귀속연도 기준 20~40대 비중을 살펴보면 ▲2012년 23% (5만1423명)에서 ▲2013년 22% (4만1848명)로 감소했다가 2014년(24%, 4만6751명)부터 매년 증..

부동산2022-12-15

삶의 질 높이는 ‘직주근접’ 단지 인기 꾸준

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장 침체기에도 직주근접 단지에는 수요자들의 관심이 꾸준한 것으로 나타났다.14일 한국부동산원 청약홈 자료를 보면, 지난달 분양한 경기도 평택시 서정동의 ‘평택 고덕 디에트르 리비에르’는 전체 평균 경쟁률 33.70대 1을 기록했다. 삼성전자 평택캠퍼스, 삼성전자 평택물류센터, 쌍용자동차본사, 평택일반업단지 등과 가까운 직주근접 입지가 흥행 요인으로 꼽혔다. 지난 10월 전체 평균 경쟁률 55.88대 1을 기록한 부산시 부산진구 양정동의 ‘양정자이더샵SK뷰’도 부산시청, 시의회, 연제..

부동산2022-12-14

태영건설, 자금조달·수주 연이어 성공 …유동성 우려 불식

[서울경제TV=정훈규기자] 건설업계에 자금 경색, 분양 침체 등 한파가 지속되는 가운데 태영건설은 이 두 가지 위험요소를 모두 돌파하는 모습이다. 연이어 신규 자금을 조달하고 신규 수주 및 분양에서도 연속 흥행을 기록하면서 유동성에 대한 우려를 일축시키고 있다. 14일 태영건설에 따르면 지난달 30일 신규 기업어음(CP) 발행을 통해 기업운영자금 500억 원을 확보했으며 525억 원에 달하는 신규 PF대출 약정으로 전주 에코시티 15BL 임대주택 사업 PF운영자금을 추가로 확보해 일시에 1,025억 원을 확보했다.&nb..

부동산2022-12-14

둔촌동 ‘더샵 파크솔레이유’, 23일 당첨자 발표

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 재건축 단지 중 첫 번째 후분양 단지인 ‘더샵 파크솔레이유’가 23일 당첨자를 발표한다. 이어 28일부터 12월 2일까지 당첨자 서류접수를 받아 12월 5일부터 8일까지 4일간 정당계약을 진행한다.22일 분양관계자에 따르면, 더샵 파크솔레이유는 포스코건설이 서울시 강동구 둔촌동 일대에 둔촌동 삼익빌라를 재건축 하는 단지로, 지하 2층에서 지상 10층 총 4개동으로 총 195세대로 구성된다. 이 중 73세대가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양은 △42㎡ 7가구 △52㎡ 1..

부동산2022-11-22

한국필립모리스, ‘아이코스 일루마 시리즈’ 모델별 인기 색상 공개

[서울경제TV=정창신기자] 한국필립모리스는 새롭게 출시한 차세대 궐련형 전자담배 기기인 ‘아이코스 일루마(IQOS ILUMA)‘ 시리즈의 모델 별 인기 색상을 공개했다고 15일 밝혔다.    한국필립모리스는 사전 구매가 시작된 지난달 28일부터 현재까지 아이코스 일루마 시리즈의 판매 현황을 토대로 분석한 결과, 총 4가지 색상으로 출시된 아이코스 일루마 프라임의 경우 ‘옵시디언 블랙’과 ‘제이드 그린’ 컬러가 가장 많은 소비자들의 선택을 받고 있는 것으로 나타났다고 밝혔다. ‘브론즈..

산업·IT2022-11-15

부동산도 ‘낙수효과’…대기업·산단 인근 지역 신규분양 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 부동산 시장이 전반적으로 침체된 상황에서 삼성, LG 등 대기업 투자가 집중된 지역의 시장은 여전히 활발한 모습이다. 대규모 투자 유치로 일자리가 꾸준히 창출돼 직주근접 수요가 탄탄하고, 지역경제 활성화 등 긍정적인 낙수효과가 이어지고 있기 때문으로 풀이된다.LG디스플레이의 대규모 투자가 진행되고 있는 경기도 파주의 경우 OLED 공장이 잇따라 들어서며 지역 인구가 눈에 띄게 늘어났다. 통계청의 주민등록인구현황 자료를 보면, 파주시 인구는 지난 10년 간(‘12년 8월~’22년 8월) 26..

부동산2022-09-20

조은희 의원, 악성 임대인으로부터 임차인의 권리를 보호하는 '주택임대차보호법' 개정안 대표발의

[서울경제TV=김재영기자] 국민의힘 조은희 의원(서울 서초갑)은 1일, 깡통전세 및 전세사기 피해로부터 임차인을 보호하기 위한 조치로 임대차계약을 체결하려는 계약 당사자에게 해당 주택에 대한 정보를 제공하도록 하는 '주택임대차보호법' 개정안을 대표발의했다.최근 전세가율이 치솟으면서 사회초년생, 신혼부부 등 2030세대를 중심으로 전세사기 피해가 발생하고 있는 가운데, 경찰청으로부터 제출받은 ‘최근 3년간 기획수사 기간 중 전세사기 단속 검거 현황’ 자료에 의하면 3년간 총 1,351명이 전세사기 피해를 입었으며 검거건수도..

전국2022-09-01

⁠원주 반계산단 SRF열병합발전소 부지, 3개 기업 투자협약 체결 ... 총 507억 원 투자, 259명 고용 창출

[원주=강원순 기자]강원도 원주시와 강원도, 한국산업단지공단 강원지역본부는 9일, 강원도청(제2청사)에서 ㈜마이셀, ㈜프레시원, ㈜리뉴시스템 3개 기업과 원주시 문막 반계일반산업단지 내 기존 SRF열병합발전소 부지에 공장 신설 투자와 관련한 업무협약(MOU)을 체결했다.이번에 투자협약을 하게 된 반계일반산업단지 내 3개 필지는 당초 열병합발전소 부지로, 문막화훼관광단지 조성이 좌초되면서 원주시가 강원도, 한국산업단지 공단과 협의해 산업용지로 전환하고 기업을 유치하게 됐다.투자협약을 체결하는 3개 기업은 총 507억 원..

전국2022-08-09

행정타운 인근 주거단지 '강세'…뛰어난 직주근접·생활인프라 선호

[서울경제TV=설석용기자] 도시 행정타운 인근 주거단지 강세가 꾸준히 나타나고 있다.행정타운은 대규모 공공기관들과 유관기업들이 함께 위치하고 있어 배후수요가 풍부하다. 또 주거단지도 함께 조성돼 생활인프라도 뛰어나 선호도가 높다.실제 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 5월 경기도 시흥시 시흥시청 복합행정타운 인근에 DL건설 컨소시엄이 분양한 'e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴'는 청약 1순위 67가구 모집에 1만2,726명이 몰려 평균 189.94 대 1의 경쟁률을 기록했다.전남도청을 비롯한 공공기관들이 대거 입주한 전남 무안군 ..

부동산2022-08-04