둔촌주공 등 조합 3곳, '깜깜이 운영' 검찰 수사 의뢰

[서울경제TV=이지영기자] 정부와 서울시가 강동구 둔촌 주공 등 서울 재개발·재건축 조합 3곳에서 불법행위를 적발해 검찰에 수사를 의뢰하기로 했습니다.정부와 서울시는 지난 5월 23일부터 6월 3일까지 강동구 둔촌 주공, 성북구 보문5구역, 은평구 대조1구역 등 조합 3곳을 대상으로 합동점검을 실시한 결과 총 65건의 부적격 사례를 적발했다고 밝혔습니다.부적격으로 판단된 사례는 조합행정, 예산회계, 용역계약, 정보공개, 입찰건 등이었습니다.정부와 서울시는 유사 사례의 재발을 막기 위해 하반기에도 시공사 입찰과 조합 운..

부동산2022-08-12

둔촌주공 시공단, ‘돈 문제’ 그냥 안 넘어간다

[앵커]3개월 넘게 멈춰선 둔촌주공 재건축사업이 ‘조합 정상화를 위한 위원회’ 구성을 완료하면서 다시 급물살을 타는 모양새입니다. 기존 조합과 대화조차 거부했던 시공단도 정상위와는 적극 협상에 나서겠다는 입장인데요. 다만, 공사중단에 따른 손실 비용 등 ‘돈 문제’에 대해 그냥 넘어가진 않을 방침입니다. 서청석 기자입니다. [기자]둔촌주공 재건축 사업에 공사 재개의 희망이 드리우고 있지만, 조합이 넘어야 할 돈 문제가 만만치 않습니다. 시공단은 이미 요구 한대로 오는 5일까지 조합의 자금..

부동산2022-08-02

둔촌주공 조합장 사퇴…정상위 “해임발의 그대로”

[앵커]둔촌주공 조합이 새대주단을 구했다고 발표한지 3일만에 조합장이 돌연 자진 사의를 표명했는데요. 둔촌주공 조합 정상위는 꼼수사퇴라며 예정대로 조합장과 집행부의 해임발의를 진행한다고 밝혔습니다. 서청석 기자입니다. [기자]지난 17일 김현철 둔촌주공 조합장이 돌연 조합장 자리에서 물러났습니다. 공사중단 사태에 접어든지 약 3개만인데 김 조합장은 본인 역량의 한계를 느끼고 있으며 현 조합집행부가 모두 해임된다면 조합 공백 사태로 피해가 커질것을 우려하며 사퇴를 결정했다고 밝혔습니다. 이에 대해 둔촌주..

부동산2022-07-18

둔촌주공 “8,000억 구했다”…자금 출처 설왕설래

[앵커]둔촌주공 조합이 다음달 만기를 앞둔 사업비 대출을 갚기위해 8,000억원 규모의 새 대출을 확정했다고 깜짝 발표했는데요. 경매로 넘어갈 위기를 모면한건데, 어찌된 일인지 조합 내 동요는 더 커지는 모양새 입니다. 서청석기자입니다.[기자]둔촌주공 조합 집행부가 다음달 사업비 대출 만기를 앞두고 새로 돈을 빌려줄 대주단을 구했다고 밝혔습니다.김현철 조합장은 문자를 통해 조합원들에게 이 같은 소식을 알리면서 “이제 더이상 사업비 상환 방법 부재에 따른 시공사의 대위변제 및 구상권취득, 가압류, 경매 등에 대해서는 고민하지 ..

부동산2022-07-15

결국 파산?…둔촌주공, 사업비 조달 방법 안보여

[앵커]서울시가 둔촌주공 사태 중재 상황을 중간 발표하나 이후에도 조합과 시공단간 진실공방은 계속되고 있습니다.이러는 사이 사업비 대출 만기는 점점 코앞으로 다가오고 있는데요.앞으로 서울시 중재에 진척이 있다한들 정작 돈 문제에 대한 해결책이 보이질 않습니다. 서청석기자입니다.[기자]서울시의 중재 상황 중간발표로 출구가 보이는 듯했던 둔촌주공 사태가 오히려 더 미궁 속으로 빠져들었습니다.9개 조항 중 1개 조합 합의만 남았다는 서울시 발표를 당사자인 조합이 부인했기 때문입니다.조합은 서울시의 중재안을 통해, 시공단은 조합과의 협..

부동산2022-07-08

서울시 "둔촌주공 쟁점 9개 중 8개 합의"

[앵커]서울시가 공사중단 84일째를 맞고 있는 둔촌주공 재건축사업 분쟁에 대한 중간 합의사항을 발표했습니다. 이와함께 조합원들의 피해 최소화를 위해 SH공사를 사업대행자로 지정하겠다는 계획도 밝혔는데요. 자세한 내용 서청석기자입니다.[기자]오늘(7일) 서울시는 서울시청에서 둔촌주공 재건축 관련 중간 발표 브리핑을 열고 조합과 시공사업단이 9개 쟁점 중 8개 조항에 합의했다고 밝혔습니다.서울시 관계자는 "지난 5월 말 1차 중재안을 제시한 이후 양측을 각각 10여차례 이상 만나 이견을 조율했다"며, "상가분쟁 관련 마지막 1개 조..

부동산2022-07-07

둔촌주공, 공사비 갈등 뒤 공사재개 시점 충돌

[앵커]평행선만을 달리던 둔촌주공 조합과 시공단이 의견이 좁혀가고 있는 것으로 확인됐습니다. 당초 갈등을 촉발한 공사금액 증액 논란에 대해 양측이 사실상 합의한 건데요. 하지만 공사 재개를 마지막 실타래는 여전히 풀지 못하고 있는 모양새입니다. 서청석기자입니다.[기자]지난 4월 시공 사업단의 공사 중단으로 파국으로 치닫던 둔촌주공 재건축 사업이 정상화 활로를 찾았습니다. 하지만 공사 재개까진 아직 넘어야할 산이 많습니다.건설업계에 따르면 둔촌주공 조합과 시공단은 최근 주고 받은 합의문을 통해 의견을 좁혔습니다. 공사비 증액 문제..

부동산2022-07-01

단군이래 최대 재건축, ‘최대 경매’ 가나

[앵커]‘단군 이래 최대 재건축 사업’으로 평가받았던 둔촌주공이 ‘단군 이래 최대 경매’라는 불명예를 안을 위기에 처했습니다.최근 둔촌주공 조합은 대주단으로부터 대출 기한연장 불가를 통보 받았는데요. 약 두 달 내 상환하지 못할 경우 조합은 파산하게 됩니다. 서청석 기자입니다.[기자]24개 금융사로 구성된 둔촌주공 재건축 사업 대주단이 오는 8월 23일 만기가 도래하는 7,000억원 규모의 사업비 대출 보증 연장이 불가능하다는 입장을 조합에 통보했습니다.대주단은 둔촌주공 재건축 사업 추진이 불확실하다는 판단을 내린..

부동산2022-06-17

씨 마른 서울 분양…“하반기 물량 더 줄어든다”

[앵커]서울 주택시장 공급 가뭄이 악화되고 있습니다. 당장 입주 물량이 줄어드는 문제도 있지만 향후에도 주택공급 실마리가 풀리지 않을 것이라는 전망이 나옵니다. 서청석기자입니다.[기자]서울지역 주택공급 부족 문제가 심화되고 있습니다.상반기 서울 아파트 입주 예정 물량은 1만3,826세대입니다. 지난 2020년 상반기 입주물량 2만6,600세대 대비 절반 수준으로 떨어진 수치입니다.하반기 입주물량도 8,326세대로 1만세대를 밑도는데 그칠 것으로 전망됩니다.연단위로 살펴보면 서울지역 아파트 입주물량은 2020년 4만9,500여세대..

부동산2022-06-14

둔촌주공 재건축, 이번엔 내홍…'집행부 해임 추진 시 조합원 제명'

[서울경제TV=서청석기자]둔촌주공 재건축 사업이 시공단과 조합간 샅바 싸움으로 공사가 중단된 가운데 조합원간 대치구도까지 나오며 내홍을 겪고 있다.12일 업계에 따르면 둔촌주공 조합 정상화 위원회는 현조합장 및 집행부에 대한 해임발의를 한다고 발표했다. 이에 기존 조합은 해임발의서를 제출한 즉시 해임발의서를 제출한 명단을 확보해 명단에 있는 인원의 조합원 제명을 추진한다며 맞불을 놓았다.둔촌주공 조합 정상화 위원회는 현 조합이 공사중단사태를 불러오고, 크레인철거위기, 사업비대출연장중단과 유치권경매로 조합원의 전재산을 날릴 수도 ..

부동산2022-06-12