분양가 오르고 물량 줄고…새 아파트 구입 더 어려워진다

[서울경제TV=정훈규기자] 분양가 상승세가 계속되는 가운데, 내년 공급 물량 감소 전망까지 나오면서 새 아파트 구입이 더 어려워질 것으로 보인다. 21일 주택산업연구원의 아파트 분양전망지수 자료를 보면, 12월 분양가격 전망치는 전월 대비 4.5포인트 상승할 것으로 전망했다. 건축비 상승과 금리인상에 따른 상승세가 주된 이유다. 업계에서도 내년 분양가 상승이 지속될 것으로 내다봤다.   또 주택산업연구원의 ‘2023년 주택시장 전망자료’에 따르면, 내년에는 분양가 상승과 함께 분양 물량 감소까지..

부동산2022-12-21

삶의 질 높이는 ‘직주근접’ 단지 인기 꾸준

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장 침체기에도 직주근접 단지에는 수요자들의 관심이 꾸준한 것으로 나타났다.14일 한국부동산원 청약홈 자료를 보면, 지난달 분양한 경기도 평택시 서정동의 ‘평택 고덕 디에트르 리비에르’는 전체 평균 경쟁률 33.70대 1을 기록했다. 삼성전자 평택캠퍼스, 삼성전자 평택물류센터, 쌍용자동차본사, 평택일반업단지 등과 가까운 직주근접 입지가 흥행 요인으로 꼽혔다. 지난 10월 전체 평균 경쟁률 55.88대 1을 기록한 부산시 부산진구 양정동의 ‘양정자이더샵SK뷰’도 부산시청, 시의회, 연제..

부동산2022-12-14

분양가 상승세 지속…부담 낮춘 ‘민간참여 공공분양’ 관심↑

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 침체된 가운데 저렴한 분양가의 민간참여 공공분양 단지는 상대적으로 선전하고 있는 모습이다. 분양가 상한제 민간택지 확대 등에도 불구하고 분양가가 계속 오르고 있어, 소비자들이 큰 거부감 없이 수용 가능한 분양가에 공급되는 현장들에 관심을 갖는 것으로 풀이된다.14일 분양 홍보업계에 따르면, 경기 시흥시 장현동에서 분양한 ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’는 1순위 평균 경쟁률이 189.94대 1, 부산 강서구 에코델타시티에서 분양한 ‘강서자이 에코델타’는 114.87대 1로 각각..

부동산2022-12-14

태영건설, 민간참여 공공분양 ‘익산 부송 데시앙’ 1월 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 태영건설은 다가오는 새해 첫 달 전북 익산 부송4지구에 민간참여 공공분양 아파트 ‘익산 부송 데시앙’을 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.익산 부송 데시앙은 전라북도 익산시 부송4지구 B블럭에 지하 2층~지상 최고 20층 8개 동, 총 745가구 규모로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성되며, 타입별 가구 수는 ▲84㎡A 501가구 ▲84㎡B 151가구 ▲84㎡C 93가구다.이 단지는 전북개발공사가 시행, 태영건설이 시공하는 민간참여 공공주택..

부동산2022-12-13

수도권 아파트 공급 11%↓…새 아파트 귀해진다

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 일반분양 공급이 지난해보다 11% 이상 감소될 것으로 관측됐다.부동산인포는 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해 서울, 경기, 인천 등 수도권 일반분양 물량은 총 9만 9,503가구로 지난해 11만 2,148가구보다 11.3%(1만 2,645가구) 줄어들 것으로 조사됐다고 13일 밝혔다. 2018년 7만 8,129가구 이후 4년 만에 10만 가구를 넘지 못한 결과다. 지역별로는 경기와 인천 분양 물량이 크게 감소했다. 경기도는 지난해 7만 9,075가구에서 올해 11%(8,721가구)..

부동산2022-12-13

태영건설, 동해뷰 ‘아야진 라메르 데시앙’, 10일 선착순 동호지정 계약

[서울경제TV=정훈규기자] 태영건설이 강원도 고성군 아야진리 일원에 선보이는 ‘아야진 라메르 데시앙’이 오는 10일부터 잔여세대 선착순 동호지정 계약을 진행한다.9일 분양 관계자에 따르면 이 단지는 앞서 진행된 청약에서 동해 바다 조망권을 갖춘 단지로 주목 받으며, 고성군 역대 최다 청약통장 접수 건수(2,632건, 특공제외)를 갱신했다.단지는 지하 3층~지상 29층, 8개동, 전용면적 59~215P㎡(펜트하우스 포함), 총 811가구로 구성된다. 고성군 아야진항과 아야진해변을 내려다보는 언덕에 위치하고 있어 동해 바..

부동산2022-12-09

내년 특별자치도 출범…강원 부동산 시장 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 내년 6월 특별자치도 출범을 앞둔 강원도 부동산에 수요자들의 관심이 모아지고 있다. 특별자치도는 관련 특별법에 근거해 고도의 자치권을 보장받는 행정구역을 말한다. 현재 국내에서 특별자치 지위를 부여 받아 운영되고 있는 지역은 제주도와 세종시가 있으며, 강원도는 세번째다. 강원도가 특별자치도가 되면 도지사가 부지사 수, 행정기구 설치·운영 기준, 공무원 정원 기준 등 자율권을 가질 수 있으며, 각종 규제도 상당부분 도지사의 권한으로 완화할 수 있다. 실제 제주특별자치도의 경우 현재까지..

부동산2022-12-06

태영동탄 컨소, ‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’ 5일부터 청약 진행

[서울경제TV=정훈규기자] 태영동탄 컨소시엄은 동탄2신도시 신주거문화타운에 공급하는 ‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’이 5일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다고 2일 밝혔다.두 단지는 중복 청약 접수가 가능하며, 청약 일정은 5일 특별공급, 6일 1순위, 7일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 동탄 숨마 데시앙이 13일, 동탄 어울림 파밀리에가 14일이며, 정당계약은 26일부터 30일까지 5일간 동시에 진행된다. 동탄2신도시는 지난 11월 14일 투기과열지구·조정대상지역에서 모두 해제되면서..

부동산2022-12-02

‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’, 25일 사이버 모델하우스 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 태영건설 컨소시엄은 동탄2신도시 신주거문화타운에 공급하는 ‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’이 오는 25일 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양 일정에 나선다고 24일 밝혔다.사이버 모델하우스는 공식 홈페이지에서 관람 가능하며, 견본주택은 다음 달 1일 개관할 예정이다. 동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 경기도 화성시 신동 일원에 2개 단지, 총 1,256가구 대규모로 조성된다. 동탄 어울림 파밀리에는 지하 3층~지상 20층, 9개동, 전용 84~99㎡, 640가구, 숨마 ..

부동산2022-11-24

큰 장 서는 연말 분양시장…조경특화로 ‘유종의 미’ 거둔다

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장에 막바지 물량이 쏟아질 전망인 가운데, 건설사들이 다양한 차별화 전략을 펼치고 있다. 특히 코로나19 이후 특화단지에 대한 수요가 늘어나면서, 색다른 조경설계를 선보이는 단지들이 눈에 띈다.롯데건설이 충남 천안시 서북구 두정동에 공급 중인 ‘천안 롯데캐슬 더 두정’은 수변정원과 티하우스가 어우러진 리조트플라자를 비롯해 커뮤니티 가든, 계절감 있는 나무, 풀 등으로 사계절을 느낄 수 있게 한 라운지 가든 등 다양한 조경특화를 통해 쾌적한 생활이 가능하다.㈜한양이 다음 달 경기도 남양주..

부동산2022-11-23