양도세 완화·금리인상…짙어지는 집값 양극화

[서울경제TV=이지영기자][앵커]같은 수도권이지만 어떤 곳에선 집값이 수억씩 오르고, 또 다른 지역에선 수억이 빠지는 양극화가 짙어지고 있습니다. 결국 똘똘한 한 채가 대접받는 시장 분위긴데요. 이지영 기자가 알아봤습니다.[기자]수도권 내 집값 양극화 현상이 짙어지고 있는 모습입니다.강남3구나 용산 등 수요자들에게 선호도가 높은 지역과 규제완화 기대감이 있는 곳, 재개발·재건축 단지가 있는 곳은 신고가를 기록하기도 합니다.부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 강남구 도곡동에 있는 타워팰리스3차(160㎡)는 올해 2월 3..

부동산2022-05-11

'새정부 기대감'…서울 아파트 값·매수심리 상승

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울 지역 아파트값이 15주 만에 상승 전환했습니다. 지난주 주춤했던 아파트 매수심리 또한 상승 하는 분위긴데요. 본격적인 차기 정부의 출범을 앞두고 부동산 정책 규제 완화 기대감 때문으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]다음 주 새 정부의 출범을 앞두고 서울 집값이 상승세로 돌아섰습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 지난주와 비교해 0.01% 올랐습니다.지난 1월 24일 이후 하락과 보합을 유지하다 15주 만에 상승세로 돌아선 겁니다.강남과 서초는 각각 0.01%, ..

부동산2022-05-06

가성비 투자에 상가·오피스 등 소규모·수익형 부동산 관심

[서울경제TV=설석용기자] 오피스, 상가 등 수익형 부동산 시장이 다시 활기를 되찾고 있다. 특히 수익형 부동산 시장에서는 소규모 상품에 대한 관심이 크게 이어지고 있는 것으로 나타나 눈길을 끈다. 대출규제와 금리인상으로 보유 현금 내에서 투자를 진행하려는 가성비 투자가 활성화 되면서 이들의 인기가 높아졌다는 분석이 나온다. 소규모 수익형 부동산 중에서도 최근 가장 주목 받는 상품은 소규모 상가다. 배달문화가 확산하면서 굳이 큰 규모의 점포가 아닌 소규모 점포를 원하는 임차인이 많아졌고, 이로 인해 소규모 상가 역시 수익창출면에..

부동산2022-04-15

새정부 가장 기대 큰 공약은? '생애 최초 주택 가구의 LTV인상, 개편'

[서울경제TV=이지영기자] 20대 대통령 당선인의 부동산 공약 중 가장 기대되는 공약으로 '생애 최초 주택 가구의 LTV인상, 개편'이 꼽혔다.부동산 앱 '직방'이 지난달 17일부터 31일까지 직방 어플리케이션 내 접속자 858명을 대상으로 부동산 공약에 대해 모바일 설문조사를 진행한 결과 20대 대통령 당선인의 부동산 공약 중 가장 기대되는 것이 무엇이냐는 질문에 '생애 최초 주택 가구의 LTV인상, 개편' 공약이 18.2%로 가장 많이 선택됐다. 이어 '2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원'(15...

부동산2022-04-11

대구시, 주택시장 연착륙 위해 총력

[대구=김정희기자] 대구시는 미분양 주택의 급격한 증가와 주택 거래량의 연쇄적 감소 등 주택 거래시장 위축에 따른 지역경제에 미치는 파급력을 최소화하기 위해 대통령직 인수위원회에 조정대상지역 해제 및 제도개선 건의, 지역 주택건설사업자와의 주택정책 간담회 개최, 주택시장 안정화 대응 T/F구성 운영 등 지역 주택시장 정상화를 위해 총력을 기울이고 있다.   7일 정해용 대구시 경제부시장은 대통령직 인수위원회를 방문해 급격한 미분양 증가 등 대구시의 주택시장 현황과 조정대상지역 지정기준에 해당하지 않는 지역 상황을 상..

전국2022-04-07

뱅크몰, SK플래닛과 금융서비스 확대 업무협약

뱅크몰이 SK플래닛과 금융서비스 확대를 위한 업무협약을 체결하고 공동 마케팅을 진행한다고 밝혔다.주택담보대출 금리비교 플랫폼 뱅크몰은 코스콤으로부터 인증 받은 이해상충방지 알고리즘을 적용해 소비자들이 믿고 이용할 수 있는 시스템을 구축해 리뉴얼 했으며, 현재 약 20개 금융사와 연계하여 서비스를 제공하고 있다.SK플래닛은 통합 마일리지 서비스인 OK캐쉬백을 필두로 모바일 지갑 시럽(Syrup) 등의 멤버십 서비스를 운영하는 기업으로 마이데이터 정식 자격을 취득하고 금융서비스를 제공하고 있다.뱅크몰은 이번 업무협약을 통해 SK플래..

S경제2022-04-05

[이슈플러스] 대출완화 ‘바람’…주담대는 여전히 규제아래

[앵커]시중은행들이 연초 꽁꽁 묶어놨던 대출문을 활짝 열고 있습니다. 지난해 줄였던 한도를 늘리거나 가계 총량 규제 이전으로 복구하는 등 적극적인 영업 확대에 나섰는데요. 다만 높은 문턱을 유지하고 있는 주택담보대출은 내려갈 기미가 보이지 않는데요. 금융부 윤다혜 기자와 하나하나 짚어보겠습니다. [앵커]윤 기자, 최근 시중은행들이 마이너스통장, 신용대출 위주로 대출을 완화하고 있다고요. [기자]그렇습니다. 시중은행들이 마통과 신용대출 한도를 복구하기 시작했습니다. 먼저 신한은행은 어제부터 마통 한도를 ..

금융2022-03-31

대출문 ‘활짝’…1,800조 가계빚 리스크↑

[앵커]시중은행들이 불과 몇달 전의 ‘대출 중단’ 사태가 무색할 만큼 적극적인 영업모드로 전환하는 모양새입니다. 새 정부의 금융 정책 기조 때문인데요. 일시적인 자금 숨통은 트일 수 있지만, 우리 경제가 떠안게 될 ‘가계빚 리스크’는 더 커질 것이란 우려도 나옵니다. 윤다혜 기잡니다. [기자]은행들이 한도 제한 등 걸어 잠궜던 대출문을 다시 열고 있습니다. 최근 5대 시중은행은 5,000만원까지 조였던 신용대출과 마이너스통장 대출의 한도를 최대 3억원까지 풀었습니다. 전세자금 대출 역시 ..

금융2022-03-28

다시 열리는 은행 대출문…대출한도 ‘부활’

[앵커]주요 시중은행들이 그간 걸어잠궜던 대출문을 차츰 열기 시작했습니다. 가계대출이 감소로 돌아섰고 특히 새 정부의 대출규제 완화가 예고됐기 때문인데요. 윤다혜 기자가 보도합니다. [기자]좁아진 은행 대출문이 속속 열리고 있습니다. 우리은행은 다음 주부터 전세계약 갱신에 따른 전세자금 대출 한도를 기존의 ‘전셋값 증액 금액 범위 내’에서 ‘계약서상 임차보증금의 80% 이내’로 변경합니다. 이는 우리은행이 전세대출 조이기에 나선지 약 5개월 만입니다. 그동안 대출 한도가 늘어난 범위에서만..

금융2022-03-19

"내 집 마련은 지금"…'라피아노 스위첸 양주옥정' 관심

[서울경제TV=설석용기자] 집값 상승세가 계속 이어질 거란 전망 속에 내 집 마련의 적기가 지금이라는 분석도 뒤따르고 있다.한국부동산원 주택가격동향조사 자료에 따르면, 지난해 집값 상승률은 전국이 9.93% 올랐으며, 수도권은 12.83%, 경기는 16.56%의 상승률을 기록했다. 최근 집값 상승세가 주춤하면서 정부 관계자들은 현재가 고점이라고 주장하는 반면, 업계에선 수도권을 중심으로 오름세가 계속될 것이라는 전망을 내놓고 있다. 대한건설정책연구원의 한 책임연구원은 "대출규제 같은 여러 요인들이 부동산 가격을 억누르고 있지만,..

부동산2022-03-17