광명시, 대한민국 대표 중심도시로 도약!…광명시흥 신도시 개발로 자족·경제도시로 도약

[광명=임태성 기자] 올 해 시 개청 40주년을 맞은 경기 광명시가 미래를 바꿀 대규모 개발로 품격 있는 명품도시로의 대전환을 준비하고 있다.   28일 광명시에 따르면 1981년 인구 15만 서울의 배후도시로 출발한 광명시는 지난 40년 동안 KTX역세권, 광명동굴 등 개발과 도시기반시설 확충으로 주목받는 도시로 성장했으며, 광명시흥테크노밸리, 광명시흥신도시, 광명문화복합단지 개발 등을 통해 미래 첨단도시로 도약한다.   ■ 광명시흥테크노밸리, 경제도시로 발돋움   수도권 서남부의 경..

전국2021-06-28

HDC현대산업개발, 한강 뷰 품은 하이엔드 오피스 ‘고덕 아이파크 디어반’ 7월 분양

[서울경제TV=정창신기자] HDC현대산업개발은 오는 7월 서울 강동구 고덕동 353-23번지 일원(고덕강일 공공주택지구 유통1블록)에서 동부 수도권을 대표하는 하이엔드 라이프오피스 ‘고덕 아이파크 디어반’을 분양할 예정이라고 28일 밝혔다.    고덕비즈밸리의 핵심 입지에 들어서는 ‘고덕 아이파크 디어반’은 지하 6층~지상 21층, 연면적 약 30만998㎡ 규모로 조성된다. 판매시설, 운동시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성되며 전용면적 37~158㎡, 업무시설..

부동산2021-06-28

불붙은 특화경쟁…지식산업센터도 ‘특화생존’

[서울경제TV=정창신기자] 지식산업센터 분양시장에서 수요자 확보 경쟁이 치열하게 전개되는 가운데, 특정 수요층에게 집중하는 ‘특화생존’ 단지가 눈길을 끌고 있다.    28일 업계에 따르면 ‘특화생존’은 소비트렌드 분석센터가 꼽은 2020년 소비트렌드 중 하나로, 특정 고객층에게 집중하는 타켓팅 전략을 적용해야만 치열한 시장 경쟁에서 살아남을 수 있다는 의미를 담고 있다. ‘핀셋 전략’, ‘현미경 전략’, ‘컴퍼스 전략’, ‘낚싯대 전략’ 등을 예로 들 수 있다. ..

부동산2021-06-28

상업시설도 브랜드 선호…‘구리갈매 금강펜테리움 IX몰’ 분양

[서울경제TV=정창신기자] 건설사 브랜드를 앞세운 상업시설이 수요자들에게 주목받고 있다. 브랜드 상업시설은 주거시설과 같이 분양하거나, 앞서 분양한 단지 내 조성되는 경우가 많아 주거 수요 흡수가 가능하다는 점이 큰 장점으로 손꼽힌다.    21일 업계에 따르면 브랜드 건설사들이 자체적으로 선보인 상업시설이 분양시장에서 눈길을 끌고 있다. 지난해 11월 현대엔지니어링이 서울 구로구에 공급한 '힐스 에비뉴 신도림역 센트럴' 상업시설은 단기간에 52실이 모두 완판되며 흥행에 성공했다. 이 상업시설은 함께 분양한..

부동산2021-06-21

LH, 내달 15일 3기신도시 ‘사전청약’…인천계양·성남복정 등 4,333세대 확정

[서울경제TV=정창신기자] 한국토지주택공사(LH)는 다음 달부터 본격적으로 시작되는 3기 신도시 등 사전청약을 차질없이 추진하기 위해 김현준 사장 주재로 계양부천사업본부에서 사전청약 점검회의를 개최했다고 17일 밝혔다.    지난 5월에 이어 두 번째로 열린 이번 점검회의에서는 7월 15일 사전청약 1차 지구 공고를 한 달여 앞둔 시점에서 사전청약 공급일정, 홍보, 청약시스템 등 사전청약 준비상황 전반에 대한 점검을 실시했다.   김현준 LH 사장은 “사전청약에 대한 국민의 관심도가 높은 만..

부동산2021-06-17

법인수요 증가·세제혜택 등 '지식산업센터' 분양 호조

[서울경제TV=정창신기자] 최근 수익형 부동산 분양시장에서 지식산업센터가 ‘스테디셀러’로 떠오르고 있다.    11일 업계에 따르면 지난해 초 경기도 구리시에서 분양한 ‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’는 분양 개시 초기에 전실이 완판됐다. 같은 해 6월 경기도 광명시에서 분양한 ‘현대 테라타워 광명’과 9월 서울 금천구에서 분양한 ‘풍림 엑슬루프라임’ 역시 분양 초기에 물량이 모두 소진됐다.   신규 승인건수도 역대 최다 수준이다. 한국산업단지공단에 따르면 올해 1분..

부동산2021-06-11

LH, '성남금토 공공주택지구 기공식' 개최

[서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사(LH)가 ‘성남금토 공공주택지구 기공식’을 개최했다고 7일 밝혔다. ‘성남금토 공공주택 사업’은 공공주택의 신속한 공급을 통해 무주택자의 내 집 마련과 국민 주거안정을 위해 시행되는 사업이다. LH는 2018년부터 사업을 시작해 2019년에 경기도, 성남시, 경기도시공사와 공동사업시행 협약을 체결하고 함께 사업을 추진 중이다.LH는 성남금토 지구를 주거시설 뿐만 아니라, 교육·문화 공간도 조성해 ‘일터와 삶터, 쉼터가 공존하는 직주근접도시’로 만들 계획이다. 약 ..

부동산2021-06-07

한신공영, ‘율동지구 한신더휴’ 31일부터 정당계약

[서울경제TV=정창신기자] 한신공영은 ‘율동지구 한신더휴’의 정당계약을 이달 31일~6월 4일까지 5일 간 진행한다고 밝혔다.    단지는 이달 11일부터 이틀 간 진행된 청약 접수 결과 3개 블록 도합 563가구(특별공급 제외) 모집에 총 9,059건의 청약이 접수돼 평균 16.09대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 앞서, 올해 울산에서 분양한 3개 단지 772가구에 5,516건의 청약이 접수돼 평균 7.15대 1에 그친 것을 감안하면 2배 이상 높은 셈이다.   이처럼 청약이 호성적을..

부동산2021-05-31

규제 풍선효과…'구리갈매 금강펜테리움 IX몰' 상업시설 공급

[서울경제TV=정창신기자] 정부의 주택 규제가 심화되면서 수익형 부동산이 풍선효과를 받고 있는 모습이다.    25일 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 오피스텔을 제외한 전국 상업 및 업무용 부동산 거래량은 4만7,733건으로 지난해 1분기(4만1,096건)대비 약 16% 증가했다. 다주택자, 대출, 청약과 관련한 주거 시장 규제가 심화되자 상대적으로 자유로운 투자가 가능한 수익형 부동산이 반사이익을 얻고 있는 것으로 분석된다.   특히 수익형 부동산 중에서도 풍부한 고정 수요를 자랑하는 상업시..

부동산2021-05-25

신혼희망타운 ‘e편한세상 고천 파크루체’ 25일까지 청약 접수

[서울경제TV=정창신기자] DL이앤씨는 신혼희망타운 아파트로 선보이는 ‘e편한세상 고천 파크루체’의 청약 접수를 24~25일 이틀간 진행한다고 밝혔다.    경기도 의왕시 고천동 206번지 일원(의왕 고천 공공주택지구 A-2블록)에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 11개(테라스동 3개동 포함)동, 전용면적 56~59㎡ 총 870가구 규모로 이중 신혼희망타운은 580가구가 공급된다. 신혼희망타운의 경우 전용면적별로 △56㎡ 269가구, △59㎡ 311가구로 구성된다. ..

부동산2021-05-25