광명·고양·화성서 공공재개발 7,000채 공급…서울외 첫 지정

[서울경제TV=정창신기자] 경기도 광명, 고양, 화성 구도심에 총 7,000세대의 신축 주택이 공공재개발을 통해 공급된다.    국토교통부와 경기도는 수도권 주택공급 기반 강화방안에 따라 도입한 공공재개발 사업을 시행할 경기도 내 후보지 4곳을 선정했다고 16일 밝혔다. 이번 후보지는 서울시 외 지역에서 최초로 선정된 곳이란 점에서 눈길을 끈다.   예비사업시행자인 경기주택도시공사(GH)는 후보지 주민을 대상으로 현장 설명회를 열어 주민에게 공공재개발의 주요내용과 기대효과 및 개략계획을 설명하고..

부동산2021-07-16

“토지주 70% 반대”…흑석2 공공개발 ‘삐걱’

 [앵커]공공재개발 사업지 중 가장 속도가 빠른 흑석2구역 사업이 삐걱대는 모습입니다. 흑석2구역 상가소유주들이 오늘(12일) 공공재개발을 반대하는 진정서를 서울시에 제출했는데요. 어떤 이유인지 지혜진기자가 현장에 다녀왔습니다. [기자]흑석2구역 공공개발 반대 비상대책위원회가 오늘 오전 1인 시위형태로 기자회견을 열었습니다. [싱크] 최조홍 / 흑석2구역 공공개발 반대 비상대책위원회“한쪽 구석에 5~6평씩 지분을 보유하고 있는 다수파 즉, 사유지 9,400평 중 1,200평을 가진 사람들이 다수결이..

부동산2021-07-12

“부동산 경매 어렵지 않아요”…아실, 무료 경매정보 콘텐츠 오픈

[서울경제TV=정창신기자] 일부 전문 투자자들만의 영역으로 통하던 부동산 경매 시장에 일반인들도 자유롭게 참여하고 투자할 수 있는 길이 열린다.아파트 전문 정보플랫폼 아실은 지난 7일 자사가 개발한 무료 경매정보 서비스를 공개했다고 8일 밝혔다. 해당 경매정보는 아실 애플리케이션과 웹사이트에서 확인할 수 있다. 아실에서 제공하는 서비스는 기존 유료 경매정보 사이트와 달리 경매에 대한 전문지식이 없더라도 투자 의사결정에 필요한 정보를 손쉽게 얻을 수 있게 돕는다는 게 업체의 설명이다.   기존 유료 경매정보 플랫폼들은..

부동산2021-07-09

매매·전세 동반 상승세…"하락 요인 없어"

[앵커]수도권 아파트 매매, 전세 시장이 동반 상승하는 모습입니다. 수요는 꾸준한데 매물이 부족하다보니 가격이 떨어질 기미를 보이지 않고 있는데요. 하반기 부동산 시장도 여전할 것이란 전망이 나옵니다. 설석용 기자입니다. [기자]수도권 집값 오름세가 꺽일 기미를 보이지 않고 있습니다.부동산114 수도권 주간 아파트 시장동향 자료에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.10% 올라 지난주와 비슷한 수준을 나타냈습니다. 재건축 아파트는 0.18%, 일반 아파트는 0.08% 각각 상승했고, 경기와 인천, 신도시 ..

부동산2021-06-25

[줌인 부동산] 하반기 제도 변화…무주택자 LTV 완화

[서울경제TV=지혜진기자][앵커]오는 7월부터 무주택 실수요자들을 위한 주택담보대출 우대혜택이 적용돼 LTV(담보인정비율) 완화 등이 예고됐죠. 이외에도 3기 신도시 사전청약 등 공급 계획도 예정됐는데요. 부동산부 지혜진기자와 하반기 부동산 시장 이슈 짚어보겠습니다. 나와계시죠. [기자]네. 안녕하세요. [앵커] Q. 무주택 실수요자 위한 대출 완화책은당장 다음주부터 무주택 실수요자를 위한 주택담보대출 우대요건이 완화되고, 혜택도 확대된다면서요. [기자]네. 7월 1일부터 대출한도가 늘어날 예정인데요...

부동산2021-06-22

공공재개발 분양받으면 ‘2년 의무 거주’

[서울경제TV=정창신기자] 공공재개발 아파트의 분양가격이 인근 시세의 100% 미만인 경우 거주의무 기간이 2년으로 정해졌습니다.국토교통부는 이같은 내용을 담은 주택법 시행령 개정안을 재입법 예고했습니다.'주택법' 개정안에는 공공재개발에 5년 내에서 거주의무를 부여하도록 했는데, 시행령은 이를 2년으로 정한 것입니다.공공재개발에 거주의무 기간을 부여하는 주택법과 시행령은 내달 6일 시행될 예정입니다.정부는 공공재개발 후보지로 1~2차에 걸쳐 서울 동작구 본동과 노원구 상계3구역 등 24곳을 선정한 바 있습니다. /csjung@s..

부동산2021-06-15

공공재개발 ‘신길1구역’ 전용 84㎡ 10억8,500만원…시세보다 5억 저렴

[서울경제TV=지혜진기자] 공공재개발 후보지인 서울 영등포구 신길1구역의 일반분양가가 전용 84 ㎡ 기준 10억8,500만원 수준으로 정해질 전망이다.    한국토지주택공사(LH)는 11일 오후 2시 영등포 공군회관에서 ‘신길1구역 공공재개발사업 주민설명회’를 통해 예상 분양가를 공개했다.   LH가 추정한 신길1구역의 일반분양가는 3.3㎡ 기준 3,343만원 수준이다. 전용 59㎡의 예상분양가는 8억4,000만원, 전용 84㎡는 10억8,500만원이다. 이는 시세보다 5~..

부동산2021-06-11

​선택지 늘어난 재개발…‘공공기획’ 관심↑

[앵커]오세훈 서울시장이 민간재개발 활성화를 예고한 이후 재개발을 희망하는 구역의 셈법이 다양해지고 있습니다. 유력한 공공재개발 후보지로 떠올랐으나 현재는 탈락한 한남1구역도 민간재개발을 검토하는 모습인데요. 지혜진기자입니다. [기자]2차 공공재개발 후보지 선정에서 고배를 마시고, 서울시 등에 재심의 요청을 한 상태인 용산구 한남1구역. 이들은 지난달 민간재개발의 절차인 ‘정비구역 지정을 위한 사전검토요청’을 용산구청에 접수했습니다. 이들이 민간재개발을 검토하게 된 까닭은 지난달 오세훈 서울시장..

부동산2021-06-02

“공공재개발 건축 제한·임대차 신고제 실시”

서울시와 국토교통부가 오늘(31일) 24곳의 공공재개발 후보지 중 신규 사업지인 14곳에 대해 건축행위 제한을 추진한다고 밝혔습니다. 공공재개발 후보지의 건축행위로 인한 분양 피해를 막고 사업지연을 사전에 차단하기 위해서 입니다. 이에 따라 제한공고일 기준 2년 간 구역 내에서 건물을 신축하는 행위가 제한됩니다. 건축허가나 신고는 물론이고 이미 건축허가를 받았을지라도 착공신고가 불가능합니다. 단독주택을 공동주택으로 용도변경하거나 일반건축물을 집합건축물로 전환하는 것도 불가능합니다. 이뿐만 아니라 이날 서울시는 ..

부동산2021-05-31

주거정비지수 폐지…“환영하지만 공공 먼저”

[앵커]어제(27일) 서울시가 주거정비지수제도를 폐지하겠다는 방침을 밝히면서 민간 개발에 대한 기대감이 커졌습니다. 기존 뉴타운 해제구역이 대표적인데요. 특히 성북5구역은 해제구역이면서도 주거정비지수에 발목을 잡혀 공공재개발에서 탈락한 곳이기도 합니다. 지혜진기자가 다양한 사업 예정지 주민들의 의견을 들어봤습니다. [기자]재개발 사업 추진이 지지부진했던 성북5구역.주민들은 주거정비지수제도가 폐지된 다는 소식에 일단 환영의 뜻을 밝혔습니다. 이 구역은 현재 저층주거지로 도심 공공주택 복합사업 추천지로 올라가 있는 상태이지..

부동산2021-05-27