‘강남 내 부촌’ 도산대로 일대 부동산 관심…고급 주택 속속 분양

[서울경제TV=정창신기자] 서울 강남 도산대로 일대 부동산은 국내 최고 부촌으로 꼽힌다. 3호선 신사역에서 영동대로 남단까지 약 3km에 달하는 도산대로는 신사역과 가로수길, 청담동을 끼고 있어 최신 트렌드를 파악할 수 있고, 업무시설과 최고급 주거시설도 많아 상업·주거·업무 ‘3요소’를 갖춘 곳이다.    이러한 인기 때문에 도산대로 인근 땅값도 크게 뛴 것으로 나타났다. 31일 서울 부동산정보조회 시스템에 따르면 도산대로변에 위치한 신세계인터네셔날 사옥(도산대로 449) 개별 공시지가는 지난해..

부동산2021-05-31

주거 만족도 높이는 생활 인프라, 분양 예정인 소형 아파트는?

주거지를 둘러싼 생활 인프라는 부동산 선택에서 중요한 요건이 된다. 각종 쇼핑, 의료 시설, 학군, 역세권과 같은 교통 환경은 주거 만족도를 높이는 관건이 되기 때문이다. 여기에 일부 수요자들은 도심 속에서 여유를 만끽할 수 있는 '숲세권'의 여부도 따지며 쾌적한 그린라이프를 꿈꾼다.   최근 부동산 시장에서 나타난 또 다른 특징은 '소형 아파트'에 대한 수요다. 1~2인의 소형 가구가 늘어나면서 대형 아파트보다는 관리나 가격 면에서 부담이 적은 소형 아파트를 선호하는 것이다.   대표적인 서울의 소형 ..

S경제2021-05-28

서울 도심 소형 아파트 ‘세운 푸르지오 헤리시티’ 1순위 해당지역 마감…평균 29대 1 기록

[서울경제TV=정창신기자] 최근 1~2인가구가 증가하면서 소형 아파트에 대한 수요도 늘어나고 있는 모습이다. 하지만 소형아파트는 수요에 비해 공급이 따라가지 못하는 상황이라 희소가치를 바탕으로 꾸준히 관심을 끌고 있다.    20일 행정안전부의 ‘주민등록 인구 기타현황’에 따르면 올해 3월 기준 전국 1~2인 가구의 세대수는 1,460만2,317세대로 전체(2,315만7,385세대)의 63%를 차지했다. 10세대 중 6세대 이상이 1~2인 가구인 셈이다. 2016년 3월 전체의 55% 정도였던 1~2..

부동산2021-05-20

‘청약·지역·재당첨’ 제한 없는 규제 대체상품 어디

[서울경제TV=정창신기자] 서울 부동산시장에서 청약제한, 지역제한, 재당첨제한 없는 3무(無) 주거상품이 주목받고 있다.    17일 업계에 따르면 서울 아파트 청약 진입장벽이 높아지면서 이를 대체할 상품이 상대적으로 부각되는 분위기다. 특히, 도시형생활주택과 주거용 오피스텔이 대표적으로 눈길을 끌고 있다. 이들 상품은 아파트 못지않은 평면구성과 상품설계로 실거주는 물론 임대로도 가능하기 때문이다. 청약 통장이 필요 없고 지역도 상관이 없다 보니 청약 가점이 낮은 3040세대 수요자들 사이에서 아파트 대..

부동산2021-05-17

'오산 라씨엘' 복층 아파텔, 도시형생활주택 및 상가 선착순 분양

오산시는 수도권 남부를 대표하는 소도시로 2019년 말 기준 22만 6737명으로 꾸준한 인구 증가가 집계됐다. 특히 생산 연령층인 40대가 4만 2500여명으로 가장 높으며 30대, 50대 순으로 나타났다. 1인 가구 세대는 38.40%인 3만 7214세대로 나타나 소형 주거시설의 필요성이 대두되고 있다.   '라씨엘'은 경기도 오산시 원동 768-14번지 외 1필지로 지하2층~지상15층이다. 대지면적 941.20㎡, 건축면적 654.79㎡으로 건폐율 71.47%, 용적률 797.15%이다. 투룸 복층 ..

S경제2021-05-17

'세운 푸르지오 헤리시티' 아파트, 14일 특별공급 청약 접수

[서울경제TV=정창신기자] 대우건설은 서울 중구 인현동 2가 151-1번지 일원에 들어서는 ‘세운 푸르지오 헤리시티’ 아파트가 14일 특별공급을 시작으로, 17일 1순위 해당지역, 18일 1순위 기타지역 청약을 진행한다고 13일 밝혔다.    이 단지는 대우건설이 올해 서울에서 첫 번째로 공급하는 아파트로 공급이 매우 희박했던 서울 중심 지역인 중구에 들어선다. 특히, 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 2,906만원의 가격으로 책정됐다.   ‘세운 푸르지오 헤리시티’는 세운재정..

부동산2021-05-13

오피스텔·도시형생활주택 등 대안 주거시설…건설사별 청약 양극화 ‘뚜렷’

[서울경제TV=정창신기자] 건설사의 브랜드 파워가 오피스텔이나 도시형 생활주택 등 대안 주거시설 분양시장에서도 나타나는 모습이다.    11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 전국에서 분양한 오피스텔 중 기간 내 청약접수를 마감한 단지는 26곳으로 전체 분양 단지(57곳) 의 절반에도 미치지 못했다. 반면, 지난해 기준 시공능력평가순위 10위권 내인 10대 건설사가 분양한 19개 단지는 모두 청약 마감에 성공해 시장 흐름과는 상반된 결과를 보였다.   경쟁률 역시 희비가 엇갈렸다. 10대 건..

부동산2021-05-11

'세운 푸르지오 헤리시티 아파트’, 3.3㎡당 평균 2,000만원대 분양가 책정

[서울경제TV=정창신기자] 지난 7일 사이버견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선 ‘세운 푸르지오 헤리시티 아파트’가 3.3㎡당 평균 2,000만원대 분양가에 공급된다.    10일 업계에 따르면 이 단지는 분양가상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 분양가는 2,906만원으로 책정됐다. 부동산114에 따르면 올해 3월 기준 서울 전체와 중구의 아파트 평균 매매가가 각각 3,716만원, 3,445만원으로 2,000만원대의 분양가에 수요자들의 관심이 커지고 있다.   단지는 2·3·4?..

부동산2021-05-10

서울 소형 아파트 ‘세운 푸르지오 헤리시티’ 이달 분양 예정

[서울경제TV=정창신기자] 최근 1~2인 가구가 증가하면서 소형 아파트에 대한 수요도 늘어나고 있는 모습이다.    4일 행정안전부의 ‘주민등록 인구 기타현황’에 따르면 올해 3월 기준 전국 1~2인 가구의 세대수는 1,460만2,317세대로 전체(2,315만7,385세대)의 63%를 차지했다. 10세대 중 6세대 이상이 1~2인 가구인 셈이다. 2016년 3월 전체의 55% 정도였던 1~2인 가구수가 불과 5년사이 280만 세대가 늘어나면서 8%포인트 증가한 것이다.   1~2인 가구가..

부동산2021-05-04

고소득 1인 가구 늘자…고급 소형주택 속속 공급

[서울경제TV=정창신기자] 고소득 1인 가구가 늘면서 이들 수요층을 겨냥한 소형 하이엔드 주거상품이 속속 공급되고 있다.    4일 행정안전부의 주민등록 인구통계(4월 기준)에 따르면 1·2인 세대 비율은 전체의 63.1%로 작년 말 62.6%보다 증가했다. 1인 세대는 913만9,287세대로 전체의 39.5%를 차지하며 최고치를 기록했다. 2인 세대는 23.6%를 기록했다.   1·2인 세대가 크게 증가한 가운데 국세청이 발간한 ‘2020년 국세통계연보’에 따르면 2019년 총 급여..

부동산2021-05-04