상품이 경쟁력…수익형 부동산, 특화설계 경쟁 치열

[서울경제TV=정창신기자] 수익형 부동산 시장에 특화설계 경쟁이 한창이다. 아파트에서나 볼 수 있던 팬트리나 알파룸 등 수납 공간뿐 아니라 옥상정원, 사우나 등 고급 커뮤니티 시설을 도입, 상품성을 한층 높인 설계를 선보이며 수요층의 마음을 사로잡고 있다.    올해 4월 분양에 나선 대전 ‘힐스테이트 도안’은 아파트 못지않은 평면설계를 도입해 수요층의 주목을 받았다. 결과 392실 모집에 8만7,397건이 접수돼 평균 223.0대1로 올해 분양한 오피스텔 중 가장 높은 청약경쟁률을 기록했다. &n..

부동산2020-12-18

흑석11구역 입찰 비교표 공개…'깜짝 제안' 없었다

[서울경제TV=지혜진기자] 서울 동작구 흑석11구역 재개발 사업에 입찰한 건설사들의 비교표가 공개됐다. 대우건설, 코오롱글로벌 모두 획기적인 제안보다는 조합이 요구했던 고급 마감재 등에 신경을 쓴 모습이다.    1일 서울경제TV가 입수한 입찰 자료에 따르면 대우건설이 흑석11구역 재개발 조합에 제안한 공사비는 원안기준 3.3㎡당 540만원, 코오롱글로벌은 510만원이다. 대안설계 공사비는 대우건설은 3.3㎡당 540만원으로 원안과 동일하고, 코오롱글로벌은 529만원이다.&..

부동산2020-12-01

롯데건설, ‘오산 롯데캐슬 스카이파크’ 27일 사이버 견본주택 개관

[서울경제TV=정창신기자] 롯데건설은 27일 오산시 원동 712-1번지 일원에 선보이는 ‘오산 롯데캐슬 스카이파크’의 사이버 견본주택을 열고 분양에 나선다고 밝혔다.    이 단지는 지하 3층~지상 최고 23층, 18개 동, 전용면적 65~173㎡, 총 2,339세대 규모로 조성된다. 타입별 세대 수는 ▲65㎡ 445세대 ▲74㎡ 217세대 ▲84㎡ 1,515세대 ▲93㎡ 67세대 ▲108㎡ 76세대 ▲127㎡ 15세대 ▲169㎡ 1세대 ▲15..

부동산2020-11-27

여가시설 갖춘 아파트 수요자 몰려…‘쌍용 더 플래티넘 완도’ 특화시설 눈길

최근 신종 코로나 바이러스로 인해 불특정 다수가 모이는 외부 활동에 대한 제약이 강해지며 단지 내 여가 시설로 수요자들의 눈길이 모아지고 있다. 이에 건설사들도 사우나, 실내골프연습장, 피트니스센터, 실내수영장 등 커뮤니티 특화시설에 정성을 쏟고 있다.   대형 건설사들은 각종 스포츠나 교육 프로그램을 운영하거나 고급 라운지를 마련해 입주민들의 소속감과 로열티를 높이는 등 더욱 세심한 차별화에 나서고 있다.   부동산관계자는 “코로나사태로 마음 편히 일상 생활을 영위할 수 있는 것이 중요해지고 있으며..

S경제2020-10-29

대우건설, ‘시흥 웨이브파크 푸르지오 시티’ 분양

[서울경제TV=정창신기자] 대우건설은 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북상업 4-3블록에 생활숙박시설 ‘시흥 웨이브파크 푸르지오 시티’가 오는 10월 30일 사이버 견본주택 개관과 함께 분양에 들어간다고 28일 밝혔다. 오프라인 견본주택 입장도 전화를 통해 사전예약제로 가능할 예정이다.    단지가 들어서는 시화MTV에는 세계 최대 규모이자 아시아 최초 인공서핑장인 ‘웨이브파크’가 들어섰다. ‘시흥 웨이브파크 푸르지오 시티’는 지하 1층~지상 21층, 총 275실, 전용면적 26~120?..

부동산2020-10-28

속도 내는 시화MTV 개발…생숙·상가·아파트 등 분양 본격화

[서울경제TV=정창신기자] 시화호 북측 9.98㎢ 면적에 자리한 시화 멀티테크노밸리(MTV)에 레저시설 조성이 본격화하고 있다. 시화MTV의 상징이자 세계 최대 인공서핑장인 ‘웨이브파크(16만6,613㎡ 규모)’가 10월 초 본격 개장하면서 관심이 모이고 있다.    시화MTV는 ‘자연환경과 첨단산업이 함께 하는 21세기형 첨단 복합산업단지 조성’을 목표로 2010년부터 본격 개발됐다. 산업과 레저·관광 기능이 결합된 미래도시로 개발 중인 이곳은 2013년 캐논코리아 입주 이후, 에이..

부동산2020-10-13

아파트 시장 규제에…틈새상품 '생활숙박시설' 인기

[서울경제TV=정창신기자] 6·17대책과 7·10대책이 아파트 등을 정조준하면서 비규제 상품인 생활숙박시설이 주요 부동산 투자처로 부상하고 있는 모습이다.    28일 업계에 따르면 6월 이후 공급된 생활숙박시설이 수백대 일의 경쟁률을 기록하며 완판 행진을 잇고 있다.실제 지난 7월 공급된 부산 해운대 ‘빌리브 패러그라프 해운대’는 최고 266대1, 평균 38.8대1의 경쟁률을 기록했다. 같은 시기 부산 연제구 연산동 ‘연산 미라보스위트’ 역시 경쟁률이 최고 125대1, 평균 16.2대1에..

부동산2020-09-28

집값 뛰고 미분양 줄고…오산 부동산 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 오산시 부동산 시장에서 아파트값이 꾸준히 상승세를 이어가고 있는 가운데, 최근 미분양 물량이 크게 줄고 거래가 급증한 것으로 나타났다. 연이은 규제와 임대차법 시행으로 인한 무주택 실수요자들의 꾸준한 유입이 이와 같은 상승세를 이끌어냈다는 분석이 나온다.    23일 부동산114에 따르면 9월 3주 오산시의 3.3㎡당 평균 매매가격은 774만 원으로 1월 1주(709만 원)와 비교해 9.16% 증가했다.또 국토교통부 통계누리에 따르면 7월 말 기준 오산시의 미분양 가구는 단 4..

부동산2020-09-23

2,000가구 대단지 프리미엄…‘운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트’ 주목

[서울경제TV=정창신기자] 대단지 키워드가 부동산 시장을 주도하고 있는 모습이다. 대단지 아파트는 규모에 걸맞는 다양한 커뮤니티 시설이 들어서 살기 좋을 뿐 아니라 단지 규모가 클수록 집값 상승률도 높게 나타나 투자자에게까지 인기가 좋다.    17일 부동산114 조사에 따르면 작년 8월부터 지난달까지 1년간 전국 단지 규모별 매매가 가격변동률은 1,500가구 이상이 17.84%p 상승하며 가장 높은 상승률을 나타냈다. 1,000~1,499가구가 14.37%p 상승하며 뒤를 이었고, 300가구 미만은 고작 ..

부동산2020-09-17

제일건설, 원주‧평택‧파주운정서 ‘제일풍경채’ 잇단 분양

[서울경제TV=정창신기자] 제일건설이 올 하반기 들어 대단지 아파트를 잇따라 분양하고 있다.    지난 7월 경기도 평택시 ‘고덕신도시 제일풍경채 2차 에듀’ 877가구 공급에 이어 강원도에서는 원주혁신도시 ‘제일풍경채 센텀포레’ 1,215가구를 선보였다. 이달에는 경기도 평택시 ‘고덕신도시 제일풍경채 3차 센텀’ 820가구와 ‘운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트’ 1,926가구를 각각 내놓을 예정이다.   청약성적을 보면, 고덕신도시 제일풍경채 2차 에듀는 1순위 청약..

부동산2020-09-09