광주 전방·일방 사전협상 매듭…개발 절차 본격화

[광주=신홍관 기자] 광주광역시가 ㈜휴먼스홀딩스제1차피에프브이와 옛 전방·일신방직 부지에 대한 도시계획변경 사전협상을 28일 마무리했다.옛 전방·일신방직 부지는 일반공업지역 29만6000㎡ 규모로 전방㈜과 일신방직㈜이 2020년 평동산단으로 이전한 후 유휴부지로 남아있었다. 이번 협상을 통해 사업자 측에서 광주시에 5899억원을 공공기여로 제공하는 대신 일반공업지역을 일반상업지역 등으로 변경하게 된다.협상내용을 구체적으로 살펴보면 현 공장용지를 ▲복합쇼핑몰·특급호텔·업무시설용지 등 전략시설 ▲상업시설..

전국2023-12-29

경기도, ‘부천원미 복합사업계획’ 승인 고시…도심 공공주택 최초 공급

경기도가 28일 부천원미 도심 공공주택 복합사업계획을 승인 고시하고 2029년 입주를 목표로 사업을 추진한다. 전국 도심 공공주택 복합사업 가운데 첫 사례다.  도심 공공주택 복합사업은 공공주도로 노후 원도심에 공동주택과 업무·판매·상업시설 등을 신속하게 복합 조성하는 사업으로 2021년 9월 공공주택 특별법 개정을 통해 새로 도입된 주택공급 모델이다. 이 사업은 재개발·재건축 등 일반 정비사업과 비교해 용적률(법정 상한의 최대 1.4배) 등 사업성을 높일 수 있는 인센티브가 많다. 특히 추진위?..

전국2023-12-28

소형주택 ‘신설동역자이르네’ 분양 중

GS건설의 자회사인 ‘자이S&D’가 분양을 시행는 고급 소형 주택 '신설동역자이르네'가 분양을 진행 중이라고 밝혔다.서울 동대문구 신설동 일원에 들어설 ‘신설동역자이르네’는 지하 4층 ~ 지상 최고 20층, 3개동, 전용면적 42~45㎡ 도시형생활주택 143가구와 전용면적 35~55㎡ 오피스텔 95실 등 총 238가구로 조성된다.해당 단지는 1인 가구 특화 설계가 특징으로 복층 및 테라스, 다양한 평면 설계가 적용됐으며, 발코니 확장 및 시스템에어컨 설치를 무상 제공한다. 또한 모든 가구에 세대창고가..

S경제2023-12-15

'초역세권 대단지의 힘'…의정부 거점으로 급부상한 ‘녹양역 더씨엘59’

[서울경제TV=최재영 기자] 주택시장에서 역세권의 위치나 가치는 상당하다. 10분 이내에 지하철 등 철도교통시설을 이용할 수 있어야 하고 출퇴근은 물론 등하교, 그리고 주요도심, 인근 지역 이동이 쉬워야 한다.   이때문에 역세권은 유동인구가 풍부하고 주변으로 상업시설과 편의시설이 자연스럽게 몰려 다양한 인프라가 조성된다. 이런 환경 때문에 역세권 아파트 수요는 꾸준히 몰리고 부동산 시장 하락기에서도 집값이 쉽게 꺾이지 않는다.   국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 안양역까지 걸..

부동산2023-12-13

진아건설, 광주 '어등산 진아리채 리버필드' 12월 분양

진아건설이 광주광역시 광산구에 공급하는 아파트 '어등산 진아리채 리버필드'가 12월 분양에 나선다고 밝혔다.'어등산 진아리채 리버필드' 아파트는 지하 2층, 지상 15~20층, 11개 동에 전용면적 64/79㎡ 598세대로 타입별로는 64㎡A 79세대, 64㎡B 14세대, 79㎡A 431세대, 79㎡B 74세대로 조성된다. 이중 조합원 물량 456세대는 이미 모집 완료됐으며, 일반분양 물량 142세대를 12월 분양할 예정이다.단지는 주변 개발호재가 많아 높은 미래가치가 기대된다는 점이 큰 장점으로 현재 단지 주..

S경제2023-12-07

광주시, 전방‧일신방직 부지 공공기여 비율 54.45% 확정

[광주=신홍관 기자] 광주광역시가 ‘전방‧일신방직 공장부지 도시계획 변경 사전협상 협상조정협의회 11차 회의’를 최근 열어 전방·일신방직 부지 공공기여비율을 54.45%로 결정했다.도시계획 변경에 따라 토지가치가 상승했으니, 그 상승분의 54.45%인 5899억원을 공공기여금으로 돌려달라는 것으로 풀이된다.광주시는 왜 공공기여비율을 54.45%로 확정했을까? 이 기여금은 어디에 쓰이는 걸까? 또 복합쇼핑몰 건립 등 향후 전방‧일신방직 부지 개발은 어떻게 진행될까? 광주시의 전방‧일신방직 부지 공공기여의 의미와..

전국2023-12-05

충주시, 서충주 일대에 ‘드림파크 산업단지’ 공급 예정

충주시는 2차 전지, 바이오 등 미래 산업을 이끌어갈 기업들을 유치할 대규모 산업단지인 ‘드림파크 산업단지’를 2026년 완공을 목표로 본격 조성에 착수했다고 밝혔다.총 사업비 2800여 원이 투입되는 ‘드림파크 산업단지’는 충주시가 HDC현대산업개발, 교보생명 등과 함께 특수목적법인 충주드림파크개발㈜을 만들어 진행하고 있는 사업으로 산업시설 106만3000㎡, 주거시설 4만3000㎡, 상업시설 1만8000㎡, 지원시설 8만8000㎡, 공공시설 46만7000㎡ 등 총 169만8000여㎡ 규..

S경제2023-12-04

이음파트너스, ‘2023 DFA 어워즈’ 대상 수상

공간경험디자인 전문 기업 ㈜이음파트너스(대표 안장원)가 아시아를 대표하는 디자인 시상식 ‘2023 DFA 어워즈’에서 대상을 수상했다고 밝혔다.‘DFA 어워즈’는 홍콩디자인센터(HKDC)가 주관하고 홍콩특별행정구 산하 크리스에이트홍콩이 후원하는 국제행사로 아시아에 기여한 우수 디자인 프로젝트를 기리기 위해 마련됐다. 시상은 평생공로상, 디자인 리더십상, 최우수 중국인 디자이너상 등 개별 시상과 함께 ‘DFA Design for Asia Awards 2023(이하 DFA DFAA)’에 대한 시상을 진행한다..

S경제2023-11-30

둔촌주공 아파트 단지내 상가 ‘포레온 스테이션5’ 본격 분양

둔촌주공 재건축 아파트 ‘올림픽파크 포레온’에 들어서는 단지내 상가 ‘포레온 스테이션5’이 이달 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.둔촌주공아파트 재건축정비사업조합 등이 분양하는 ‘올림픽파크 포레온’은 지하 3층~지상 4층, 연면적 6만 1,814㎡, 총 477실 초대형 규모가 특징이다.해당 상업시설은 최고급 마감재와 최신 트렌드가 반영된 특화설계가 적용됐으며, 상가 전 호실에는 시스템에어컨이 설치된다. 여기에 자연채광을 위한 투명천장과 썬큰광장, 루프탑 가든이 마련되고 엘리베이터 10기와 에스컬레이터 6개..

S경제2023-11-21

연말 부산 분양시장, 7,800여 가구 공급 예정…6년만 최대

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 연말 부산 분양시장에 2017년 이후 6년여 만에 가장 많은 물량이 쏟아질 전망이다. 특히 1,000가구 안팎의 큰 규모를 자랑하는 물량들이 곳곳에서 분양에 나설 계획이어서 수요자들의 눈길을 끈다.8일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 11~12월 사이, 부산에선 총 7개 단지 7,817가구가 공급되며 이중 5,431가구가 일반분양 될 예정이다(임대를 제외한 민간아파트 기준). 이 기간 부산 분양물량은 지난 2017년 총 8,855가구를 기록한 이후 5,000가구를 넘은 해가 없었다.연말까지..

부동산2023-11-08