중소형 아파트 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’ 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 제일건설은 인천 계양구에서 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’를 공급할 예정이라고 18일 밝혔다.이 단지는 계양구 효성동 일원에 총 1,440가구(A블록 아파트 777가구 오피스텔 97실, B블록 아파트 566가구)가 조성되며, 수요자들이 선호하는 전용면적 85㎡이하 중소형 평형으로만 구성되는 게 특징이다.중소형 타입은 이전에 비해 실사용 공간이 늘어난데다 올해부터 서울 전 지역에서 청약 때 중소형 추첨제가 시행된 영향으로, 최근 상대적으로 높은 청약경쟁률을 기록하고 있다.부동산R114자료에 따르..

부동산2023-08-18

집값 바닥 찍었나…인천 분양 관심도 ‘재점화’

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 수도권 부동산 시장의 분위기가 침체됐던 지난해와는 180도 달라졌다. 미분양 물량이 줄고 청약 단지들에서 완판 소식도 이어지고 있다.17일 부동산R114 자료에 따르면 6월 기준 수도권 아파트 미분양 물량은 1만 599건으로, 지난 1월 1만 2,257가구 대비 13.85%가 감소한 것으로 확인됐다. 지난해부터 증가세를 보이던 미분양 물량은 상승세를 멈추고 3개월째 하락세가 이어지고 있는 것이다.청약 시장에서도 흥행 분위기가 이어지고 있다. 지난 6월 경기도 의왕시에서 공급한 ‘인덕원 퍼스비엘..

부동산2023-08-17

‘막바지 여름 분양’ 8월 2.3만가구 쏟아진다…전달대비 40%↑

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 상반기보다 좋은 흐름을 이어가고 있다.16일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 청약경쟁률을 분석한 결과, 7~8월(8월 2주까지 집계 기준) 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 11.79대 1을 기록한 것으로 나타났다. 상반기 경쟁률이 7.87대 1 이었음을 감안하면 분위기가 크게 달라졌다.지난해 동기 경쟁률(4.31대 1)과 비교하면 더 큰 변화가 있었음을 알 수 있다.폭염과 태풍으로 어수선했던 8월 분양시장이 막바지로 접어들면서 곳곳에서 분양 소식도 이어지고 있다.부동산인포에 따르면 ..

부동산2023-08-16

4년 연속 청약경쟁률 1위, ‘주상복합’에서 나왔다

[서울경제TV=정훈규기자] 주상복합 아파트에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있다. 통상 중심상업지역에 고층으로 들어서는 주상복합 아파트는 지역 시세를 리드하는 랜드마크로 인식되는 경우가 많기 때문이다.   주상복합은 중심상업지역에 들어서는 경우가 많고, 연면적 비율 제한 등이 완화되면서 초고층 고급 주택의 상징이 됐다. 지역 중심지에 들어서다 보니 인근 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 특장점을 지녔다.   게다가 관리비까지 일반 아파트와 비슷하게 책정되면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호도가 높아진..

부동산2023-08-09

‘평택’ 부동산 겹경사, 신규 분양 활개

[서울경제TV=정훈규기자] 평택 부동산 시장이 잇따른 호재로, 구축 단지에는 프리미엄이 붙어 거래되고 신규분양 단지들에선 완판행진이 이어지고 있다.4일 분양홍보업계에 따르면, 평택시에서 최근에 공급된 ‘호반써밋 고덕신도시 3차’는 지난 2일 진행된 1순위 청약접수에 약 1만 5천여 건의 청약통장이 쏟아졌다. 그 결과 평균 82.3대 1, 최고 121.5대 1이라는 세자릿 수 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 1순위에서 마감됐다.신규분양 단지들은 청약 이후 진행되는 계약에서도 기세가 심상치 않다. 정당계약을 실시한 지 약 1달..

부동산2023-08-04

인허가·착공·분양 ‘뚝’…2~3년 뒤 공급부족 현실화 되나

[서울경제TV=정훈규기자] 주택 공급의 선행지수라 할 수 있는 인허가, 착공, 분양 지표들이 지난해에 비해 크게 줄어든 것으로 나타났다.28일 국토교통부에 따르면 1~5월 누계 기준 주택인허가 실적은 15만7,534가구로 전년 동기 대비(20만9,058가구) 24.7% 감소했다.인허가 실적과 관련해 지역별로 살펴보면 수도권은 6만581가구로 전년 동기 대비 17.3% 감소했으며 지방도 9만6,953가구로 같은 기간 28.6% 줄어든 것으로 나타났다.착공 실적 역시 크게 감소한 것으로 조사됐다. 1~5월 누계 기준 전국 주택 착공..

부동산2023-07-28

2호선 연장선 추진 중인 계양구…‘효성·작전·서운’ 부동산 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 인천시 계양구 일대 부동산이 철도 개통 이슈로 주목받고 있다. 철도가 들어서면 인구유입이 늘어나기 때문에 주거 환경 개선, 주변 상권 확대, 부동산 시장 활기 등의 영향으로 집값 상승을 기대해 볼 수 있어서다.인천 계양구 일대는 서울지하철 2호선 연장 추진 중인 것을 비롯해 재개발과 재건축 정비사업이 곳곳에서 진행되며 아나지로를 중심으로 효성동, 작전동, 서운동 일대에 대한 수요자들의 관심이 이어지고 있다.그동안 인천 계양구는 수도권 교통망에서는 혜택을 누리지 못한 지역이었으나 인천 청라~계양~부천 대..

부동산2023-07-27

제일건설, ‘지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL’ 완판 앞둬

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 경기도 평택시에 대어급 호재들이 연이어 발표되면서 최대 수혜 단지로 꼽히는 ‘지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL’이 완판을 앞뒀다. 26일 분양 관계자는 “평택시 개발호재의 최대 수혜단지라는 점에서 미래가치를 선점하려는 수요자들의 문의가 이어지고 있는 상황”이라며 “이미 전용 103㎡타입은 계약이 모두 완료됐고, 전용 84㎡A·B 타입도 마감이 임박한 상황으로 일부 저층 잔여 분만이 남아있어 계약이 빠르게 마무리될 것으로 보인다”고 말했다.제일건설이 공급하는..

부동산2023-07-26

7월 전국 아파트 평균 분양가 2,101만원…작년보다 38.3%↑

[서울경제TV=정훈규기자] 하반기 첫 달에도 전국 분양가 상승세가 이어지고 있다.12일 부동산R114에 따르면 7월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2,101만 원(4일 기준)을 기록하고 있다. 이는 지난해 평균 1,519만 원을 기록한 것과 비교해 무려 38.31%가 상승한 수치다.분양가는 지난해부터 이어진 금리인상으로 인해 부동산 시장이 주춤하자 이에 연계해 천천히 오르는 듯 했다. 하지만 지난 2월부터 한국은행 금융통화위원회에서 기준금리를 동결하고 정부도 부동산 시장 활성화를 위해 연초 이후 규제를 완화하는 움직임..

부동산2023-07-12

“도보 원스톱 라이프”…생활인프라 갖춘 단지 수요 ‘꾸준’

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해부터 이어진 부동산 시장 침체로 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 주거 인프라가 잘 갖춰진 단지의 인기가 높아지고 있다. 데이터 기반 리서치 기업 메타서베이(MetaSurvey)가 지난 달 16일부터 23일까지 일주일간 10~60대 남녀 총 200명을 대상으로 아파트 브랜드 선호도 조사를 실시한 결과, 수요자들이 주거지 선택에서 편리한 정주여건을 중점에 두고 있는 것을 확인할 수 있었다. ‘주거할 아파트를 선택할 때 가장 중점에 두는 부분은 무엇입니까?’라는 질문에 ..

부동산2023-07-11