한신공영(주), 포항 '학산근린공원 공동주택 신축공사' 수주

[서울경제TV=설석용기자] 한신공영㈜ 이 포항시 학산공원 공동주택 신축공사를 맡게 됐다.한신공영㈜ 은 지난 14일 ㈜학산도시개발과 '학산근린공원 민간공원조성 특례사업'인 학산공원 공동주택 신축공사 수주 계약을 체결했다고 21일 밝혔다.'학산공원 공동주택 신축공사'는 경북 포항시 북구 학산동 일원 대지면적 6만4,660㎡에 지하 4층~지상 35층 12개 동, 전용 75~114㎡ 아파트 총 1,455가구 및 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사기간은 착공 후 41개월이며, 총 도급액은 3,722억원 규모다.사..

부동산2022-07-21

지방 중소도시, 청약·대출 문턱 낮아 비규제지역 ‘풍선효과’ 지속

[서울경제TV=서청석기자]시장 혼조세에도 지방 중소도시 비규제지역 분양시장은 강세를 나타내고 있다. 청약 규제가 덜하고 대출과 세금 면에서도 혜택을 누릴 수 있는 데다, 민간택지에서 공급되는 단지의 경우 계약 즉시 전매도 가능하다는 장점이 주목받고 있어서다.19일 부동산 업계에 따르면 전국의 투기과열지구와 조정대상지역은 각각 43곳과 101곳에 달한다. 지난달 국토부가 투기과열지구 6곳과 조정대상지역 11곳 등의 규제를 해제했지만, 아직 전국 100곳이 넘는 지역에서 부동산 규제가 적용되고 있는 것. 이들 지역에서는 전..

부동산2022-07-19

재개발·재건축 등 정비사업 지역 인근 신규 분양 단지 인기

[서울경제TV=설석용기자] 재개발·재건축 등 정비사업이 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다.대규모 정비사업이 예정된 지역은 주거수요 유입과 그에 따른 인프라 확충이 동반돼, 정주여건이 향상된다는 장점이 있다. 또 노후화된 기존의 주택이 새 아파트로 탈바꿈하면서 인근 부동산 시세 상승을 리드하기도 한다.예를 들어 서울 서초구는 반포동 일대를 중심으로 '래미안 퍼스티지'와 '아크로리버파크' 등은 정비사업을 통해 대장 단지로 거듭났고, 국내를 대표하는 부촌 중 하나로 자리매김했다. 실제, KB부동산 통계..

부동산2022-07-15

시청 등 관공서 인근 단지 인기…완성된 인프라 한몫

[서울경제TV=설석용기자] 지역마다 시청 등 관공서 인근에 들어서는 신규 단지에 대한 관심이 높다.전통적으로 시청 인근은 각종 행정기관을 비롯, 핵심 인프라가 집중돼 있어 지역 내 중심지로 평가된다. 또 우수한 생활 인프라로 수요자들의 주거 선호도가 높은 편이다.시청 주변은 집값 상승률도 높은 편이다. KB부동산 통계에 따르면, 최근 5년간 대전 서구의 아파트 매매가격 상승률은 60.94%로, 대전 지역 평균 상승률인 50.05%를 10%p 이상 웃돌았다. 대구 중구 31.25%(대구 평균 24.8%)와 광주 서구 25.62%(..

부동산2022-07-14

도심 대공원, 집값 상승 견인…신규 공급 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자] 도심 내 대규모 공원이 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다.6일 KB부동산 통계에 따르면 지난해 1월부터 올해 5월까지 서울 아파트 매매가격 상승률은 15.37%를 기록했다. 이 중 특히 대규모 공원이 위치한 지역의 매매가격 상승률이 높았다. 총 66만 여㎡ 규모의 ‘북서울꿈의숲’ 이 위치한 서울 강북구는 15.76%의 상승률을 보였고, 같은 기간 용산공원 소재지인 용산구 역시 17.82% 올랐다. 지방 광역시 역시 유사한 흐름이다. 총면적 약 117만㎡의 대구어린이..

부동산2022-07-06

'문화 인프라'…신규 단지 새로운 흥행 키워드

[서울경제TV=설석용기자] 코로나19로 인한 사회적 거리두기가 해제되면서 쇼핑이나 문화 생활 등 일상 회복에 속도가 붙고 있다.특히 부동산 시장에선 다양한 여가 생활과 주거 환경은 물론 문화 인프라까지 거주지 선택 기준이 되고 있다는 분석이 나온다. 산업통상자원부가 지난달 발표한 '4월 주요 유통업체 매출 동향'에 따르면, 올해 4월 기준 주요 유통업체의 온·오프라인 매출은 13조6,000억 원 규모로, 전년 동월 대비 10.6% 늘어난 것으로 확인됐다. 오프라인 유통업체별로는 백화점 매출이 전년 동월 대비 19.1% 증가해 ..

부동산2022-07-04

‘메가시티 초석’ 광역철도역 인근 분양 이어져

[서울경제TV=정훈규기자] 광역철도로 연결되는 경북, 충청권 도시의 부동산에 훈풍이 불고 있다. 부·울·경 역시 동해선 광역전철이 들어서면서 기대감을 키우는 모양새다.30일 한국부동산원에 따르면 올 들어 칠곡(1.10%), 구미(1.05%), 부산 기장(1.01%), 울산 울주(0.22%) 등은 아파트 값 상승률이 지방평균(0.19%)을 웃돌았다. 충청권 광역철도 용두역(신설역) 역세권에 위치한 ‘목양마을’ 전용 84㎡는 지난 3월 5억1500만원에 거래돼 최고가를 경신하기도 했다.역 주변 단지의 청약 경쟁도 뜨겁..

부동산2022-06-30

하반기 ‘충청권’에 3만5,000여 가구 분양…분양시장 ‘활기’ 이어가나

[서울경제TV=서청석기자]산업단지 확충 등 굵직한 개발 계획이 예정된 충청권에 올 하반기 3만5,000여 가구가 공급된다. 최근 분양 열기가 뜨거운 천안∙아산뿐 아니라 음성군, 홍성군 등 한동안 공급이 저조했던 지역에서도 다수의 신규 물량이 예정됐다.30일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 하반기 충청권에서 분양을 앞둔 아파트는 총 3만5,304가구(임대 제외)로, 2015년 하반기(4만5,095가구) 이후 약 7년만에 가장 많은 물량이 예정됐다. 전년동기(‘21년, 2만2,082가구)와 비교하면, 약 59.88% 증가..

부동산2022-06-30

'학구열' 역대 최고 수준…학원가 인근 부동산 덩달아 인기

[서울경제TV=설석용기자] 국내 사교육 시장 규모가 역대 최고 수준을 기록하고 있는 가운데 유명 학원가 인근에 조성되는 분양단지 역시 인기를 끌고 있다.통계청이 올 3월 발표한 '2021년 초중고사교육비조사 결과'에 따르면, 지난해 국내 사교육비 총액은 23조 4,158억원으로 조사됐다. 이는 관련 통계가 작성된 이후 가장 큰 규모로, 전년 19조 3,532억원 대비 21% 가량 증가한 것이다. 이 기간 전체 학생 수가 약 535만명에서 532만명으로 0.4% 가량 감소한 것을 감안하면, 학생 1인당 사교육비 지출은 크게 늘어난..

부동산2022-06-29

한신공영, '울산대공원 한신더휴' 7월 분양

[서울경제TV=설석용기자] 한신공영이 오는 7월 울산광역시 남구 신정동에서 '울산대공원 한신더휴'를 분양할 예정이다.  '울산대공원 한신더휴'는 지하 3층~지상 31층 3개 동 규모로, 아파트 전용 62~84㎡ 302가구 및 오피스텔 전용 84㎡ 27실·근린생활시설 등으로 구성된다. 아파트 전용면적별 분양 물량은 ▲62㎡ 107가구 ▲72㎡ 27가구 ▲84㎡ 168가구 등으로 조성된다.단지가 들어서는 남구는 '울산의 강남'이라고 불릴 정도로 주거 선호도가 높은 지역이다. 울산시청과 법원 등..

부동산2022-06-21