남양뉴타운 ‘화성시청 삼익리베리움’ 업무시설‧상가 분양

경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운 일원에 들어서는 ‘화성시청 삼익리베리움’이 업무시설 및 상가를 분양한다고 밝혔다.‘화성시청 삼익리베리움’은 지하 2층부터 지상 8층 규모로 업무시설 96호, 근린생활시설 41실로 지하 1층부터 지상 3층은 주차장으로 설계돼 넉넉한 주차공간을 확보하고 있으며, 지상 5층부터 지상 8층은 저층 없는 업무시설로 설계됐다.단지 주변에는 대형 마트와 우체국, 병원을 비롯해 수영장, 체육센터 등을 갖춘 복합문화센터 모두누림센터가 있어 편리한 문화‧생활 인프라를 누릴 수 있다.사업지가 위치한..

S경제2023-11-27

[대박땅꾼의 땅땅땅] 관광지와 교통에 투자

관광지 주위 땅도 투자 가치가 높습니다. 지자체마다 관광산업을 육성 하기 위해 새로운 관광지를 발굴, 조성하거나 기존 관광지를 업그레이드합니다. 이에 따라 유동인구가 늘면 인근 땅값이 상승하게 됩니다. 관광지 주위 투자는 이미 유명한 관광지 주변보다는 새로 개발되는 관광지나 저평가된 관광지를 발굴하여 인근 땅을 사두는 게 핵심입니다. 다만 이때는 관광지에 대한 분석이 필요합니다. 수도권과의 거리나 관광지의 성격에 따라 투자 대상지가 미묘하게 달라질 수 있기 때문입니다. 예를 들어 대형 리조트가 들어서면 주위 풍광이 뛰어나다는 뜻..

오피니언2023-11-23

[대박땅꾼의 땅땅땅] 역세권에 투자하기

서해선복선전철을 보면 화성 송산역과 향남역, 평택안중역, 당진 합덕역, 홍성내포신도시역 등이 앞으로 신설됩니다. 제가 주로 추천한 역세권 투자는 주로 당진 합덕역과 평택 안중역이었습니다. 이유는 불과 몇 정거장의 차이 밖에 나지 않지만 가격대가 다른 곳보다 상대적으로 낮았기 때문입니다.당시 화성 송산역과 향남역은 가격이 많이 올라 역세권이 평당 200만 원을 상회하였습니다. 반면 합덕역은 역에서 400m 떨어진 곳도 평당 50만 원에 매입할 수도 있었지요. 평택 안중역 역시 평당 100만원선이면 1km 이내 역..

오피니언2023-11-17

대구광역시, 내년 예산안 10조 5865억 원 편성해 시의회 제출

[대구=김정희기자] 대구광역시는 2024년도 예산안을 올해보다 1,443억 원(△1.34%) 감소한 10조 5,865억 원을 편성해 대구광역시의회에 제출했다. 대구광역시 예산안이 전년보다 줄어든 경우는 1998년 IMF 외환위기 이후 25년 만에 처음으로, 부동산경기 회복 둔화와 내수 부진 영향 등으로 올해보다 지방세 2,940억 원이 감소하고, 내국세 감소로 인한 지방교부세 181억 원이 감소했기 때문이다. 초유의 세수 부족 사태 등 어려운 재정 상황 속에서도 대구광역시는 시민 세금을 한 푼도 낭비하지 않..

전국2023-11-07

'현대 테라타워 영통 패스트웍스' 교통호재 안고 인기

[서울경제TV=서청석기자]부동산 시장에서 ‘교통환경'은 수요자들이 가장 주목하는 키워드다. 특히 교통호재가 예정된 곳은 미래가치가 기대되면서 더욱 주목을 받는다.21일 업계에 따르면 우수한 교통환경이 기대되는 곳은 빠르게 완판되고 있다. 지난해 5월 경기 평택시 평택지제역 인근에 공급된 ‘MS원타워’ 지식산업센터는 분양 한 달여 만에 모든 호실의 주인을 찾았다. 분양 당시 평택지제역에는 수서~경부고속철도 합류와 서해선 복선전철 개통 등이 예정돼있었다.특히 지식산업센터 등 업무용 부동산에서는 교통망 유무에 따라 가치가 ..

부동산2023-10-23

진흥기업, 트리플 광역 역세권 '해링턴 플레이스 신경주역' 분양

진흥기업이 KTX신경주역세권에 공급하는 '해링턴 플레이스 신경주역' 분양에 나섰다고 밝혔다.‘해링턴 플레이스 신경주역’은 전체 549가구 규모로 타일별로 59㎡ 88가구, 84㎡A 353가구, 84㎡B 108가구로 이뤄졌다. 단지는 주거환경이 쾌적한 지상에는 차가 없는 단지로 조성되며, 지하에 조성되는 주차장은 가구 당 주차대수 약 1.9대의 넉넉한 주차공간을 자랑한다. 내부는 경주에서 보기 힘든 4베이 혁신 평면이 적용돼 채광과 통풍, 조망을 극대화할 예정이다.또한 사업지가 위치한 KTX신경주역세권은..

S경제2023-10-18

역세권 예정 단지 강세…청약 시장서도 흥행

[서울경제TV=정훈규기자] 신규 지하철역 개통으로 역세권을 누릴 수 있는 단지가 관심을 받고 있다. 도보권에 역이 생기는 만큼 교통 이용이 편리해지고 단지의 가치도 높아져서다. 특히 교통망이 부족한 지역에서의 신규 지하철역 개통은 주거환경 개선에 대한 기대감이 더욱 높다. 일례로 서울 서부선 경전철을 꼽을 수 있다. 서울시청에 따르면 이 노선은 새절역~여의도~서울대입구역까지 총 16개 역을 잇는 연장선으로 2029년 준공될 계획이다. 노선이 개통되면 지하철 1·2·6·7·9호선과 환승이 가능해 이동 시간이 크게 ..

부동산2023-09-19

대우·롯데·현엔, ‘트리우스광명’ 내달 분양

[서울경제TV=이지영기자] 대우건설은 롯데건설·현대엔지니어링과 내달 경기도 광명시 광명1동 일대 주택재개발 정비사업을 통해 ‘트리우스 광명’을 분양한다고 12일 밝혔다.   이 단지는 지하 3층~지상 35층, 26개 동, 전용면적 36~102㎡, 총 3,344가구 규모로 조성될 예정이며, 이 중 730가구를 일반분양한다.   일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △36㎡ 142가구 △59㎡A 57가구 △59㎡B 15가구 △84㎡A 46가구 △84㎡B 27..

부동산2023-09-12

박정하 의원, “원주까지 GTX 연장”강력 건의 ... 원희룡 장관 “신속한 사업 추진” 당부

[원주=강원순 기자]원희룡 국토교통부 장관이 8일 원주를 방문해 박정하 국회의원(강원 원주시갑, 국민의힘)과 함께 원주지역 주요 교통 인프라 건설 현장을 시찰하며 사업추진현황을 점검했다. 원 장관의 방문 첫 일정은 국도대체우회도로 서부구간인 광터교차로에서 시작됐다. 흥업~소초 간 국도대체우회도로 신설, 국도 42호선 문막~흥업 6차로 확장 등 원주의 핵심 도로 사업에 관해 보고 받았다. 특히 국도대체우회도로 사업은 ‘제5차 국도·국지도 건설계획(2021-2025)’에 반영되지 않아 2026년까지 사업이..

전국2023-09-08

GTX 사업 ‘속도’…‘현대 테라타워 영통 패스트웍스’ 수혜 기대감↑

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권광역급행철도(GTX) 사업이 속도를 내면서 수혜가 기대되는 곳들로 부동산 수요자들의 관심이 커지고 있다. GTX는 노선 발표 단계부터 정차 예정역 주변 집값이 들썩이는 등 초대형 호재로 꼽히기 때문이다.GTX의 영향력은 주거용 뿐만 아니라 업무용 부동산 시장에서도 마찬가지다. 경기 안양시에 분양된 ‘인덕원역 더리브 디하우트’ 지식산업센터는 GTX-C노선이 들어서는 인덕원역 인근에 위치해 주목을 받으며 조기 완판(완전판매)됐다. 경기 화성시에 공급된 ‘금강펜테리움 IX타워’ 역시 GT..

부동산2023-09-04