연신내역 초역세권 ‘빌리브 에이센트’, 파격 혜택 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 오피스텔 수익률이 2년 9개월만에 5%대를 회복했다.KB부동산 오피스텔 통계에 따르면, 지난 5월 전국 오피스텔 수익률은 전달(4.97%) 대비 0.02%포인트 오른 5.00%를 기록한데 이어 6월 5.01%로 상승세를 이어갔다. 오피스텔 수익률이 5%대를 기록한 것은 2019년 8월 이후 2년 9개월 만이다.오피스텔 수익률이 오르고 있는 가운데 매매가가 오르는 곳은 서울(도심권·서북권), 인천인 것으로 나타났다. KB부동산 월간 통계 시계열 자료에 따르면, 올해 6월 전년 대비 매매가격이 오른 곳은..

부동산2023-08-02

하반기 ‘형·동생’ 시리즈 아파트 분양 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자] 올 하반기 지역의 대표 시리즈 아파트들이 속속 공급될 예정이다. 25일 분양홍보업계에 따르면 호반건설과 라인건설은 광주광역시 서구 풍암동 중앙공원 2지구에 ‘위파크 더 센트럴’을 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 84~104㎡ 총 695가구로 조성된다.위파크 더 센트럴은 호반건설과 라인건설이 위파크 마륵공원에 이어 광주에서 두 번째로 공급하는 민간공원 특례사업 아파트다. 마륵공원을 개발한 ‘위파크 마륵공원’이 올해 3월 분양 후 2개월..

부동산2023-07-25

대단지 프리미엄 갖춘 ‘힐스테이트 원주 레스티지’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장에서 단지규모가 큰 대단지 아파트의 인기는 여전하다. 25일 부동산R114 자료에 따르면, 최근 3년간(2020. 4~2023. 4) 전국 아파트 3.3㎡당 매매가격 상승률을 분석한 결과 700~999가구 아파트 가격은 31.16% 상승한 것으로 집계됐다.  반면 같은 기간 300가구 미만 소규모 단지는 29.20% 오른 것으로 확인됐다. 올해 4월 기준 전국 아파트 3.3㎡ 매매가 평균이 2,091만 원인 것을 감안하면 가구수에 따라 적게는 수천만 원에서 많게는 억..

부동산2023-07-25

NH투자증권, 하반기 부동산 전망 보고서…"약세 속 반등의 줄다리기"

[서울경제TV=김혜영기자]NH투자증권은 ‘2023 하반기 부동산 시장전망: 약세 속 반등의 줄다리기’ 부동산 보고서를 출간했다고 25일 밝혔다. 해당 보고서는 2023년 상반기 부동산 시장을 돌아보고 하반기 시장을 전망한 보고서다.NH투자증권은 2023년 하반기 부동산 시장은 상반기 시장불안 분위기가 완화되면서 강보합 가능성이 커질 것으로 분석했다. 하반기 부동산 시장의 주요 키워드는 정책, 전월세시장, 청약경쟁률 등 3가지를 꼽았다.강보합의 근거로는 현재 시장에는 상승 요인이 많이 존재하고 있지만 하락의 변수들이 남아 ..

증권2023-07-25

‘광주광역시’ 분양 온기… 완판에 두 자릿수 청약경쟁률까지

[서울경제TV=정훈규기자] 광주광역시 분양 시장에 온기가 돌고 있다. 아파트 매매가격 하락세가 멈추는 등 각종 부동산 지표가 반등 조짐을 보이고 있어, 분양 시장 회복세에 속도가 붙을 것이라는 전망이 나온다.5일 분양업계에 따르면 광주에서는 지난 5월 ‘위파크 마륵공원’이 분양 2개월 만에 조기 완판에 성공했다. 이 단지는 올해 3월 공급된 서구 금호동 마륵공원 특례사업으로, 1~2순위 청약에서 641가구(특별공급 제외) 모집에 총 6,209명이 몰려 평균 9.69대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 달에도 청약 선..

부동산2023-07-05

배후수요 여부 따라 오피스텔 흥행 ‘희비’

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 서울 등 수도권 일부 지역을 중심으로 아파트 분양경기가 다소 회복세를 보이는 가운데, 배후수요가 풍부한 업무지구 인근 오피스텔에서도 선전이 이어지고 있다.4일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 3월 경기도 구리시에서 분양한 ‘구리역 롯데캐슬 더 센트럴’ 은 235실 모집에 7805건의 청약이 접수돼 평균 33.21대 1의 경쟁률을 기록하며, 전 타입이 조기 완판에 성공했다. 이 단지는 경의중앙선 구리역이 가까워 공덕·용산 등 업무지구로 환승없이 한 번에 도달 가능하며, 잠실까지 20분대..

부동산2023-07-04

‘반도체·이차전지·바이오’ 첨단 산업 지역 집값·분양 강세

[서울경제TV=정훈규기자] ‘반도체·이차전지·바이오’ 등 첨단 산업 개발 호재를 갖춘 지역들이 침체된 부동산시장에서 수요자들의 관심을 받으며 선전하고 있다. 양질의 일자리 창출과 그로 인한 인구 유입으로 탄탄한 수요가 확보된다는 점에서 관심이 몰리고 있다는 분석이다. 실제 용인시 처인구 일대는 지난 3월 정부가 세계최대 반도체 클러스터를 구축하기로 밝히면서 집값 상승세를 이어가고 있다. 20일 한국부동산원 주간아파트동향 자료에 따르면 용인시 처인구는 3월 5주차를 시작으로 6월2주까지 12주 연속 주..

부동산2023-06-20

아산시, 3년 사이 집값 40%↑…충남 내 1위

[서울경제TV=정훈규기자] 충청남도 아파트 시장에서 아산시 아파트값이 지난 3년 사이 가장 크게 올랐던 것으로 나타났다.26일 부동산 빅데이터 부동산R114 아파트 매매가격 통계에 따르면, 올해 4월 기준 아산시 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 954만원으로, 천안시(1,070만원)에 이어 충남 내 2번째로 높다.상승률로 살펴보면 아산시가 가장 높은 수치를 기록했다. 아산시의 지난 3년(2020년 4월~2023년 4월) 간 상승률은 41.96%로, 같은 기간 충남 평균 상승률(27.32%)보다 약 14%포인트 높은 수준이다..

부동산2023-05-26

불황에 강한 제주…매매가격지수 전국 比 10p 이상 높아

[서울경제TV=정훈규기자] 제주가 부동산 시장 상황에 관계 없이 꾸준히 양호한 흐름을 나타내 눈길을 끈다. 24일 한국부동산원 데이터에 따르면, 제주 아파트 매매가격지수는 2021년 6월 100을 기록한 이후 꾸준히 기준선을 상회하고 있다. 올해 4월에는 104.4로, 전국 평균(92.9)을 10p 이상 웃돌았다.이러한 흐름은 KB부동산 통계에서도 확인할 수 있다. 지난해 전국 아파트 매매가격지수는 소폭(3.12%) 하락한 반면 제주는 오히려 5.16% 상승률을 기록해 다른 분위기를 나타냈다. 이처럼 제주 집값이 안정적..

부동산2023-05-24

해운대 달맞이고개 중심 ‘애서튼 어퍼하우스’ 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 부산의 대표 ‘부촌’으로 꼽히는 해운대구가 부산 내 지역 중 가장 살기 좋은 도시로 선정됐다.22일 케이스탯 공공사회정책연구소의 ‘2023 사회안전지수(Korea Security Index 2023)-살기좋은 지역 부산·울산편’자료에 따르면, 부산 해운대구가 56.06점을 기록하며 부산 지역 중 1위를 차지했다. 해운대구는 이번 통계에서 교통사고 발생건수와 무단횡단 사상자수 등이 낮은 수치를 기록하며 생활안전 분야(전국 9위)에서 높은 점수를 받았다. 또한 대형병원 수, 인구 ..

부동산2023-05-22