‘막바지 여름 분양’ 8월 2.3만가구 쏟아진다…전달대비 40%↑

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 상반기보다 좋은 흐름을 이어가고 있다.16일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 청약경쟁률을 분석한 결과, 7~8월(8월 2주까지 집계 기준) 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 11.79대 1을 기록한 것으로 나타났다. 상반기 경쟁률이 7.87대 1 이었음을 감안하면 분위기가 크게 달라졌다.지난해 동기 경쟁률(4.31대 1)과 비교하면 더 큰 변화가 있었음을 알 수 있다.폭염과 태풍으로 어수선했던 8월 분양시장이 막바지로 접어들면서 곳곳에서 분양 소식도 이어지고 있다.부동산인포에 따르면 ..

부동산2023-08-16

4년 연속 청약경쟁률 1위, ‘주상복합’에서 나왔다

[서울경제TV=정훈규기자] 주상복합 아파트에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있다. 통상 중심상업지역에 고층으로 들어서는 주상복합 아파트는 지역 시세를 리드하는 랜드마크로 인식되는 경우가 많기 때문이다.   주상복합은 중심상업지역에 들어서는 경우가 많고, 연면적 비율 제한 등이 완화되면서 초고층 고급 주택의 상징이 됐다. 지역 중심지에 들어서다 보니 인근 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 특장점을 지녔다.   게다가 관리비까지 일반 아파트와 비슷하게 책정되면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호도가 높아진..

부동산2023-08-09

인허가·착공·분양 ‘뚝’…2~3년 뒤 공급부족 현실화 되나

[서울경제TV=정훈규기자] 주택 공급의 선행지수라 할 수 있는 인허가, 착공, 분양 지표들이 지난해에 비해 크게 줄어든 것으로 나타났다.28일 국토교통부에 따르면 1~5월 누계 기준 주택인허가 실적은 15만7,534가구로 전년 동기 대비(20만9,058가구) 24.7% 감소했다.인허가 실적과 관련해 지역별로 살펴보면 수도권은 6만581가구로 전년 동기 대비 17.3% 감소했으며 지방도 9만6,953가구로 같은 기간 28.6% 줄어든 것으로 나타났다.착공 실적 역시 크게 감소한 것으로 조사됐다. 1~5월 누계 기준 전국 주택 착공..

부동산2023-07-28

2호선 연장선 추진 중인 계양구…‘효성·작전·서운’ 부동산 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 인천시 계양구 일대 부동산이 철도 개통 이슈로 주목받고 있다. 철도가 들어서면 인구유입이 늘어나기 때문에 주거 환경 개선, 주변 상권 확대, 부동산 시장 활기 등의 영향으로 집값 상승을 기대해 볼 수 있어서다.인천 계양구 일대는 서울지하철 2호선 연장 추진 중인 것을 비롯해 재개발과 재건축 정비사업이 곳곳에서 진행되며 아나지로를 중심으로 효성동, 작전동, 서운동 일대에 대한 수요자들의 관심이 이어지고 있다.그동안 인천 계양구는 수도권 교통망에서는 혜택을 누리지 못한 지역이었으나 인천 청라~계양~부천 대..

부동산2023-07-27

7월 전국 아파트 평균 분양가 2,101만원…작년보다 38.3%↑

[서울경제TV=정훈규기자] 하반기 첫 달에도 전국 분양가 상승세가 이어지고 있다.12일 부동산R114에 따르면 7월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2,101만 원(4일 기준)을 기록하고 있다. 이는 지난해 평균 1,519만 원을 기록한 것과 비교해 무려 38.31%가 상승한 수치다.분양가는 지난해부터 이어진 금리인상으로 인해 부동산 시장이 주춤하자 이에 연계해 천천히 오르는 듯 했다. 하지만 지난 2월부터 한국은행 금융통화위원회에서 기준금리를 동결하고 정부도 부동산 시장 활성화를 위해 연초 이후 규제를 완화하는 움직임..

부동산2023-07-12

“도보 원스톱 라이프”…생활인프라 갖춘 단지 수요 ‘꾸준’

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해부터 이어진 부동산 시장 침체로 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 주거 인프라가 잘 갖춰진 단지의 인기가 높아지고 있다. 데이터 기반 리서치 기업 메타서베이(MetaSurvey)가 지난 달 16일부터 23일까지 일주일간 10~60대 남녀 총 200명을 대상으로 아파트 브랜드 선호도 조사를 실시한 결과, 수요자들이 주거지 선택에서 편리한 정주여건을 중점에 두고 있는 것을 확인할 수 있었다. ‘주거할 아파트를 선택할 때 가장 중점에 두는 부분은 무엇입니까?’라는 질문에 ..

부동산2023-07-11

제일건설, ‘제일풍경채 계양 위너스카이’ 8월 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 제일건설㈜은 인천 계양구 효성동에 들어서는 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’를 다음 달 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 전용면적 59~84㎡ 총 1,440가구(A블록 아파트 777 오피스텔 97, B블록 아파트 566) 대단지로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡이하 중소형 평형으로만 구성되는 것이 특징이다. 단지는 인천 지하철 1호선 작전역과 7호선 산곡역이 인접해 있으며 계양구와 부평, 부천을 잇는 아나지로 접근..

부동산2023-07-04

제일건설, 인천 계양서 1,440가구 ‘제일풍경채’ 선봬

[서울경제TV=정훈규기자] 제일건설은 인천 계양구 효성동에 ‘제일풍경채 인천 계양’을 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 제일풍경채 인천 계양 인근으로 대규모 정비사업이 진행 중이고, 생활 인프라도 잘 갖춰 관심이 기대된다.제일풍경채 인천 계양은 효성동 일원에 들어서며 전용면적 59~84㎡, 총 1,440가구 대단지로 조성된다.단지 주변으로 정비사업이 활발히 진행되고 있어 일대는 새로운 주거 중심지로 거듭날 것으로 기대된다. ‘e편한세상 계양더프리미어’가 입주했고, ‘힐스테이트자이계양’이 입주 예정이며, ..

부동산2023-06-16

제일건설, ‘제일풍경채 인천 계양’ 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 제일건설㈜은 인천 계양구 효성동에 ‘제일풍경채 인천 계양’을 분양할 예정이라고 2일 밝혔다. 제일풍경채 인천 계양은 전용면적 59~84㎡의 선호도 높은 중소형 평형으로 구성되며, 총 1,440가구(오피스텔 포함)로 조성된다.단지는 작전역과 가까우며 계양구와 부평, 부천을 잇는 아나지로와 바로 인접해 있고, 경인고속도로로 접근이 가능한 부평IC와 급행 버스 운행 전용 정류장(BRT정류장), 외곽 순환도로 등 광역 교통망으로의 접근이 편리하다.이밖에 홈플러스와 이마트가 인근에 있고 ..

부동산2023-06-02

SK에코플랜트, 인천 계양구와 '자원순환사회 조성 위한 재활용 활성화 협력' MOU 체결

[서울경제TV=이지영기자] SK에코플랜트는 인천 계양구와 '자원순환사회 조성을 위한 재활용 활성화 협력'에 대한 업무협약을 체결했다고 18일 밝혔다.이번 협약은 SK에코플랜트와 계양구가 함께 계양구에서 발생하는 투명 폐페트병의 재활용 체계를 구축·활성화하고 순환경제 이행 등을 실천하기 위해 마련됐다.협약에 따라 계양구는 자체 운영 중인 재활용품 유가보상 플랫폼 '신비의 보물가게'와 재활용품 보상교환사업 등을 통해 관내에서 수거한 고품질의 투명 폐페트병을 SK에코플랜트에 공급한다. 공급 규모는 연간 약 100톤에 달할 것으로 예..

부동산2023-04-18