부동산 시장 큰손 3040세대…‘학세권’ 아파트에 선택과 집중

[서울경제TV=이지영기자] 학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장의 ‘큰 손’ 으로 자리매김하면서, 교육환경이 우수한 학세권 아파트가 인기를 끌고 있다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 8월 대전 둔산동에서 분양한 ‘둔산 자이 아이파크’ 는 특별공급을 제외한 705가구 모집에 4만8,415건이 접수돼, 평균 68.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 전국에서 분양한 아파트 중 청약통장이 가장 많이 몰린 단지로, 백운초를 비롯해 괴정중·둔원중·괴정고·둔원고 등 각급 학교가 가까이 위치해 있..

부동산2023-10-19

GTX·월판선 황금환승 프리미엄…‘인동선’ 주변 분양 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 경기 남부권 핵심지를 연결하는 ‘인덕원~동탄선(이하 인동선)’ 일대 부동산에 수요자들의 시선이 쏠린다. 이미 일부 구간은 착공에 들어갔고, 연내 전 구간 공사 계약 체결 및 착공을 목표로 추진된다. 특히 개통 때까지 단계별 가격 상승이 예상돼 자산가치 상승을 기대할 수 있기 때문이다.인동선은 안양 인덕원과 의왕~용인~수원~화성 동탄을 잇는 약 39km 길이의 복선철도다. 서동탄역과 차량기지를 제외하면 전 구간 지하화로 조성된다. 5개 역(인덕원·오전·수원월드컵경기장·영통·동탄)에는 급행 ..

부동산2023-10-16

태영건설 ‘구미 그랑포레 데시앙’, 청약 일정 돌입… 17일 1순위

[서울경제TV=정훈규기자] 태영건설은 ‘구미 그랑포레 데시앙’ 1단지가 본격적인 청약 일정에 돌입한다고 16일 밝혔다.구미 그랑포레 데시앙 1단지는 이날 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 오는 24일이며, 다음 달 6일부터 9일까지 4일간 정당계약을 진행한다.단지는 구미 첫 번째 대규모 민간공원 조성사업으로 조성되는 꽃동산공원을 품은 아파트이자, 도량동의 우수한 입지여건까지 갖춘 교육특화 대단지로서 주목받아 왔다. 지난 6일 견본주택 개관 이후로는 더욱 뜨거운 관심이 이어져,..

부동산2023-10-16

[SEN부동산 캘린더] 10월 3주차 신규 단지 공급 일정

△강릉 오션시티 아이파크HDC현대산업개발이 강원특별자치도 강릉시 견소동 일대에 '강릉 오션시티 아이파크'를 선보인다.   '강릉 오션시티 아이파크'는 지하 2층~지상 17층, 15개 동, 총 794가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 75㎡ 133가구, 84㎡A 88가구, 84㎡B 320가구, 84㎡C 89가구, 84㎡D 69가구, 100㎡P 6가구, 116㎡ 83가구, 142㎡P 6가구다.   청약일정은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 해당지역, 18일..

부동산2023-10-15

전용 59㎡ 미만 경쟁률 2배 껑충…소형 타입 인기 후끈

[서울경제TV=서청석기자]올해 아파트 청약 결과 소형 타입 경쟁률이 전년 대비 2배 가량 뛴 것으로 나타났다. 1~2인 가구가 10명 중 6명에 달하고, 평면 진화로 소형임에도 넉넉한 실내를 갖춘 것이 인기 요인으로 분석된다.11일 부동산인포가 청약홈 아파트 청약 경쟁률을 분석한 결과 올해 59㎡(이하 전용면적) 미만 소형 타입 평균 경쟁률은 10.74대 1로 조사됐다.수도권에서 나온 49㎡ 타입이 경쟁률 상승을 이끌었다. 서울 ‘호반써밋 개봉’이 29.4대 1, 광명 ‘센트럴 아이파크’ 11.67대 1, ..

부동산2023-10-11

청약 통장 몰리는 단지들…공통점은 ‘다세권’

[서울경제TV=서청석기자]치열한 청약경쟁 속에서 학세권, 역세권 등 여러가지 입지조건을 갖춘 다세권 단지에 청약 통장이 몰리고 있는 것으로 나타났다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 청약률 정보를 분석한 결과에 따르면, 올해 1월~8월 전국 아파트 평균 경쟁률은 10.17대 1로 지난해 같은 기간 경쟁률(9.57대 1)을 근소하게 앞섰다. 이 중 1순위 통장수는 57만4,971건으로 작년 통장수(90만4,412건)보다 적었지만 분양가구의 감소 폭이 커 오히려 경쟁이 더 치열했다. 올해..

부동산2023-10-11

태영건설, ‘구미 그랑포레 데시앙’ 본격 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 태영건설은 지난 6일 ‘구미 그랑포레 데시앙’ 1단지의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다고 7일 밝혔다.구미 첫 번째 대규모 민간공원 조성사업으로 조성되는 꽃동산공원을 품은 아파트이자, 도량동의 우수한 입지여건까지 갖춘 대단지로서 수요자들의 많은 관심이 예상된다.구미 그랑포레 데시앙은 경상북도 구미시 도량동 일원에 총 3개 단지, 지하 3층~지상 최고 40층, 21개동, 2,643가구의 대단지로 지어진다. 단지별로는 △1단지 1,350가구 △2단지 1,032가구 △3단지 ..

부동산2023-10-07

분양시장 ‘큰장’ 열린다…청약 수요자 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 부동산 심리가 개선되면서 청약 시장에 대한 관심이 커지는 가운데, 10월 분양 시장에 모처럼 ‘큰 장’이 열릴 전망이다.6일 국토연구원 부동산시장 소비자 심리조사 자료에 따르면 전국 주택매매시장 소비심리지수는 지난해 12월 82.7을 기록한데 이어 △올해 1월 91.5 △2월 102.1 △3월 103.6 △4월 107.7 △5월 112.0 △6월 114.1 △7월 117.0으로 7개월간 지속적으로 상승 중이다. 소비심리지수는0~200사이의 값으로 표현되며, 지수가1..

부동산2023-10-06

추석 이후 연말까지 1,000가구 이상 대단지 3만4,000여 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 추석 이후 연말까지 분양 시장에 1,000가구 이상 대단지가 대거 공급을 앞둬 이목이 쏠린다. 26일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 추석 이후 연말까지 전국에는 1,000가구 이상의 대단지 총 32곳 3만4920가구가 일반분양될 예정이다.권역별로는 서울 및 수도권에서 15개 단지, 1만6693가구가 일반분양될 예정이며, ▲ 지방광역시 7개 단지, 8544가구 ▲그 외 지방 중소도시 10개 단지 9683가구가 분양을 앞두고 있다. 연내 분양을 앞둔 주요 단지를 살펴보면..

부동산2023-09-26

불황 잊은 '학세권' 아파트…'명문 학군’ 인기

[서울경제TV=서청석기자]서울은 물론 지방에서도 자녀 교육에 조건이 좋은 주요 명문 학군지에 공급되는 아파트들에 대한 관심이 높은 것으로 나타났다. 국내 대표적인 명문 학군이 형성된 지역들로는 서울의 강남, 목동, 중계동이 있고, 지방에서는 대전 둔산동, 대구 범어동, 거창 거창읍, 구미 도량동을 비롯해 부산 사직동, 울산 서부동, 세종 아름동 등이 있다.우선 대전의 대표적인 학군지는 둔산동이다. 둔산동의 문정중은 과학고, 영재고 진학률이 높고, 충남고도 지난해에만 서울대 8명, 연·고대 26명이 진학하는 등 명문대를..

부동산2023-09-25