주거형 오피스텔 ‘천안 두정역 벨리온’ 선착순 분양 진행

충청남도 천안시 서북구 두정동에 들어서는 주거형 오피스텔 ‘천안 두정역 벨리온’이 호실 지정 선착순 분양을 진행중이라고 밝혔다.‘천안 두정역 벨리온’은 지하 4층~지상 10층의 규모로 1차 전용면적 46㎡~59㎡ 216실과 2차 전용면적 49㎡~59㎡ 144실 등 총 360실이 공급된다. 특히 전세대 2룸으로 구성된 것이 특징으로 1실당 1대의 자주식 주차공간을 제공하는 것도 장점이다.또한 높은 천장고로 실내 개방감을 더했으며, 공간 효율을 높인 드레스룸과 소음 차단 및 세대 프라이버시를 보호할 수 ..

S경제2022-08-08

‘힐스테이트 동탄 르센텀’ 견본주택 수요자 발길 이어져

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 최대규모 첨단 산업단지로 조성되는 동탄테크노밸리 일대에 현대엔지니어링이 선보이는 주거복합단지 ‘힐스테이트 동탄 르센텀’이 분양중인 가운데, 견본주택에는 연일 수많은 방문객들의 발길이 이어지고 있다.힐스테이트 동탄 르센텀은 동탄2신도시 지원35블록에 지하 2층~지상 24층 규모로 주거형 오피스텔, 라이브오피스, 상업시설이 함께 구성되는 주거복합단지다. 주거형 오피스텔은 총 128실 규모며, 라이브오피스는 403실, 상업시설은 27실이 구성된다. 견본주택에는 주거형 오피스텔과 오피스..

부동산2022-08-03

희소성 높은 지방 역세권 오피스텔 잇단 분양 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 지방 역세권 주거형 오피스텔들이 분양을 앞두고 있다. 지방의 경우 서울이나 수도권에 비해 지하철역이 많지 않아 입지 자체의 희소성이 높고, 역을 중심으로 주거·상업·문화 등 기반시설이 확충되는 만큼 수요자들의 관심이 모아질 전망이다.3일 업계에 따르면,  DL건설은 이달 대전광역시 서구 관저동 일원에서 ‘e편한세상 시티 도안’을 분양할 예정이다. 단지는 대전 신흥 주거지역으로 떠오르고 있는 도안신도시 내에 지하 3층~지상 10층, 전용면적 84㎡, 총 207실 규모로 조성된다. ..

부동산2022-08-03

규제 완화·세제 혜택까지…다시 들썩거리는 주거형 오피스텔 시장

[서울경제TV=서청석기자]아파트 매입 및 분양 진입 장벽이 높은 수준을 유지하면서 주거형 오피스텔이 아파트 대체재로 꾸준히 관심을 끌고 있다.  최근 정부에서 주거형 오피스텔 관련 세제 혜택까지 거론하고 있어 시장의 기대는 점점 높아지고 있는 추세다.1일 부동산 업계에 따르면, 정부는 연내 등록임대사업자 제도를 정상화하는 방안을 내놓을 예정인 것으로 알려졌다. 임대주택으로 등록하면 종합부동산세 합산 배제와 양도소득세 중과 배제 등 혜택을 받을 수 있는 것이다.이는 세제 혜택이 적용되는 소형 주택의 범위를 확대하고 다주택..

부동산2022-08-01

'새로운 철도망' 분양시장 스테디셀러…수혜지역 신규 단지 관심

[서울경제TV=설석용기자] 지하철역이나 철도 등 새로운 철도망 구축은 꾸준히 집값 상승을 견인하고 있다.KB부동산 통계에 따르면, 지난해 1월~12월까지 1년 간 경북 구미시의 아파트 매매가격 상승률은 14.77%를 기록하며, 경북 지역에서 가장 많이 올랐다. 구미시는 칠곡-대구를 거쳐, 경산까지 총 61.8km를 잇는 대구권 광역철도가 내년 개통될 예정이다. 충청권 광역철도 1단계 사업 대상지인 계룡시 역시 같은 기간 21.02% 오르며, 아산(21.23%)에 이어, 충남 내 두 번째로 큰 상승폭을 보였다.개별 단지의 가격 상..

부동산2022-08-01

[SEN부동산 캘린더] 8월 1주차 신규 단지 공급 일정

△조정대상지역 해제로 수혜 기대되는 '힐스테이트 서대구역 센트럴'현대건설이 대구광역시 서구 비산동 일대에 '힐스테이트 서대구역 센트럴'을 공급한다. '힐스테이트 서대구역 센트럴'은 지하 2층~지상 최고 39층, 아파트 5개동 전용면적 84㎡, 102㎡ 762가구, 주거형 오피스텔 1개동 전용면적 84㎡ 75실, 총 6개동 837가구로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 84㎡A 493가구, 84㎡B 171가구, 102㎡ 98가구, 오피스텔은 84㎡OA 50실, 84㎡OB 25실이다. ..

부동산2022-07-31

현대건설, ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’ 8월 분양

[서울경제TV=서청석기자]현대건설은 오는 8월 대구광역시 서구 비산동 일원에 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’을 분양한다고 28일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 최고 39층, 아파트 5개동 전용면적 84㎡, 102㎡ 762세대, 주거형 오피스텔 1개동 전용면적 84㎡ 75실, 총 6개동 837세대로 조성된다. 아파트는 타입별로 △84㎡A 493세대 △84㎡B 171세대 △102㎡ 98세대, 오피스텔은 △84㎡OA 50실 △84㎡OB 25실로, 전 세대가 중·대형 평면으로 구성된..

부동산2022-07-28

학구열 높은 '학세권' 단지 강세 꾸준

[서울경제TV=설석용기자]  우수한 학군을 갖춘 '학세권' 강세가 여전히 지속되고 있는 것으로 나타났다.학세권은 주요 학교와 학원가가 몰려 있어 학구열이 높은 학부모들의 선호 지역으로 관심을 받고 있고, 가족단위 가구가 다수 거주하는 만큼 주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다는 평가를 받고 있다.올해 분양시장에서도 학세권 단지들은 높은 청약 경쟁률을 보였다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 코오롱글로벌이 지난 달 부산 대표 학군지 중 한 곳인 동래구 사직동에 분양한 '사직 하늘채 리센티아'는 1순위 55가구 모집에 6,17..

부동산2022-07-28

올 여름 분양시장, '수변 조망권' 갖춘 신규 단지 관심

[서울경제TV=설석용기자] 바다나 강 등 수변 조망이 가능한 단지에 대한 선호도가 계속 높아지고 있다.실제 서울 서초구 반포동은 2009년 입주한 서울 서초구 반포동 '반포자이'가 오랜기간 대장단지로 불렸다. 하지만, 2016년 한강을 접하고 한강 조망권을 갖춘 '아크로리버파크'가 입주하면서 지역 대표 아파트 자리를 넘겨줬다.두 단지의 가격 차이도 갈수록 벌어지고 있다. KB부동산 시세 자료에 따르면, 같은 전용면적 84㎡ 기준 아크로리버파크 입주 당시 시세 평균 가격은 18억7,500만원으로 반포자이 15억2,500만원과 ..

부동산2022-07-27

'국민 평형' 전용 84㎡ 타입 신규 오피스텔서도 인기

[서울경제TV=설석용기자] 오피스텔에서도 '국민 평형'이라 불리는 전용 84㎡타입의 인기가 높아지고 있다.국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 최근 5년간 전국에서 매매거래된 오피스텔 중 전용 84㎡ 타입은 총 6,746건으로 확인됐다. 연도별로는 2017년 546건을 시작으로 ▲2018년 721건 ▲2019년 1,339건 ▲2020년 2,201건 ▲2021년 1,939건 등 증가세를 나타내고 있다.분양시장에서도 주목받고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 11월 대전에서 분양한 '대전 도안 센..

부동산2022-07-25