상업업무용 부동산 거래 2년 연속 상승…상가 비중 5%p↑

[서울경제TV=정훈규기자] 상업업무용 부동산 거래가 2년 연속 오름세인 것으로 나타났다. 상업업무용은 상가, 오피스텔 등의 수익형 부동산을 통칭한다. 특히 전체 거래에서 상가가 차지하는 비율의 증가세가 뚜렷했다.26일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 ‘건축물 거래 현황’을 분석한 결과 지난해(1~11월) 전국에서 상업업무용 부동산은 34만6267건이 거래된 것으로 나타났다. 아직 12월 통계가 나오지 않았음에도 이미 전년 거래량(33만5556건)보다 3.1% 늘었다.상업업무용 부동산은 2018년 37만1758..

부동산2022-01-26

제주도 ‘더샵 연동포레·더샵 노형포레’ 내달 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 포스코건설이 다음 달 제주도 첫 ‘더샵’ 브랜드 단지를 선보인다.12일 분양관계자에 따르면 제주도 제주시 연동 일원에 들어서는 ‘더샵 연동포레’와 제주시 노형동 일원에 들어서는 ‘더샵 노형포레’가 다음 달 동시 분양될 예정이다. 더샵 연동포레 40가구, 더샵 노형포레 80가구 총 120가구로, 두 단지 중복 청약 접수가 가능하다. 두 단지는 비규제지역인 제주도에 들어서는 만큼 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상의 조건만 충족하면 누구나 청약을 넣을 수 있으며 ..

부동산2022-01-12

[줌인부동산] 2022년 바뀌는 부동산 제도는

[앵커]올해가 이제 몇 일 남지 않았는데요. 올해에 이어 내년에도 역시 부동산 이야기는 계속해서 뜨거운 감자가 될 전망인데요. 오늘은 부동산부 서청석 기자와 2022년 달라지는 부동산 제도에 대해 이야기 해보겠습니다.새해가 되면 새로운 제도들이 추진되는데요. 부동산 분야에서는 내년에 어떤 것들이 달라지나요.[기자]내년 1월부터 부동산 제도에 많은 변화가 있을 예정인데요. 먼저 간략하게 설명드리겠습니다.2022년에는 차주단위 DSR 2,3단계가 본격 시행되고 대출분할 상환 유도 등 안정적인 가계부채 관리 방안들이 시행을 앞두고 있..

부동산2021-12-28

‘아산 탕정 월드메르디앙 웰리지’, 내년 1월 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 삼성디스플레이, 탕정테크노일반산업단지 등 대규모 산업시설을 품고 있는 아산 탕정지구에서 ‘아산 탕정 월드메르디앙 웰리지’가 내년 1월 공급에 나선다. 27일 분양관계자에 따르면 아산 탕정 월드메르디앙 웰리지는 충청남도 아산시 탕정면 용두리 일원에 지하3층~지상13층, 2개 동, 총 399가구 규모로 들어서며, 전용면적 19~35m²로 구성된다.이 단지는 청약통장 필요 없고, 재당첨 제한이나 실거주 의무도 없다. 또 아파트에서 제외돼 주택수에 합산이 되지 않으며, 민간임대주택 등록이 허..

부동산2021-12-27

공공재개발 2차 공모…동의율10%→30%

[앵커]오늘부터 공공재개발 2차 공모가 진행됩니다. 앞서 지난해 1차 공모에서는 서울의 후보지 24곳이 선정됐는데요. 지난해와 비교해 달라진 점은 무엇인지 이지영기자가 전해드립니다.[기자]오늘부터 내년 2월말까지 공공재개발 후보지 2차 공모가 실시됩니다. 후보지는 내년 4월 중 선정될 예정입니다.앞서 국토교통부와 서울시는 지난해 공공재개발 사업 1차 공모를 통해 서울시 내 후보지 총 24곳, 2만5,000세대 규모를 선정했습니다.공공재개발이란 LH나 SH 등 공적기관이 참여해 추진하는 것으로, 문재인 정부가 지난해 발표한 8.4..

부동산2021-12-23

“1주택 보유세 완화 검토…세부담 완화”

홍남기 부총리가 “1주택자의 보유세와 관련해 세부담 완화를 검토하지만 다주택자에 대한 양도세 완화 방안 계획은 없다”고 밝혔습니다.홍 부총리는 오늘 오전 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 “서민·중산층 세 부담을 일정 부분 완화해주는 보완책을 검토해오고 있다”며 이같이 말했습니다.이번 발언은 최근 더불어민주당이 요구한 1세대 1주택자에 대한 보유세 부담 완화 방안을 긍정적인 관점에서 검토하고 있다는 의미로 해석됩니다. 다만 다주택자 양도세 중과 한시 유예 방안은 고려하지 않고 있다는 점을 확실히..

부동산2021-12-22

‘구미 푸르지오 엘리포레시티’, 내일부터 청약

[서울경제TV=정훈규기자] 대우건설은 오는 7일(화) ‘구미 푸르지오 엘리포레시티’ 특별공급을 진행한다고 6일 밝혔다. 이어 8일(수) 1순위·9일(목) 2순위 청약 접수를 받는다. 단지별 중복 청약이 가능하며, 인터넷 청약 방식이다.경북 구미시 거의1지구 도시개발구역에 조성되는 ‘구미 푸르지오 엘리포레시티’ 는, 2개 단지에 지하 2층 ~ 지상 29층 17개 동으로, 전용 84 ~ 104㎡ 총 1722가구 (1단지 716가구·2단지 1006가구) 규모의 대단지다.단지는 옥계초·옥계중·금오공대 등 각급 ..

부동산2021-12-06

한신공영 ‘포항 한신더휴 펜타시티’, 8일부터 청약접수…2192가구

[서울경제TV=정훈규기자] 한신공영은 포항시 북구 펜타시티에 조성하는 ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 견본주택을 최근 개관하고, 분양에 돌입했다고 2일 밝혔다. 분양일정은 오는 8일(수) 특별공급을 시작으로, 9일(목) 1순위, 10일(금) 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 오는 17일(금) 이며, 정당계약은 28일(화) ~ 31일(금) 까지 4일 간 진행된다.단지는 2개 블록에 지하 3층, 지상 최고 29층 아파트 15개 동으로, 전용 84~99㎡ 총 2192가구 (A2블록 1597가구·A4블록 595가구)..

부동산2021-12-02

틈새상품 떠오른 ‘생활숙박시설’…“규제서 자유로워”

[서울경제TV=정훈규기자] 생활숙박시설의 인기가 뜨겁다. 최근 아파트 가격이 치솟은 데다 청약 문턱이 높아지면서 틈새상품인 생활숙박시설로 수요자들이 몰리고 있어서다.생활숙박시설 분양 단지가 세 자릿수 청약경쟁률을 기록하는 등 틈새상품으로 각광받고 있다. 26일 분양업계에 따르면 지난달 부산 진구 부전동에서 분양한 생활숙박시설 ‘서면 푸르지오시티 시그니처’는 408실 모집에 총 24만여건이 몰려 평균 경쟁률 594 대 1을 기록했다. 이밖에 지난 3월 부산 동구 초량동에 공급된 생활숙박시설 ‘롯데캐슬 드메르??..

부동산2021-11-26

[줌인부동산] 역대급 종부세…“내년에 더 오른다”

[앵커]어제 종부세 고지서가 발송됐습니다. 역대급 혹은 큰 영향 없다는 평가로 갈리고 있는데요. 내년에는 종부세가 더 뛰어오를수도 있다는 전망이 나오고 있습니다. 이런 전망이 나오는 배경은 무엇인지, 부동산부 서청석 기자와 이야기 나눠보겠습니다.먼저 어제 종합부동산세 고지서가 발송됐는데 주택분에 대한 종부세 어느정도 규모인가요.[기자]네, 역대급이 될거라던 종합부동산세 고지서가 어제 발송됐는데요. 기획재정부에 따르면 올해 주택분 종부세 고지 인원은 94만 7,000명이고, 이에 따른 고지 세액은 5조7,000억원입니다.지난해와 ..

부동산2021-11-23