상반기 최고 매매가 빌딩은 서초동 오피스, 3.3㎡당 4,721만원
[사진=알스퀘어]
[서울경제TV=서청석기자]서울과 경기, 인천 등 수도권 상업용 부동산 중 올해 상반기 가장 매매가가 높았던 빌딩은 4300억원에 거래된 서울 서초구 업무시설로 나타났다. 이 오피스 빌딩은 3.3㎡(평)당 매매가 기준으로도 4,721만원으로 최고가를 기록했다.
20일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어가 2022년 상반기 업무∙상업용 빌딩 실거래가를 분석한 결과에 따르면 올해 6월 서초구 서초동 A 오피스 빌딩은 4,300억원에 매매됐다. 이 빌딩의 연면적은 2만9,916㎡이며, 1999년에 지어졌다.
연면적 2만422㎡의 청담동 B 숙박시설은 올해 초 4,085억원에 매매됐다. 3.3㎡당 매매가는 무려 6613만원에 달했다. 양재동에 있는 연면적 약 4만4,093㎡짜리 C 근린생활시설도 연초 4,000억원에 매매됐다.
경기도에서 가장 고가에 거래된 상업용 부동산은 부천 중동의 D 판매시설로, 3811억원에 매매됐다. 연면적은 약 4만7,993㎡, 3.3㎡당 매매가는 2,625만원이었다. 광명 일직동 E 판매시설은 3240억원에 매매됐다. 연면적만 약 12만6,000㎡에 달하는 대형 판매시설이다.
인천에서 가장 비싸게 거래된 상업용 부동산은 연수구 송도동에 있는 F 판매시설로 올해 5월 1,436억원에 매매됐다. 연면적은 약 4만8,500㎡에 달한다. 2015년에 지어졌다. 계양구 작전동 G 근린생활시설이 250억원에 거래돼 뒤를 이었다.
알스퀘어는 전수조사로 확보한 상업용 부동산 건물 16만 개의 데이터를 임대차뿐 아니라 부동산 매입매각, 자산관리(PM), 인테리어·리모델링 등 전방위로 활용하고 있다. 알스퀘어가 최근 5년간 연결한 부동산 누적 거래액은 6조원을 돌파했다. 이 기간 부동산 면적의 합계는 135만㎡로, 서울 여의도 면적(290만㎡)의 절반에 달한다.
매매가 상위 10개 중 7개는 서울 소재 건물이었다. 용도별로는 업무시설이 3곳, 상업시설(판매, 근린생활시설)이 4곳이었다. 숙박과 교육연구시설이 각각 1곳, 2곳이었다.
올해 상반기 알스퀘어가 매각 자문을 맡은 역삼동 형지빌딩은 3.3㎡당 4,600만원에 매매됐다. 역삼동 안제타워가 3.3㎡당 4,200만원, 삼성SDS 멀티캠퍼스와 서린동 SK서린빌딩, 역삼동 더피나클역삼이 4,000만원이었다./blue@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1HLB, 간암신약 허가결정 D-1…침체된 바이오 투자심리 반전 기대
- 2"해상 운임 뛴다"…해운주, 실적·주가 눈높이↑
- 3‘여주역자이 헤리티지’ 오늘 1순위 청약
- 4[이슈플러스]판 커지는 AI시장…"전선株, 호황기 지속"
- 5앱코, 1분기 영업익 26억원…"흑자전환 성공"
- 6청주테크노폴리스 3차 사업 용지 분양에 수요자 ‘눈길’…“5월 중 공급 예정”
- 7유일로보틱스, 7축 주행다관절 로봇 ‘YMXR’ 시리즈 출시
- 8반도체 훈풍 ‘동탄2신도시’…매수세 강화에 수요자 발길
- 9[빨라진 새만금 시계] '새만금 개발' 잰걸음…"SOC, 명품·수변도시로"
- 10“주거 고정수요 확보에 MZ세대 품었다”…래미안 라그란데 단지내 상가 선착순 분양 중
공지사항
더보기
핫클립
-
- 종가베팅 할 섹터와 종목은? 원자력 발전주의 우진엔텍과 반도체주의 제주반도체!│ 주가,주도주 오늘장 내일장 2024-05-16 (목) 방송
- 내일 시장 원픽 섹터와 종목은? 소프트웨어주의 한글과컴퓨터와 반도체 장비주의 디아이티!│ 주가,특징주 오늘장 내일장 2024-05-16 (목) 방송
- [텐베거 장전관심주] 와이씨 (232140), 이오플로우 (294090), KBI메탈 (024840), 한국화장품 (123690) 정오의 텐베거 2024-05-16 (목) 방송
- [종목상담] 바이오스마트, 현대바이오랜드 종목 상담 부탁드려요! │주식, 주가 실전매매의 정수 2024-05-16 (목) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
18:55BUY킹스탁
생방송 박아인 PD 서지안 MC
-
19:55베스트 트레이딩 맨 1부
생방송 백민희 PD 김혜연 MC
-
20:55베스트 트레이딩 맨 2부
생방송 신민정 PD 김혜연 MC
-
21:55神들의 매매신호
생방송 박아인 PD 박수연 MC
-
22:55해선시대
생방송 신민정 PD 박수연 MC
오늘의 날씨
2024-05-17(금) 12:00마포구 상암동19.0℃
강수확률 10%