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2024-02-23 18:00:00
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가계 유동성, 상업시설로 몰린다ㆍㆍ 대전 ‘힐스테이트 도안’ 상업시설 주목
세제 강화, 금융 규제, 전매 제한 등 강력한 부동산 투기 규제책을 골자로 한 6.10, 7.10 대책에 이어 이번엔 재건축 완화, 그린벨트 해제, 용적률 확대 등 공급 확대를 위한 새로운 대책이 모색되고 있다. 주택을 더 이상 투기의 대상으로 삼을 수 없게 하겠다는 정부의 강력한 의지가 기존의 아파트를 중심으로 한 주택 중심의 부동산시장에 전달되었음에도 불구하고 실수요자를 중심으로 한 가수요까지 겹치며 집값은 떨어질 기미를 보이지 않고 있으나, 합리적인 투자자라면 한 발 앞서 패러다임의 전환에 대비하고 반응해야..
S경제2020-07-28
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주거 대비 낮은 상가 비율ㆍ높은 희소가치, 도안신도시 '힐스테이트 도안' 상업시설 인기
코로나19와 정부의 고강도 부동산 규제 정책은 부동산시장에 대해 이전과는 다른 새로운 시각으로의 접근을 요구하고 있다. 코로나 이전의 오프라인 상권은 대형 백화점과 대형 할인매장, 그리고 업무중심지역을 따라 지역별로 활성화된 대규모 중심상권이 선점해 왔다. 반면, 코로나 이후 상권은 소규모 지역별로 근거리 상권을 형성하며 배후수요를 가진 단지내 상가들이 접근성과 방역관리 등에서 고객 유인의 비교우위를 가지며 가치를 증대해 갈 것으로 전망된다. 또한 그간에는 아파트를 중심으로 한 주택시장이 환금성..
S경제2020-07-09
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