수도권 분상제 주택, 2~3년 의무 거주

[서울경제TV=정창신기자] 수도권에서 분양가상한제 주택의 거주의무기간이 정해졌습니다. 민간택지는 2~3년, 공공택지는 3~5년입니다.국토부는 오늘(27일) 이 같은 내용을 담은 주택법 시행령 개정안을 입법 예고했습니다.분양가상한제 적용을 받는 주택은 시세보다 저렴하게 공급되는 만큼 의무거주 요건이 적용돼 투기수요가 차단될 것으로 기대됩니다.분양가상한제 적용 주택의 전매제한 기간은 투기과열지구는 5~10년, 그 외 지역은 3~8년입니다. 전매제한기간이나 거주의무기간 중 거주를 이전하려는 경우엔 한국토지주택공사(LH)에 되팔아야 합..

부동산2020-11-27

상전벽해 ‘여주’…도시개발·교통호재 등 주목

[서울경제TV=정창신기자] 여주시가 여주역세권 개발을 비롯해 각종 교통·도시개발 호재가 이어지면서 비선호 지역에서 알짜 지역으로 거듭나고 있다는 평가가 나오고 있다.    6일 업계에 따르면 여주시는 현재 경강선 여주역을 중심으로 교통망 개선이 진행되고 있다. 경강선 수서-광주 복선전철은 지난해 기획재정부의 예비타당성조사를 통과해 급물살을 타고 있으며, 동쪽으로는 여주부터 서원주까지 21.95km를 연결하는 여주~원주선 사업이 추진되고 있다. 사업이 완성되면 서쪽으로는 수서와 판교, 동쪽으로는 강릉까지 연..

부동산2020-10-06

'청룡동 오펠리움’ 분양 중… 전매제한 앞두고 주목

지난 5월 정부의 ‘주택법 시행령 개정안’에 따라 부산에도 부동산 전매제한이 9월 이후 적용될 것으로 예상되어 부산 지역 내 마지막 분양권에 대한 관심도가 높아지고 있다. 투자목적의 부동산에서 주거 목적의 부동산으로 흘러갈 수밖에 없는 시장 상황이 예측됨에 따라 전매제한의 적용을 받지 않는 마지막 분양권에 실수요는 물론, 투자수요의 관심이 쏠리기 때문이다.   아울러, 편리한 교통과 도심 인프라를 중심으로 한 이동 편의에서 조용한 주택지와 산책, 맑은 공기가 어우러진 이른바 숲세권, 공원 등이 강조된 그야말..

S경제2020-08-26

'분양가상한제 3개월 연기' 의결…부동산 시장 변화는

[서울경제TV=설석용기자] 정부가 분양가 상한제를 3개월 연기하기로 결정했다.정부는 21일 정부서울청사에서 정세균 국무총리 주재로 국무회의를 열고 '주택법 시행령 일부개정령안' 등을 심의·의결했다.주택법 시행령 개정안은 분양가 상한제를 3개월 더 연기하는 것이 핵심이다. 정비 사업 추진 시 조합 총회 등으로 많은 사람이 모일 경우 코로나 19 확산 우려가 커지는 만큼 이에 대응하기 위한 정부 조치다.정부는 앞서 지난해 10월 재건축 등 정비사업과 관련해 관리처분계획인가를 받은 단지에는 분양가 상한제 시행을 6개월간 유예해주기로..

부동산2020-04-21

[이슈플러스] 민간 분양가상한제, 집값상승 제동

[앵커]앞서 레포트 보셨듯이 정부가 민간택지에도 분양가상한제를 도입하는 주택법시행령 개정안을 내놨습니다. 집값이 너무 오르다 보니 추가 규제를 통해서 집값 안정에 나서겠다는 겁니다. 벌써부터 시장에선 공급이 줄어 집값이 튀어오르는 부작용이 클 것이란 우려를 쏟아내고 있죠. 이번 대책으로 집값이 잡힐까요. 궁금한데요. 부동산팀 정창신기자와 자세한 얘기 나눠보겠습니다. 안녕하세요. [기자]네. 안녕하세요. [앵커]우선, 정기자. 정부가 지난해 9월이죠. 9.13대책을 내놓은 후로 32주간 서울 아파트값이 하락하면서..

부동산2019-08-12