[2020 부동산 재테크 콘서트②] “지금까진 예고편…더 센 부동산 과세 나온다”

[앵커]오늘(20일) 2020 부동산 재테크 콘서트에서는 ‘제네시스 박’으로 알려진 부동산 세법 전문가 박민수 엠제이원 대표가 강연자로 나서 올해 가장 유의해야 할 세법으로 주택임대소득세를 꼽았습니다. 올해부터 전면 과세가 되면서 ‘제3의 보유세’로 봐도 무방하다는 건데요. 특히, 지금까지의 부동산 과세는 예고편에 불과했다며 추가 규제 가능성을 내다봤습니다. 지혜진기자입니다.[기자]‘제네시스 박’ 박민수 엠제이원 대표는 부동산 재테크 콘서트에서 주택임대소득세의 변화를 주목해야 한다고 강조했습니다.기존 비과세..

부동산2020-05-20

[줌인부동산] ‘급매 소진·호가 상승’ 하반기 부동산 시장 향방은

[앵커]코로나19와 규제 강화로 최근 부동산 시장은 위축된 모습입니다. 전문가들 사이에선 U자형, V자형, L자형 등 각종 부동산 침체가 올 것이란 관측도 나오고 있는데요. 실제 강남3구는 7주 연속 집값 하락세를 보이고 있습니다. 불확실한 부동산 시장, 하반기 투자자들과 실수요자들은 어떤 전략을 취해야 할까요. 부동산팀 지혜진 기자와 알아보도록 하겠습니다. 지혜진기자.[기자]네 안녕하세요.[앵커]우선 집값 동향부터 살펴보도록 하죠. 최근 서울·경기 집값 추이는 어떻습니까.[기자]서울 지역 아파트값은 보합세를 보이고 있습니다...

부동산2020-05-19

[2020 부동산 재테크 콘서트] 제네시스박 “올해 주택임대소득세 공동명의로 절세”

[서울경제TV=지혜진기자] “기존에 비과세였던 2,000만원 이하 주택임대소득에 대해 올해부터 세금이 부과되면서 큰 혼란이 예상된다.”    부동산 세법 전문가 ‘제네시스박’으로 알려진 박민수 엠제이원 대표가 당장 눈앞에 닥친 종합소득세를 내야 하는 주택임대사업자들에게 절세 비법을 전수한다.   박민수 대표는 “주택임대소득세도 부부 공동명의를 활용하면 절세할 수 있다”고 설명한다. 개인별로 연 2,000만원 이하 소득은 분리과세와 종합과세 중 선택할 수 있는데, 이때 부부 ..

부동산2020-05-13

하반기 부동산 시장 전망부터 세테크까지…'2020 부동산 재테크 콘서트' 개최

[서울경제TV=지혜진기자] 서울경제TV는 이달 20일 오후 4시부터 6시까지 ‘2020 부동산 재테크 콘서트’를 연다고 7일 밝혔다.이번 포럼은 코로나19 감염 위험을 최소화하기 위해 방송 및 온라인 생중계로 진행한다. 서울경제TV 채널을 비롯해 유튜브·네이버TV·아프리카TV 등을 통해 송출될 예정이다.유튜브 생중계로도 진행되는 만큼 이번 포럼의 강연자들은 대부분 유튜브에서 활발한 활동을 하고 있는 전문가들로 구성됐다.필명 ‘빠숑’으로 잘 알려진 김학렬 스마트튜브 소장은 첫 번째 강연자로 나서, 하반기 부동산 ..

부동산2020-05-07

[줌인 부동산] 2년 실거주해야 ‘장특공제’…내년 바뀌는 부동산세제

[앵커]부동산 시장이 누를수록 튀어 오르고 있습니다. 민간택지 분양가상한제 지역을 지정한 후에도 서울 집값은 계속 오르는 모습인데요. 벌써 21주 연속 상승 중이죠. 부동산 성공투자보다 중요한 게 절세 전략을 잘 세우는 일이기도 합니다. 특히 내년부터는 일부 부동산 제도가 바뀌는데요. 장기보유특별공제(장특공제) 혜택이 줄어들고요. 2,000만원 이하 임대수익 비과세 혜택도 사라집니다. 세금 혜택이 줄어들기 전에 집주인들이 매물을 쏟아낼지도 관심인데요. 오늘은 부동산 절세 전문가, ‘제네시스 박’이란 필명으로 활동하고 계시..

부동산2019-11-22