지식산업센터, 비즈니스를 위한 최적의 공간으로 자리매김

지식산업센터가 수요자들에게서 높은 관심을 끄는 인기 상품으로 부상하고 있다. 드라이브 시스템이나 높은 층고, 이로 인한 개방감 및 공간활용도 등 업무를 보기에 편리하고 쾌적한 환경과 저렴한 분양가격 등이 매력적으로 꼽히기 때문이다   올해 1월 상가정보연구소가 발표한 자료에 따르면, 업무용 부동산(오피스)의 지난해 3분기 공실률은 11.2%로 전년 같은 기간 11.5% 대비 0.6%포인트(p) 하락했다. 매매 거래량도 2020년 4297건으로 2019년 3780건 대비 약 13.7% 상승했다.   또한 ..

S경제2021-03-24

지식산업센터 공급 확대…“차별화된 설계로 경쟁력 갖춘다”

[서울경제TV=정창신기자] 수익형부동산 시장에서 지식산업센터 공급이 늘고 있는 분위기다.    15일 경제만랩과 한국산업단지공단 자료 등에 따르면 지난해 전국 지식산업센터 신설 승인건수가 역대 최고치를 경신했다. 정부의 부동산 규제가 주거용 부동산에 집중되며 지식산업센터와 같은 업무용 부동산을 찾는 수요가 늘어났기 때문으로 분석된다.   실제 지난 5일 국토교통부 실거래가 시스템 자료에 따르면 지난해 전국에서 거래된 업무용 부동산은 총 5,242건으로 2019년(3,822건) 대비 37%가량 증..

부동산2021-03-15

상반기 상업·업무용 부동산 거래량 33% 증가…수익형 부동산 ‘눈길’

[서울경제TV=정창신기자] 제로금리 기조가 장기화 국면에 접어들고, 정부의 부동산 규제가 잇따르면서 수익형 부동산 상품들이 주목을 받고 있다.    한국은행이 올 3월 기준금리를 종전 1.25%에서 0.5%포인트 낮춘 0.75%로 하향 조정한 데 이어 5월 0.25%포인트 추가 인하하면서 제로금리 기조가 장기화되고 있다. 이에 은행이자로 수익을 올리기 어려워지자 부동산 투자를 시작하는 수요도 크게 늘고 있다.   부동산 투자는 은행이자보다 높은 수익률을 기대할 수 있고, 대출금리가 낮아져 큰 ..

부동산2020-08-24

'코로나 여파' 서울 업무용 부동산 거래량 28.8% 감소

[서울경제TV=정창신기자] 코로나19 확산으로 경기 침체가 장기화되며 기업체들이 입주해 있던 업무용 부동산 시장 분위기가 침체되는 모습이다. 관광업에 종사하던 일부 중소기업들이 폐점하며 오피스 공실 위험이 증가했다. 업무용 부동산 거래량도 감소하는 모습이 나타나고 있다.    19일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과 올해 3~4월 전국 업무용 부동산 거래량은 508건으로 지난해 동기간 595건 대비 14.6% 감소했다.인천을 제외한 수도권 업무용 부동..

부동산2020-05-19

서울 상업·업무용 부동산 거래 1조2,790억…작년 동기대비 57%↑

[서울경제TV=정창신기자] 분양가상한제, 종부세 인상에도 아파트 매물 부족 우려가 커지면서 서울 아파트 가격은 24주 연속 상승하고 있다. 갈 곳을 찾는 부동자금이 수익형 부동산 시장에 몰리고 있는 모습이다.3일 수익형부동산 연구개발 기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 10월 서울 내 상업·업무용 부동산(제1종, 제2종, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설) 거래량은 478건으로 지난해 동월 362건 대비 116건 늘었다. 이는 약 32% 증가한 수치다.   서울 내 거래 건수가 가장 많았던 지..

부동산2019-12-03