역전세난 숨통 트이나…전셋값 상승세 지속

[서울경제TV=이지영기자][앵커]최근 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전셋값이 오르면서 역전세난에 대한 우려가 다소 진정되는 모습입니다. 월세보다 전세를 선호하는 현상이 나타나고 있고, 금리 인하 가능성 등의 영향으로 풀이되는데요. 이지영 기자입니다.[기자]최근 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전셋값이 상승하면서 우려했던 것 만큼의 역전세난은 오지 않을 거란 전망에 힘이 실리고 있습니다.한국부동산원에 따르면 8월 첫째주(7일 기준) 전국 전셋값은 0.03% 오르며 전주보다 상승 폭을 키웠습니다.지난달 4주차에 상승 전환한 뒤 3..

부동산2023-08-14

주금공, '특례 전세보증금반환보증' 출시…역전세난 대책

​[서울경제TV=민세원기자] 한국주택금융공사(HF)는 27일부터 '특례 전세보증금반환보증'을 본격 도입ㆍ시행한다고 26일 밝혔다. 이번 특례보증은 주택도시보증공사(HUG)·서울보증보험(SGI)에서도 같은 날부터 취급을 시작한다.이번에 시행되는 특례보증은 전세보증금 반환을 위해 DSR 규제완화를 적용받아 대출을 이용하는 집주인이 후속 세입자 보호를 위해 의무적으로 가입해야 하는 것으로, 집주인은 후속 세입자를 더 빨리 구할 수 있고 후속 세입자는 전세보증금 미반환 걱정을 덜 수 있는 장점이 있다.&nbs..

금융2023-07-26

1년내 만기 전세보증금 300조…미반환 우려↑

[서울경제TV=이지영기자][앵커]전세 사기에 이어 역전세난까지, 임대차 시장에 불안감이 확산하고 있습니다.이 가운데, 앞으로 1년 내 만료되는 전세계약 보증금 총액이 역대 최대 수준이라는 조사가 나왔는데요.2년 전에 비해 전셋값이 떨어진 만큼 보증금 미반환 우려가 커지고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]향후 1년 내 계약이 만료되는 전국 주택 전세 보증금 규모가 역대 최대치인 302조원으로 나타났습니다.부동산 앱 직방이 전세 계약 기간을 2년으로 간주해 국토교통부 자료를 분석한 결과, 올해 하반기 계약이 만료되는 금액은 14..

부동산2023-06-19

[이슈플러스] 수세몰린 집주인…하반기 '역전세난' 비상

[서울경제TV=이지영기자][앵커]역전세난 우려가 현실화하는 모양새입니다. 세입자에게 돈을 돌려줘야 하는 집주인들이 은행을 찾는 사례가 늘고있는 건데요.하반기엔 역전세난이 더욱 심화할 것으로 전망되면서, 집주인들이 수세에 몰린 형국입니다. 이지영 산업2부 이지영 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]목돈이 필요한 전세의 경우, 보통 임차인들이 은행을 찾게 되는데요. 최근엔 집주인들이 은행돈을 빌리는 경우가 늘고 있다고요?[기자]네. 그렇습니다. 역전세난 우려가 현실로 다가오면서, 집주인들이 올해 전세보..

부동산2023-06-13

4월 전국 아파트 전세가 2년만에 11.8% 하락

[앵커]최근 전세시장이 큰 하락세를 보이고 있습니다. 부동산 경기 침체에 고금리, 전세사기 확산 등에 전세 기피현상까지 나타면서 가격이 떨어지고 있는걸로 분석됩니다. 서청석 기자입니다.[기자]지난달 아파트 전세가격이 전국 기준으로 2년 전보다 10% 이상 하락해 역전세난이 지속된 것으로 조사됐습니다.부동산 정보 업체 직방에 따르면 올해 4월 전세가격지수는 2년전에 비해 11.8% 떨어졌다고 밝혔습니다.그러면서 전세 재계약 또는 신규 계약을 맺을 때 집주인이 세입자에게 전셋값이 하락한 만큼 보증금을 돌려줘야하는 역전세 현상도 나타..

부동산2023-05-22