“공사비 급등에 기존 분양단지 강세”…‘영주자이 시그니처’ 잔여세대 금융 혜택

[서울경제TV=정창신기자] 자재값과 인건비 등이 급등하면서 공사비와 분양가가 동시 상승하고 있는 분위기다. 이에 초기 비용 부담이 낮은 기존 분양단지가 내 집 마련의 기회로 떠오르고 있다.    29일 정비업계에 따르면 서울 홍제3구역 재건축사업 공사비는 초기 3.3㎡당 512만원에서 최근 784만원으로 뛰었고, 반포주공1단지 사업도 546만원에서 829만원으로 약 52% 늘어났다.   공사비 상승은 자연스럽게 분양가로 전이되고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 자..

부동산2024-05-29

3기 신도시 공사비 30%인상…"분양가 오른다"

[앵커]3기 신도시 중 최초로 사전 청약을 진행한 인천의 한 공공분양 아파트 사업비가 2년여 만에 30%가량 올랐습니다. 공사비가 껑충 뛰면서 공공분양 아파트 분양가를 밀어 올리고 있는데요. 올 하반기 확정되는 최종 분양가에 이목이 쏠리고 있습니다. 이지영 기잡니다.[기자]3기 신도시 중 최초로 사전 청약을 진행한 인천 계양 테크노밸리 A2 블록 공공주택. 국토교통부는 오늘(8일) 이 단지 총 사업비가 3,300억여 원으로 변경 승인됐다고 밝혔습니다.지난 2022년 1월 사업계획승인 때보다 680억여 원, 30%가량 오..

부동산2024-04-08

건설사 1분기 수주 '잠잠'…포스코이앤씨만 선방

[앵커]높은 공사비, 고금리, PF 삼중고가 맞물린 탓에 건설사들의 1분기 수주액이 확 줄었습니다. 최근 몇 년간 이어진 건설사들의 선별 수주 기조 때문으로 풀이됩니다. 다만 시공사 선정을 앞둔 대부분의 사업장이 하반기 몰려있어 수주 순위에 변동 있을 예정입니다. 이지영 기자입니다.[기자]도급 순위 상위 10위 이내 건설사의 올해 1분기 수주 소식이 잠잠합니다.1위는 2조 3,321억 원을 수주한 포스코이앤씨입니다.총 4곳에서 수주를 따냈는데, 대규모 사업장인 부산 촉진2-1구역에서 약 1조 3,000억 원을 수주한 것이 1위 ..

부동산2024-03-27

여의도한양 수주전 D-4…'1호 재건축' 누가 잡나

[앵커]여의도 1호 재건축인 '여의도 한양아파트'의 수주 경쟁이 막바지를 향하고 있습니다. 4일 뒤면 시공사 선정이 이뤄지는데요. 여의도에 랜드마크 건축물을 지어 회사 홍보를 톡톡히 하는 한편 일대 재건축 시장을 선점할 수 있단 장점에 수주에 참여한 건설사들은 사활을 걸고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]여의도 1호 재건축 단지인 '여의도 한양아파트' 시공사 선정 날이 4일 앞으로 다가왔습니다.여의도 한양아파트는 기존 588가구를 허물고 최고 56층, 5개 동, 아파트 956가구와 오피스텔 210실을 조성하는 사업입니다.여의..

부동산2024-03-19

돈 안 되는 사업은 접는다…롯데건설 '자산건전화 TF' 신설

[앵커]롯데건설이 곧 '자산 건전화 태스크포스(TF)'를 출범시키고 재무구조 개선에 속도를 냅니다. 회사의 모든 사업을 재검토해 사업성이 없는 곳은 과감히 정리하는 것이 이 TF를 띄우는 목적입니다. 이지영 기자입니다.[기자]롯데건설이 국내외 사업장의 사업성을 평가하는 '자산 건전화 TF'를 곧 신설합니다.회사가 진행 중인 전국 사업 현장에 대한 사업성 평가를 해 재무건전성 확보에 나서기 위해섭니다.TF가 출범하면 우선 국내외 사업 현장에 대한 사업성을 평가합니다.사업성이 있다고 판단되는 곳들의 경우, 본 PF 전환으로 사업을 ..

부동산2024-03-13