KB자산운용, 잠실 삼성SDS타워 8,500억에 인수

[서울경제TV=최민정기자] KB자산운용이 잠실 삼성SDS타워 인수 우선협상대상자로 선정됐다고 28일 밝혔다.삼성SDS타워의 3.3㎡ 당 가격은 2,800만원대로, 전체 매입가는 8,500억원대가 될 전망이다.삼성SDS타워는 서울 잠실에 위치한 프라임급 오피스로, 지상 30층, 지하 7층 규모로 이뤄졌다. 특히 삼성SDS가 전체 면적을 임차해 사옥으로 사용하고 있다.앞서 유경PSG자산운용은 지난 2019년 2월 NH투자증권과 컨소시엄으로 삼성SDS타워를 인수한 바 있다. 당시 매입 가격은 6,000억원대로 유경PSG자산운용은 ..

증권2023-06-28

디앤디플랫폼리츠, 100억원 규모 제3자배정 유상증자

[서울경제TV=이지영기자] 디앤디플랫폼리츠는 100억 원 규모의 제3자배정 유상증자를 결정했다고 17일 밝혔다.이번 유상증자는 전액 SK디앤디가 출자하는 것으로, 지난해 6월 DDI백암로지스틱스2호 위탁관리 부동산투자회사를 편입하기 위해 차입한 브릿지론의 상환을 위한 목적으로 사용될 예정이다.SK디앤디는 디앤디플랫폼리츠의 스폰서이자 당 리츠의 운용사인 디앤디인베스트먼트의 지분을 100% 보유한 모회사다. SK디앤디는 스폰서로서 디앤디플랫폼리츠에 대한 책임과 신뢰를 보여주는 차원에서, 현재 보유하고 있는 지분율을 훨씬 상회하는 수..

부동산2023-04-17

‘삼성’도 실패한 리츠…삼성FN리츠 공모가比 -2.90%↓

[서울경제TV=최민정기자] 삼성그룹의 첫 공모 상장 리츠인 삼성FN리츠가 상장 첫날인 10일 공모가 대비 -2.90% 하락한 4,855원에 장을 마쳤다.삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사)는 삼성금융네트웍스가 직접 참여하는 삼성그룹 최초의 공모 상장리츠이다.특히 삼성FN리츠는 “상장 리츠 최초로 1, 4, 7, 10월 결산 기준 분기 배당을 실시하는 이점이 갖고 있다”며 “우량자산의 안정성을 기반으로 평균 5.6%(연 환산 기준, 초기 3년 예상 평균 수익률)의 배당을 통해 정기적이고 안정적인 현금흐름을 제공할..

증권2023-04-10

삼성그룹 첫 리츠, 차별화된 안정성으로 승부…“배당수익률 개선 가능성↑”

[서울경제TV=최민정기자] 삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사, 삼성에프엔리츠)는 기자간담회를 개최하고 리츠 소개 및 상장 후 성장 계획을 13일 발표했다. 특히 우량한 스폰서를 기반으로 안정성, 수익성, 성장성, 상품성 등의 특징을 가지고 있다고 설명했다.이날 삼성FN리츠 관계자는 “다른 상장 리츠에 비해 고금리 구간에 변동금리로 자금조달(단기 차입)을 완료한 만큼, 저금리 리파이낸싱에 따른 배당수익률 개선 가능성이 크다”고 설명했다.삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사)는 삼성금융네트웍스의 4개사(삼성생명..

증권2023-03-13

한화리츠, IPO 본격 돌입…“6% 후반대 배당률 목표”

[서울경제TV=최민정기자] 한화그룹 스폰서 오피스 리츠인 한화위탁관리부동산투자회사(이하 한화리츠)가 23일 유가증권상장을 목표로 IPO(기업공개)를 본격 추진한다고 전했다.한화리츠는 오는 3월 말 상장할 계획이며, 총 공모 주식 수는 23,200,000주로 단일 공모가 5,000원이 적용된다. 기관투자자 대상 수요예측은 3월 6~7일 양일간 진행되며, 일반투자자 대상 공모주 청약은 13일부터 14일까지 진행된다. 회사는 이번 공모를 통해 약 1,160억원을 조달할 계획이며 대표 주관회사는 한국투자증권과 한화투자증권이 공동으로 맡..

증권2023-02-23

예탁원, 12월 의무보유 해제 2억 2,551만주…전년比 20.6↑

[서울경제TV=최민정기자] 한국예탁결제원은 30일 의무보유등록된 상장주식 총 58개사 2억2,551만주가 12월 중 해제될 예정이라고 밝혔다.‘의무보유등록’ 이란 관계법령에 따라 일반투자자 보호를 위해 최대주주 등이 소유한 주식을 일정기간 동안 한국예탁결제원에 처분이 제한되도록 전자등록하는 것을 뜻한다. 증권시장별로는 유가증권시장 9개사 5,889만주, 코스닥시장 49개사 1억 6,662만주다.2022년 12월 중 의무보유등록 해제 주식수는 전월(1억 6,922만주) 대비 33.3% 증가했고, 지난해 동월(1억 8,698..

증권2022-11-30

한국부동산원-주택도시보증공사, 임대리츠 활성화 위한 업무협약

[대구=김정희기자] 한국부동산원(원장 손태락)은 29일 한국부동산원 본사에서 주택도시보증공사(사장직무대행 이병훈, 이하 HUG)와 ‘임대리츠 활성화를 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다.   ‘임대리츠’란 임대주택을 공급하기 위해 주택도시기금과 민간이 공동 출자한 부동산투자회사로, 한국부동산원은 리츠(REITs) 영업인가시 사업계획의 타당성 및 적정성 검토 업무를 수행하고 있다.     이날 협약식에서 양 기관은 민간임대주택공급 및 임대리츠 활성화에 상호 협력하기로..

전국2022-11-29

제이알글로벌리츠, 글로벌 리츠 투자지수 편입

[서울경제TV=정훈규기자] 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사(이하 ‘제이알글로벌리츠’)는 글로벌 리츠 투자 관련 벤치마크 지수인 ‘FTSE EPRA Nareit Global Real Estate’의 Developed Asia 부문에 편입됐다고 13일 밝혔다.이번 지수 편입은 ESR 켄달스퀘어리츠, 롯데리츠에 이어 국내 상장 리츠 중 세 번째다.지수 편입 발표 이후 정기변경이 실제로 지수에 반영되는 시점은 9월 16일 장마감 이후이며, 금번 지수 편입으로 해당 지수를 추종하는 패시브 펀드의 자금과 외국인 투자자 등의 ..

부동산2022-09-13

[이번주 SEN공모]더블유씨피 등 수요예측·KB스타리츠 등 공모청약

[서울경제TV=성낙윤기자]9월 3주(12일~17일)에는 더블유씨피·알피바이오·선바이오의 수요예측과 KB스타리츠·오픈엣지테크놀로지의 공모청약이 진행된다.오는 14일과 15일 양일간 2차전지용 분리막 제조업체 더블유씨피(WCP)가 기관투자자를 대상으로 사전 수요 신청을 받는다.분리막은 최근 전기차 시장 성장 흐름에 발맞춰 배터리의 핵심 4대 소재로 이목이 집중된다는 평가다. 더블유씨피는 2019년 2월부터 분리막 양산을 시작했고 연간 매출은 2020년 1,118억원, 2021년 1,855억원에 이어 올해 상반기에는 1,174억..

증권2022-09-13

바닥 찍은 리츠株 회복세…신규리츠 관심↑

[앵커]하락세를 이어가던 리츠주들이 상승 곡선을 그리고 있습니다. 주요 리츠(부동산투자회사)들의 자산 매각으로 특별배당 기대감이 커진 건데요. 하반기 신규 리츠 상장도 줄줄이 예고되면서 투자자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 최민정 기잡니다.[기자]기준금리 인상 여파로 곤두박질치던 리츠주가 상승 기지개를 켜고 있습니다.한국거래소에 따르면 한 달간(8월8일~9월8일) 코스피 지수가 5% 가까이 하락하는 동안 KRX리츠 TOP10 지수는 -2.60% 하락하는 데 그쳤습니다.최근 리츠들이 자산 매각과 개발, 재임대 등 리빌딩에 적극적으로..

증권2022-09-08