KB아성에 도전하는 은행들…이제 부동산이다

[앵커]시중은행들이 부동산 자산 관리 시장에 속속 뛰어들고 있습니다. 부동산 자산 관리에 절대 강자로 불리는 KB국민은행 아성에 도전하고 있는데요. 신한과 하나에 이어, 우리은행까지 부동산 전문가들을 영입하고 나서면, 부동산 자산 관리 시장에 지각 변동이 있을지 주목됩니다. 이연아 기자입니다.[기자]현재 부동산 자산 관리 시장 선두 주자는 KB국민은행입니다. 1980년대 주택은행 시절부터 축적된 방대한 데이터가 강력한 무기입니다.1986년부터 발표하고 있는 주간, 월간 주택가격동향조사를 바탕으로 다양한 보고서와 통계 지표를 발표..

금융2024-03-08

“자산관리 전문은행 전환”…드림팀 만든 우리은행

[앵커]우리은행이 오늘(7일) 자산관리 전문은행으로 도약하겠다고 계획을 내놓았습니다. 그 일환으로 분야별 스타급 전문가로 구성된 자산관리 드림팀을 발족했는데, 특히 부동산 리서치 분야에 힘을 줬습니다. 이연아 기자입니다.[기자]우리은행은 오늘(7일)은 오전 서울 중구 우리은행 본점에서 '자산관리 전문은행 도약 기자 간담회'를 열었습니다. 불완전판매를 근절하고 특화 영업점을 확대하겠다는 게 큰 뼈대인데, 투자 전략, 거시 경제, 부동산 등 분야별 대표 전문가 12명으로 구성된 자산 관리 드림팀도 구성했습니다.드림팀에서 단..

금융2024-03-07

우리은행 "자산관리 전문은행 도약" 비전 발표

[서울경제TV = 이연아 기자] 우리은행이 최근 함영진 직방 데이터랩장을 영입한 것으로 알려졌다. 금융권에 따르면 이달 초 우리은행은 부동산 리서치 전문가인 함 전 랩장을 영입해 자산관리컨설팅센터 리서치랩 부서장으로 배치했다. 또 우리은행은 자산관리 서비스 질을 높이기 위해 함 전 랩장 뿐 아니라 업계에서 유명한 PB(프라이빗뱅커)와 세무 전문가 등을 영입하고 있는 것으로 알려졌다. 여기에 자산관리 특화 점포 규모를 오는 2026년까지 기존 6곳에서 20곳으로 늘리고, 점포 지역을 수도권과 지방 등으로..

금융2024-03-07

尹 “30년 이상 노후주택, 안전진단 없이 재건축”

[서울경제TV=이지영기자][앵커]준공 30년이 지난 아파트는 앞으로 안전진단 없이 재건축에 들어갈 수 있게 됩니다. 윤석열 대통령이 오늘(10일) 경기도 고양시 아람누리에서 열린 민생토론회 모두발언에서 이같이 약속했는데요. 일산·분당 등 1기 신도시를 비롯해 서울 노원·도봉구 등의 재건축 사업에 속도가 붙을 것으로 관측됩니다. 이지영 기잡니다.[기자]앞으로 지은 지 30년이 지난 아파트 단지가 재건축 사업을 추진할 때 안전진단을 통과하지 않아도 정비계획 수립과 추진위원회 구성, 조합 설립 등 재건축 절차를 진행할 수 있게 됩..

부동산2024-01-11

12월 아파트 입주물량, 9년만 최저…서울 ‘전멸’

[앵커]올해의 마지막 달인 12월, 전국 아파트 입주물량이 크게 줄어든 것으로 조사됐습니다.특히 서울과 인천 입주물량이 자취를 감춰, 수도권 전세값을 더 자극할 수 있단 우려가 나옵니다. 서청석 기자입니다.[기자]다음 달 전국 아파트 입주물량이 9년만에 최저 수준을 기록할 전망입니다.부동산 플랫폼 직방에 따르면 오는 12월 전국 아파트 입주물량은 2만2,196가구로 전월 3만2,206가구보다 31%, 전년 같은 기간보다 8%줄어든 것으로 집계 됐습니다.특히 수도권 입주물량 감소가 두드러졌습니다.대표적으로 서울과 인천의 경우 다음..

부동산2023-11-27

이달 문정·아현 등 4.9만세대 분양…전년比 35%↑

[앵커]이달 전국에서 약 4만9,000여 세대가 공급됩니다. 특히 공급 가뭄을 겪고 있는 서울 지역에서도 3,500여 세대 물량이 나와 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]11월 한달 동안 전국 4만9,944세대가 분양됩니다.종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 이번달 분양 예정 물량은 전체 56개 단지 4만 9,944세대 규모로 전년 같은 기간의 3만 6,922세대 보다 35% 많습니다.지역별로 보면 수도권에서는 경기 1만4,800여 세대, 인천 5,600여 세대, 서울 3,500여 세대가 공급됩니다. ..

부동산2023-11-06

한풀 꺾인 역전세 우려…전세 선호 다시 증가

[서울경제TV=이지영기자]  [앵커]지난해 전세사기 사태와 집값하락에 따른 깡통 전세우려로 올 상반기까지 전세 수요가 급격히 위축됐었는데요.최근 한 설문조사에서 전세 선호가 다시 증가하는 등 세입자들이 느끼는 전세공포가 한풀 꺾인 모양새입니다. 이지영 기자입니다.[기자]연초 부동산 시장의 큰 걱정거리 중 하나는 역전세난이었습니다. 특히 3분기를 앞두고는 본격적인 전세대란을 우려하는 목소리가 컸습니다.하지만, 암울했던 전망이 현실화하지 않으면서, 전세 기피 현상도 빠르게 진정되는 모습입니다.부동산 앱 직방이 앱 ..

부동산2023-09-11

6월 전국 3.7만세대 분양…전년比 138%↑

[앵커]이달 전국에서 대규모 분양 물량이 공급될 예정입니다.금리 인상 사이클이 최종국면에 접어들었다는 시각에 힘이 쏠리면서, 부동산 시장 회복 기대감이 적용한것으로 분석됩니다. 서청석 기자입니다.[기자]이번 달 전국에서 약 3만7,000여 가구가 분양을 앞두고 있습니다.부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 분양예정물량은 전국 47개 단지, 전체 3만7,733가구입니다. 지난해 같은 시기에 비해 약 138% 증가한 수치로 수도권 1만7,979가구, 지방 1만9,754가구가 분양을 준비 중입니다.지역별로 보면 수도권 9,139가구, 서..

부동산2023-06-05

4월 전국 아파트 전세가 2년만에 11.8% 하락

[앵커]최근 전세시장이 큰 하락세를 보이고 있습니다. 부동산 경기 침체에 고금리, 전세사기 확산 등에 전세 기피현상까지 나타면서 가격이 떨어지고 있는걸로 분석됩니다. 서청석 기자입니다.[기자]지난달 아파트 전세가격이 전국 기준으로 2년 전보다 10% 이상 하락해 역전세난이 지속된 것으로 조사됐습니다.부동산 정보 업체 직방에 따르면 올해 4월 전세가격지수는 2년전에 비해 11.8% 떨어졌다고 밝혔습니다.그러면서 전세 재계약 또는 신규 계약을 맺을 때 집주인이 세입자에게 전셋값이 하락한 만큼 보증금을 돌려줘야하는 역전세 현상도 나타..

부동산2023-05-22

‘빌라왕’ 공포에도 전세비중 증가…역전세 우려↑

[앵커]전세사기 관련 피해 규모 점점 커지고 있는데요. 지난해 하반기 내내 줄기만 했던 수도권 전세 비중이 올해들어 다시 늘어나는 현상이 나타나고 있습니다.보증금에 대한 불안감이 크지만, 월세값이 빠르게 올라 서민들의 선택지가 줄어든 영향으로 풀이됩니다. 서청석 기자입니다.[기자]고금리, 전세사기 우려에 주춤하던 연립다세대, 빌라의 전세 거래 비중이 증가하고 있습니다.부동산 정보 서비스 업체 직방에 따르면 지난달 거래된 수도권 연립다세대 10곳 중 6곳은 전세계약이었습니다.지난 1월 전세 비중은 52.3%로 월세와 반반을 이뤘는..

부동산2023-05-15