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    • 내달 2일부터 수원 등 조정지역 LTV 50% 적용

      [서울경제TV=정창신기자] 금융위원회와 금융감독원은 내달 2일부터 수원과 안양, 의왕 등 조정대상지역에 주택담보대출비율(LTV) 규제가 강화된다고 밝혔습니다.정부는 지난주 2·20대책을 내놓고 LTV 규제 비율을 기존 60%에서 50%로 낮췄습니다.9억원 초과분에는 30%가 적용됩니다.조정대상지역 내 주택구입 목적 사업자대출과 1주택세대 주택담보대출 시 실수요 요건도 강화됩니다. 내달 1일까지 주택매매계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명한 차주에게는 종전 규정(LTV 60%)을 적용합니다. 새 아파트 집단..

      부동산2020-02-28

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    • 2·20대책·코로나19 영향…“거래시장 한산”

      [서울경제TV=정창신기자] 주택시장 규제가 계속되면서 거래가 뜸한 가운데 코로나19 영향으로 거래시장이 더욱 한산해진 모습이다. 부동산114 관계자는 “부동산시장 불법행위 대응반이 지난주 출범한데 이어 3월부터는 자금조달 계획서 등 거래 소명을 위한 자료 제출이 강화된다”면서 “여기에 코로나19 확산 여파로 외부활동 자체를 자제하고 있어 당분간 거래시장 위축은 불가피할 전망이다”고 밝혔다. 다만 “유동자금이 풍부한 상황에서 집값이 상대적으로 덜 오른 비규제지역이나 9억원 이하 중저가 아파트로의 투자수요..

      부동산2020-02-28

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    • 이테크건설, 주택공사 1,368억원 수주…인천 더리브 665세대 신축

      [서울경제TV=정창신기자] 이테크건설은 28일 인천 도화동에 1,368억원 규모의 주상복합 신축 건설공사를 수주했다고 밝혔다. 이번 신축 현장은 아파트 345세대와 오피스텔 320실로 구성된 주상복합으로 주변에 GTX-B 노선(인천시청역)이 2025년 개통 예정이며 주안 2-4동 재개발촉진지구와 인접해 있어 미래가치가 우수한 지역으로 손꼽히는 곳이다.    실제로 주변지역인 힐스테이트 푸르지오 주안, 포레나 인천 미주홀, 주안 캐슬앤더샵 에듀포레, 주안 센트레빌 등이 최근 100% 분양률을 기록했다.안찬규 ..

      부동산2020-02-28

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    • 전세 수급지수 40개월만에 최고…“전남·세종·대구 전세품귀”

      [서울경제TV=정창신기자] 대구, 세종 등 입주물량이 감소한 곳을 중심으로 전세 수급상황이 나빠지고 있는 것으로 나타났다. 28일 아파트 분양평가업체 리얼하우스가 국민은행 시세 자료를 분석한 결과 2월 전남·세종·대구 지역 전세수급지수가 180을 넘어섰다. 전남이 187.9를 기록해 전국에서 가장 높았고, 세종(180.8), 대구(180.7) 순으로 나타났다. 이 지수가 180을 넘은 지역은 3곳뿐이다. 전국 전세수급지수는 평균 157.7로 집계됐다. 지난해 같은 기간에 비해 58.8포인트나 급상승했다. 이는 지난 ..

      부동산2020-02-28

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    • 아파트 전세가율, 5년3개월만에 70%선 붕괴

      전국 아파트 매매가 대비 전세가비율이 70% 아래로 떨어졌습니다. 전국 아파트 전세가율이 70% 미만으로 내려간 것은 2014년 11월 이후 5년 3개월 만입니다.최근 전세가율 하락은 전셋값 오름폭보다 매매가격 상승폭이 컸기 때문입니다. 올해 들어 전국 아파트 전셋값은 1월 0.20%, 2월 0.22% 오른 데 비해 매매가격은 1월 0.38%, 2월 0.46% 올랐습니다.이 가운데 서울 아파트 전세가율은 55.6%로 2013년 1월 이후 7년여 만에 최저치를 기록했습니다. 서울 아파트시장 역시 이번달 매매가격이 0.51% 오른 ..

      부동산2020-02-27

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    • 서울 아파트값 0.01%↑…4주 연속 약한 상승세

      서울 아파트값이 4주 연속 미미한 상승세를 이어가고 있습니다. 한국감정원에 따르면 24일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.01% 상승했습니다.12·16 대책 이후 강남 재건축 등 초고가 아파트가 일부 약세를 보이고 있지만, 9억원 이하 중저가 아파트의 호가가 유지되면서 4주째 흐름이 지속되고 있습니다.특히 강북에서 노원, 도봉, 강북, 이른바 ‘노도강’ 아파트값 강세가 두드러졌습니다. 노원구 아파트값은 지난주보다 0.09% 상승했고, 도봉구가 0.08%, 강북구는 0.09%의 상승 폭을 보였습니다.반면 강남4..

      부동산2020-02-27

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    • 수원·안양·의왕 아파트값 오름세…“2·20대책 효과 일부만 반영”

      [서울경제TV=정창신기자] 지난 20일 정부가 조정대상지역으로 추가 지정한 수원, 의왕, 안양 지역 아파트값이 여전히 오름세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 27일 한국감정원이 조사한 주간 아파트가격 동향에 따르면 수원 권선구(1.58%)와 영통구(1.54%)가 한주간 1% 넘게 상승했다. 다만 오름폭은 지난주보다 다소 둔화했다. 장안구 역시 이번주 1.36% 올라 지난주(0.80%)보다 상승폭이 커졌다.   안양 만안구 아파트값은 이번주 0.44% 올라 지난주(0.46%)보다 상승폭이 줄었지만 의왕시는 ..

      부동산2020-02-27

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    • 서울 아파트 매입 1위 30대…수원·의왕 40·50대 많아

      [서울경제TV=정창신기자] 지난달 서울 아파트는 30대가 가장 많이 산 것으로 나타났습니다. 국토교통부와 한국감정원이 집계한 아파트 매입자 연령대별 매매거래 현황에 따르면 지난달 서울 아파트는 총 1만491건의 거래 신고가 이뤄진 가운데 30대 매입 비중이 30.4%(3,188건)로 1위를 차지했습니다.이는 40대의 28.9%(3,033건)를 넘는 것이면서 작년 12월 신고된 30대 거래 비중(28.5%)보다 높아진 겁니다. 청약가점이 낮아 새 아파트 당첨이 어려워진 30대들이 서둘러 기존 주택 매입에 나선 것으로 분석됩니다.다..

      부동산2020-02-26

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    • GS건설, 강원도 ‘속초디오션자이’ 3월 분양 예정

      [서울경제TV=정창신기자] GS건설은 강원도 속초시 동명동에 ‘속초디오션자이’를 3월중 분양할 예정이라고 26일 밝혔다. 이 단지는 지하 6층~지상 최고 43층 3개 동 전용면적 84~131㎡ 총 454가구로 이뤄졌다. 전용면적별로는 84㎡ 448가구, 131㎡(최상층 펜트하우스) 6가구 등으로 구성된다. 단지는 속초시에서 가장 높은 최고층 아파트로 바다 조망을 갖췄으며, 속초 최초로 24층 높이에 마련되는 커뮤니티시설인 ‘스카이 아너스클럽’도 갖췄다.    스카이 아너스클럽엔 드시..

      부동산2020-02-26

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    • [공고문 읽어주는 남자] 과천제이드자이, 시세대비 ‘반값’…전매제한은 10년

      [앵커] 과천지식정보타운에서 첫 분양 단지가 나옵니다. 내달 3일 청약에 들어가는 과천제이드자이 아파트인데요. 단지가 들어서는 곳이 투기과열지구, 청약과열지역 등으로 규제에 묶여 있지만 시세대비 반값에 분양한다는 소식에 이미 수요자들 사이에선 관심이 큰 상황입니다. 오늘 ‘공고문 읽어주는 남자’에서 자세히 알아보겠습니다. 부동산팀 정창신기자 나왔습니다. 안녕하세요.   [기자]네. 안녕하세요.   [앵커]이 단지는 벌써부터 반값 아파트란 얘기가 나오고 있습니다. 분양가는 얼마고 ..

      부동산2020-02-26

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