홈오피스형 지식산업센터 ‘동탄 헤리엇 더큐브’ 이달 분양

부동산 입력 2022-09-20 11:19:22 수정 2022-09-20 15:52:23 정훈규 기자 1개

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‘동탄 헤리엇 더큐브’ 투시도. [사진=HN]

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 화성 동탄2신도시 테크노밸리에 HN이 시공하는 홈오피스형 지식산업센터 ‘동탄 헤리엇 더큐브’가 이달 분양 예정이다. 


20일 분양홍보 관계자에 따르면 동탄 헤리엇 더큐브는 경기도 화성시 영천동 일원에 지하 1층~지상 19층, 2개동 규모로 조성되며, 오피스 544호실, 상업시설 21호실로 구성된다.


시공을 맡은 HN은 고 정주영 회장의 손자인 정대선 사장이 설립했으며 지난해 현대BS&C에서 HN으로 사명을 변경했다.


동탄 헤리엇 더큐브는 홈오피스형 지식산업센터로, 업무의 효율성을 높여줄 여러 특화 설계가 도입될 예정이다. 우선 각 실별 욕실 및 샤워시설을 제공하고, 호실 내부를 정사각 형태의 평면으로 구성해 타 현장 동일 평형대비 약 2배 이상 넓은 서비스 면적을 이용할 수 있다. 또한 층고가 높고 발코니를 설치해 보다 넓고 효율적인 공간활용이 가능하다.


특히, 이 단지의 주차대수는 327대로, 법정대비(150대) 약 2배 이상의 더 많은 주차공간을 확보해 주차로 인해 겪는 불편함을 최소화 했으며, 최근 전기차 수요가 급증함에 따라, 지상 2층에 전기차 충전소를 마련했다. 이외에도 커뮤니티 시설, 휴게공간 등 다양한 편의 시설까지 갖춰 입주 종사자들의 업무편의가 향상될 전망이다.


단지가 들어서는 동탄 테크노밸리는 총 면적 155만 6,000㎡의 수도권 최대 규모의 산업단지로, 첨단 도시형 공장, 연구시설, 벤처기업 등 바이오 기업들의 이전이 이뤄지고 있는 핵심 업무 중심지다. 삼성전자(기흥, 화성), LG전자 평택디지털파크를 비롯해 광역비지니스콤플렉스, 동탄일반산업단지 등이 인접해 있어, 시너지 효과가 기대된다.


또한, 동탄 헤리엇 더큐브는 경기남부권역에 위치한 지식산업센터로, 각종 세제혜택을 받을 수 있다. 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 지방세특례제한법에 의해 최초로 입주하는 기업에 한해 2022년 12월까지 취득할 시 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면 받을 수 있다. 감면기한을 2025년 12월 31일까지 연장하는 법안도 발의돼 현재 추진 중이다. 이 단지는 특히 청약통장이 필요 없고, 전매제한도 없어 기업은 물론, 투자자들의 이목이 집중되고 있다.


한편, 동탄 헤리엇 더큐브 홍보관은 경기도 화성시 산천동 일원에 마련됐다. /cargo29@sedaily.com

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