1~2인 가구 늘며 ‘오피스텔’ 관심↑… 현대건설 ‘힐스테이트 속초 센트럴’ 분양

1~2인 가구가 급격히 증가함에 따라 주거시설에 대한 선호도와 위상에도 변화가 생기고 있다. 

통계청에 따르면 2017년 말 기준 우리나라의 1인가구 수는 무려 561만가구이며, 2인가구는 526만가구를 기록했다. 

1~2인 가구가 1,000만 가구를 넘어서면서 상대적으로 주거비 부담이 낮은 오피스텔에 대한 관심도 커지고 있다. 

전문가들은 “과거에는 월세수익을 거두기 위한 투자목적으로 오피스텔을 분양 받는 수요가 절대적이었다면, 최근에는 실제 거주를 위한 수요도 크게 늘었다”며 “특히 입지와 상품성을 갖춘 오피스텔의 경우 수요가 집중되며 가격이 큰 폭으로 오르고, 높은 시세차익까지 기대할 수 있는 상품으로 주목 받고 있다”고 설명했다. 

오피스텔은 일반적으로 아파트보다 합리적인 가격으로 공급돼고, 최근에는 아파트 못지 않은 설계까지 적용돼 선호도가 높아지고 있다는 분석이다. 

최근 강화된 아파트에 대한 정부규제도 상대적으로 규제로부터 자유로운 오피스텔의 몸값을 더욱 높이고 있다. 

일례로 현대건설이 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에서 분양 중인 ‘힐스테이트 속초 센트럴’은  아파트와 함께 조성돼 주거환경이 우수하고, 주변에서 보기 드문 대형건설사의 브랜드 오피스텔로 좋은 설계까지 기대할 수 있어 관심이 높다.

‘힐스테이트 속초 센트럴’은 지하 5층~지상 최고 36층, 4개 동 중 아파트 3개 동, 전용면적 78~114㎡ 256세대와 오피스텔 전용면적 24~27㎡ 138실 규모로 공급되며, 상업시설도 함께 조성될 예정이다. 

일단 단지는 최고 36층의 고층으로 지어지며, 주변으로 시야를 가리는 높은 건물이 없어 탁 트인 바다조망까지 누릴 수 있다는 것이 현대건설 측의 설명이다. 

현대건설 측은 “특히 일부 세대에 한정적으로 조망이 가능한 것이 아닌 많은 세대에서 영구 조망을 확보했으며, 설악산과 청초호 등 속초 도심을 둘러싼 자연경관을 한 눈에 바라볼 수 있다”며 “게다가 이 단지 오피스텔의 경우 입주민을 배려해 속초의 자연 경관을 감상할 수 있는 스카이 전망대, 전용 엘리베이터도 설치될 전망이라 조망권 오피스텔의 장점을 최대로 누릴 수 있다”고 강조했다.

세대 내부 설계의 경우 아파트와 오피스텔 모두 공간활용도를 극대화했다. 

오피스텔 전실에는 냉장고·세탁기·에어컨·쿡탑 등의 가전제품이 기본으로 제공되며, 현관장과 주방가구가 연계된 일체형 수납가구가 설치돼 공간을 효율적으로 이용할 수 있다.

이와 함께 현대건설이 자체적으로 개발한 홈 IoT 시스템인 ‘하이오티’(Hi-oT)도 적용돼 조명·난방·가스와 같은 에너지 사용 관리가 가능하다. 

이 외에도 엘리베이터콜·스마트폰 키 시스템·무인택배 시스템·소등지연스위치·음식물쓰레기 탈수기(오피스텔 제외)·차량번호인식 주차관제시스템 등도 편의성을 높일 수 있는 시설이 설치될 예정이다.

단지 내에는 중앙광장·테마정원 등 조경공간도 충분히 확보했고 아파트 입주민을 위해서는 피트니스·샤워실·GX룸·남녀독서실이, 오피스텔 동에는 스카이 커뮤니티(북카페와 키즈&맘스카페)가 설치되며, 전용 엘리베이터로 이동 할 수 있도록 설계될 계획이다.

속초시 중심인 입지도 주목 할만 하다.

단지는 속초시청, 속초시의회 등의 공공기관이 바로 맞은편에 위치하고, 각종 금융시설을 비롯해 이마트·속초의료원 등 다양한 편의시설이 밀집해있다. 반경 1㎞ 내에 중앙초, 속초초, 속초여중 등의 학교시설도 있다.

속초시 주요 관광지로 꼽히는 중앙시장과 아바이마을도 도보권에 위치해 있고, 인근에 설악산, 속초해수욕장이 위치해 있어 주거환경이 쾌적하며, 청초호 호수공원과 영랑호 호수공원도 가까워 가벼운 산책을 즐기기 좋을 뿐 아니라 수도권 수요자들을 유인하기도 좋다. 

광역교통망도 우수한 편이다. 속초시외버스터미널과 속초고속터미널·속초항 국제크루즈터미널과 속초항 국제여객터미널도 인접해 있다. 

7번국도를 이용해 고성군과 양양군으로 이동이 편리하고, 인접한 동해고속도로(삼척-속초)를 통해 서울로 이어지는 서울양양고속도로와 인천까지 연결된 영동고속도로 진입도 수월하다. 

‘힐스테이트 속초 센트럴’ 모델하우스는 속초시 조양동에 위치해 있으며, 입주는 2021년 하반기 예정이다./인터넷뉴스팀enews1@sedaily.com