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    • 경기도, 지난해 특성불일치 및 가격역전현상 주택 3,558호 일제 정비…광역자치단체 중 유일

      [수원=김재영기자] 경기도는 조세·부담금·복지 등 여러 분야에 활용되는 부동산 공시가격의 형평성과 공정성을 높이기 위해 지난해 특성불일치 및 가격역전현상 주택 3,558호를 일제 정비했다고 31일 밝혔다. 현행제도는 개별공시지가(토지담당부서)와 개별주택가격(세무담당부서)을 맡고 있는 부서가 도로와의 관계, 땅의 높낮이, 모양 등 토지 특성을 각각 조사한다. 이 경우 토지 특성을 각각 다르게 조사해 가격이 달라지는 사례가 발생하는데 이를 특성불일치라고 부른다. 이처럼 특성불일치가 발생하면 땅값과 주택가격을 합..

      전국2023-01-31

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    • 새로워진 복현동 중심상권, ‘복현 비엘타워’로 모여

      대구 복현동이 새로운 주거지역로 각광받고 있다.   지난해 입주 완료된 복현 자이를 시작으로 복현 아이파크, 이편한세상 복현 등 대규모 브랜드 아파트가 줄줄이 들어서고 있기 때문이다. 거기에 도시철도 엑스코선 건설사업이 최종 예비타당성조사를 통과했고, 복현동, 신암동 등에서 대규모 도시정비사업이 예정 및 진행되고 있어 복현동 일대가 새롭게 태어나고 있는 중이다.   이에 복현동의 중심 상권 또한 변화 중이다. 지금까지 복현동에는 주거인구는 물론 유동인구까지 많은 것에 비해 내로라할만한 랜드마크 상업시설 ..

      S경제2021-05-27

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    • 대규모 단지 조성·정비사업에…주거지역 중심이동 어디

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 부동산 시장에서 주거 중심지로 떠오르는 곳들의 새 아파트가 주목받고 있다. 정비사업, 대규모 단지 조성으로 인근 인프라가 새롭게 확충되는 것은 물론, 새 아파트의 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있기 때문이다.    13일 업계에 따르면 이들 지역은 정비사업, 도시개발, 역세권 개발 등을 통해 다시 태어나는 신흥 주거중심지로 자리 잡으며 높은 청약 경쟁률, 프리미엄이 붙으며 눈길을 끌고 있다. 특히 이러한 곳은 광역교통망이 이미 확보된 상태로 원도심을 비롯해 타 지역과의 접근성이 ..

      부동산2021-05-13

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    • [대박땅꾼의 땅땅땅⑩] 버려진 땅이 효자 된다

      토지에 투자하려는 초보 투자자들은 어떤 땅이든 향후 미래가치를 따져보는 습관이 중요하다.필자는 항상 땅을 볼 때마다, 이 땅의 가치를 어떻게 하면 높일 수 있을까 생각한다. 무심코 지나치기 쉬운 논과 밭, 주거지역, 상업지역 등 모든 땅에 해당된다. 폐염전과 같은 버려진 땅도 그렇다. 염전의 기능을 상실한 폐염전을 보고 ‘이 땅은 쓸모가 없어졌으니까, 투자가치가 낮다’고 판단하기는 섣부르다. 그 땅이 금싸라기 땅으로 탈바꿈할 수도 있기 때문이다.대표적인 것이 폐염전(소금을 만드는 일을 그만둔 염전)이다. 염전은 ..

      오피니언2020-06-24

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