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2024-02-23 18:00:00
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[대박땅꾼의 땅땅땅] 토지 투자 대출 시 챙겨야 할 사항들
저금리가 유지된다면 적정 대출규모는 투자금 대비 80% 정도입니다. 최대 투자금 대비 100%라고 생각하면 됩니다. 투자금 대출이 많은 경우는 권하지 않습니다. 투자금이 3천만 원이라면 2~3천만 원 정도 대출을 활용하는 거죠. 경매의 경우 매입할 때부터 이미 시세보다 낮게 삽니다. 그러니 낙찰받은 후 바로 매각해도 일정 수익을 낼 수 있지요. 하지만 일반 매매로 토지를 매입할 경우 시세 차익을 거둘 때까지 3~5년이 걸립니다. 그 기간 동안의 대출이자는 고스란히 비용이 됩니다. 가능하다면 제1금융권 ..
오피니언2022-01-20
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중개수수료 19일부터 인하…9억 주택 450만원
[서울경제TV=정창신기자] 오는 19일부터 부동산 중개 수수료가 절반 수준으로 낮아집니다.국토교통부는 중개보수 요율인하를 위한 공인중개사법 시행규칙 개정안이 규제심사와 법제처심사 등을 통과해 이달 19일 시행된다고 밝혔습니다.6억~9억원 주택을 매매할 경우 구간 요율은 현행 0.5%에서 0.4%로 낮아지고 9억~12억원은 0.5%, 12억~15억원은 0.6%, 15억원 이상은 0.7%의 요율이 적용됩니다.이렇게 되면 9억원짜리 주택을 매매할 때 중개 수수료는 810만원에서 450만원으로 줄어들게 됩니다.실제 계약 과정에선 중개의..
부동산2021-10-15
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공인중개사협회, ‘일방적 중개보수 인하 반대’ 총궐기 나서
[서울경제TV=정창신기자] 한국공인중개사협회는 국토교통부가 지난 2일 입법예고한 ‘공인중개사법 시행규칙 일부개정령안’을 받아들일 수 없다며 일방적 중개보수 인하 반대 총궐기에 나선다고 8일 밝혔다. 이를 위해 협회는 지난 3일 부동산정책실패 규탄 및 생존권사수 투쟁 위원회를 구성했다. 투쟁위원회는 중앙위원회와 전국 19개지부 시·도 위원회로 구분해, 중앙위원회에는 박용현 위원장(공인중개사협회장)을 포함한 7인, 시·도 위원회 19개 지부는 위원장(지부장) 포함 각 5인으로 ..
부동산2021-09-08
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