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2024-02-23 18:00:00
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취득가액, '기준시가'로…부담부증여 개편
부모가 전세나 은행 대출을 낀 상태로 자녀에게 집을 물려주는 부담부증여의 절세 효과가 앞으로 줄어들 전망입니다.오늘(19일) 정부는 임대나 대출이 있는 상태에서 주택을 증여하는 이른바 부담부증여 시 취득가액을 '기준시가'로 일원화하는 내용의 소득세법 시행령 개정을 추진하기로 해습니다.부담부증여에서 주택 양도가액이 임대 보증금인 경우에도 기준시가를 취득가액으로 간주하겠단 겁니다.부담부증여로 증여세를 회피하는 사례를 막기 위해 부모에게도 별도의 양도세가 부과될 방침입니다.관련 시행령은 다음 달 말에 공포돼 시행될 예정입니다./cho..
부동산2023-01-19
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"전세·대출 낀 집 물려준다"…부담부증여 증가
[앵커] 최근 아파트 공시가격 발표로 세 부담이 커진 다주택자들이 집을 싸게 내놓기보다 부담부 증여를 검토하는 모습입니다. 전세나 대출이 낀 집을 고스란히 자녀에게 물려준다는 겁니다. 업계에선 양도세 중과 유예기간인 6월말 전에 증여가 활발히 이뤄질 것으로 전망하고 있습니다. 설석용기자입니다.[기자] 서울 강남권 일부에서 자녀에게 부담부증여 하는 모습이 나타나고 있습니다.부담부증여는 부동산을 증여·양도할 때 전세보증금이나 주택담보대출과 같은 부채를 끼고 물려주는 것을 말합니다.증여세나 양도세를 계산할 때 부채는 빠지기 때문에 ..
부동산2020-03-25
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