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2024-02-23 18:00:00
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‘규모의 경제’ 통하는 지식산업센터 분양시장…"업종 간 시너지 효과 기대"
[서울경제TV=정창신기자] 연면적 10만㎡ 이상의 대규모 지식산업센터가 주목받고 있다. 22일 업계에 따르면 대규모 지식산업센터는 수용할 수 있는 기업체가 많아 업종 간 시너지 효과를 기대할 수 있는데다, 상대적으로 관리비 부담이 덜하다는 장점이 있다. 여기에 커뮤니티나 부대시설·휴게공간·문화공간 등이 잘 갖춰져 있어 입주 기업체 임직원은 물론 지역민들이 모두 이용할 수 있는 복합공간으로 자리매김하는 경우가 많다. 지역 내 인지도를 빠르게 확산시킬 수 있는 만큼, 랜드마크로의 발전 가능성도 있다..
부동산2021-07-22
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오피스텔도 ‘규모의 경제’…1,000실 이상 대단지 오피스텔 눈길
[서울경제TV=정창신기자] 올 하반기 1,000실을 뛰어넘는 대단지 오피스텔 분양이 예정돼 수요자들의 관심이 커지고 있다. 18일 업계에 따르면 대단지 오피스텔은 실내 수영장, 피트니스 등 아파트 못지않은 수준의 커뮤니티시설이 조성돼 주거만족도가 높으며, 세대 수가 많은 만큼 일반 오피스텔보다 관리비가 저렴하다. 또한 상업·문화시설이 함께 들어서는 경우가 많으며, 규모가 큰 만큼 상징성이 커 지역 내 명소로 자리잡기도 한다. 대단지 오피스텔은 매년 적은 공급량으로 희소성도 갖췄다. 부..
부동산2021-06-18
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아파트 시장도 규모의 경제…"규모 클수록 청약·시세 등 강세"
[서울경제TV=정창신기자] 1,000세대 이상의 대규모 아파트 단지가 부동산 시장에서 눈길을 끌고 있다. 단지 규모가 작은 아파트보다 관리비면에서 유리하고, 부지가 큰 만큼 여러 부대시설이 들어설 수 있기 때문이다. 15일 업계에 따르면 지난해 전국에 공급된 1,000세대 이상의 단지는 총 78개로, 이 중 55%에 달하는 43개 단지가 1순위 청약 마감에 성공했다. 10년 전인 2011년 약 12%만이 1순위 마감된 것과 비교하면 약 4배의 차이를 보인 것이다. 시세에서도 대단지 아파..
부동산2021-03-15
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